房东可联系租客、物业或司法部门、警方，必要时向法院起诉来解决租客不交房租且不搬走物品的问题。具体措施如下： 联系租客并发出书面通知房东应首先尝试通过 *** 、短信或当面沟通的方式联系租客，明确要求其支付拖欠的租金并搬走遗留物品。···

1、婚前个人财产在婚后的增值或收益，若未通过约定排除，原则上属于夫妻共同财产。例如，婚前购买的股票在婚后产生的分红，或婚前房产婚后出租的租金，均可能被认定为共同财产。但需注意，自然增值（如房产因市场波动升值）与主动增值（如装修、改造）的区分：前者可能归个人所有，后者可能归共同所有，具体需结合司法实践判断。···

已经登记结婚并同居生活的：如果男女双方已经按照法律规定办理了结婚登记手续，并且开始同居生活，那么在此情况下，彩礼通常不予返还。未办理结婚登记手续但同居生活时间较长的：虽然男女双方未办理结婚登记手续，但如果他们同居生活的时间较长，一般应达到两年以上，彩礼也可以不予返还。···

小三怀孕，如果不想要这个孩子，可以自行选择流产，对于因为流产产生的费用以及伤害可以向男方主张，如果选择把孩子生下来，我们法律明确规定非婚生子和婚生子享有同等的法律权利，可以以孩子的名义起诉男方，要求男方承担孩子的抚养费。···

你好，离婚约定再婚将失去孩子抚养权是无效的。根据我国《民法典》的相关规定，夫妻双方离婚的情况下，双方约定另一方再婚就丧失抚养权的约定是无效的，这是侵犯了另一方的婚姻权和抚养权，法律规定，父母和子女的抚养权权是法定的，离婚后再婚有是正常情况，不属于引起抚养权变更的情形。···

1、收取定金方违约：需双倍返还定金。例如，开发商违约导致合同无法履行，需向买方返还10万元（双倍定金）。过错分担原则：若双方均存在过错，需按过错程度分担损失。例如，因买方未及时办理贷款且开发商未及时告知政策变化导致合同解除，法院可能判定双方各承担50%责任。···

在对方不承认现金支付彩礼的情况下，只要支付彩礼的一方能够提供证据证明已经给付彩礼，并且符合法定返还情形，就可以要求返还。具体要求如下：提供证据：支付彩礼的一方需要提供充分的证据来证明已经给付了彩礼，这些证据可以是证人证言、支付记录、录音录像等。···

1、双方去法院可以直接离婚。离婚的条件：双方当事人须为有完全民事行为能力人且有合法的夫妻身份；当事人双方必须有离婚的合意，即两人自愿达成离婚的意思表示一致；协议离婚必须对夫妻共同财产的分割作出适当的处理；协议离婚时双方必须对子女的抚养作出妥善安排；离婚协议必须不能违反公序良俗和法律强制性规定。···

1、租房一个月没有住满是否可以退押金，取决于租赁合同的具体条款以及双方的协商情况。合同条款决定 如果租赁合同中明确约定了“提前退租不退押金”的条款，那么租客在租期未满一个月的情况下提前退租，可能无法要求房东退还押金。···

1、法律分析：可以与精神病患者的家属或者监护人沟通，要求对方严加看管和医疗；根据威胁的实际情况，也可以向公安机关报警求助，必要时，由 *** 强制医疗；也可以直接向人民法院起诉，要求对精神病患者进行强制治疗。···

1、人去世后银行债务的处理需遵循法律程序，核心原则是“债务随遗产转移，清偿优先于继承”。具体处理方式如下： 债务类型与继承责任银行债务分为个人债务（如信用卡欠款、个人消费贷款）和企业债务（如企业贷款）。若债务属于个人，其继承人需在继承遗产范围内承担清偿责任；若为企业债务，则由企业资产或股东（如涉及无限责任）承担，与个人遗产无关。···

1、协议明确且双方配合：若离婚协议约定了过户期限，且双方准备好身份证、离婚证、离婚协议、房产证等齐全材料，通常7 - 15个工作日可完成审核及过户。协议未约定或一方不配合：这种情况下需先通过诉讼确认权属，再申请强制执行，流程耗时较长，快则数月，慢则1年以上。···

1、协商与调解 首先，可以尝试与女方进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。 如果协商无果，可以寻求相关部门的帮助进行调解。 法律途径 如果协商和调解均未能解决问题，可以向法院提起诉讼，要求女方返还彩礼。 在提起诉讼前，应收集相关证据，如彩礼给付凭证、双方沟通记录等，以支持自己的主张。···

1、查清情况再做判断发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。···

1、门面签了五年不是必须租五年，签订五年的合同后，如果合同依法成立的，是不能随意解除合同的，但在双方协商同意的情况下，可以解除合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。···