房产继承遗产过户的合法手续有哪些 房产继承如何过户?手续费可不是小数目!

遗产继承房产过户需要什么手续

1、继承人在办理房产过户登记的时候需要提供公安部门开具的被继承人死亡证明； 领取并填写房屋产权登记申请书； 房屋产权证书；申请人的身份证，同时需要提交复印件；相关完税；继承公证或者法院调解书、判决书；其他相关文件。

2、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

3、收集与房屋过户有关的材料。如被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人和被继承人身份关系证明等。向不动产登记机构提出过户申请，并且提交准备好的材料，由不动产登记机构审查，符合过户条件的，30日内完成登记。

4、法律主观：先到公证处办理，需要携带以下材料：被继承人的死亡证明；继承人证明；继承人身份证明；房产证；若是遗嘱继承，还需要携带遗嘱。在公证处办理完后，就可以到房产交易中心办理遗产 房屋过户手续 。

5、遗产房产过户手续根据《继承法》有关规定，首先要看有无遗嘱。

房屋继承过户要办理哪些手续

1、法律主观：房产继承过户需要的手续：当事人向房产部门申请过户；提交相关资料；房产部门审核资料；审核无误就会办理过户登记；发放产权证书。

2、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

3、继承人需到被继承人户籍所在地办理被继承人死亡证；到市公安局或区公安局办理继承人证明文件；携带被继承人的房产证或其他有效证件以及继承人身份证明文件前往房管部门办理过户手续。

4、继承人继承房屋后，办理房屋过户登记的，需要的手续一般如下：收集与房屋过户有关的材料。如被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人和被继承人身份关系证明等。

5、房产继承需要证明：继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约；如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

6、继承人的身份证件；遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

继承房屋过户需要什么手续和证件

继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

法律主观：继承房产的过户需要提供的证件和材料有： 房屋转移 登记申请书 ； 申请人的身份证明； 房屋登记信息核档证明； 房屋所有权证 ； 继承权公证 书及 遗嘱继承权 公证书等。

需要准备的过户手续的登记材料包括房屋所有权转移登记申请书、身份证明、房屋所有权证、继承权公证书原件或法院生效法律文书原件、房屋平面图、房屋评估报告。

办理过户需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理过户需要该套房屋的产权证明或其他凭证。户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。