房屋租赁合同提前终止应该如何处理_房屋租赁合同编号图片

怎么提前解除房屋租赁合同与租房合同解除

1、如果要提前 解除合同 ，需要满足一定的条件才行。

2、法律主观：怎样解除房屋租赁合同约定解除，一般在签订租赁合同的时候，会约定有租赁期限、违约责任，或是合同的解除条件，当符合合同约定的解除条件时，出租人可以解除合同。

3、法律主观：出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。

4、如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除；如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。

5、提前解约和租赁期结束解约一样，租赁双方办理交房手续，需要房东和租客一起检查出租屋里的物品是否损坏，房屋水电等费用是否结清，在没有损坏东西、结清水电的情况下房东需退还房屋押金。

6、房屋租赁合同解除包括：协商解除、通知解除、诉讼解除和仲裁解除。依据《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。

租房合同如果乙方提前解除合同要怎么处理

1、法律主观：乙方提前解除租房合同可以与甲方进行协商，协商达成一致进行解除，或在合同中约定或法定的解除条件发生后，由乙方向甲方送达退租通知，通知到达甲方时进行解除。

2、如果确实是承租人违反合同约定提前解除租赁合同，则应当根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或是进行赔偿金。

3、如果房东想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果房东在解除合同时能在出租房屋所在的小区为租客另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供租客使用，除必要的搬家费用外，房东可以不承担违约责任。

4、乙方擅自中途退租的，除3个月的保证金不予退还外，乙方还要承担自退租之日起至房屋租赁合约租赁期满止的应付租金总额的20%的违约金。

怎么提前解除房屋租赁合同

1、双方协商提前解除 房屋租赁合同 不违约。当事人协商一致的， 可以解除合同 。房屋租赁合同属于 不定期租赁 的，当事人可以 随时解除合同 ，但是应当在合理期限之前通知对方。

2、法律主观：出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。

3、法律分析：提前解除租房合同的 *** 有：当事人协商一致提前解除租房合同；租房合同为不定期租赁的，当事人提前通知对方可以解除租房合同；存在法定情形的，当事人可以单方解除合同。

4、如果要提前 解除合同 ，需要满足一定的条件才行。

提前解除租赁合同该怎么赔偿

1、租客 提前解除租赁合同 ，在构成违约的情形下，可以要求其根据合同约定 承担违约责任 。

2、法律主观：当事人提前终止房屋租赁合同的违约赔偿标准是：剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金给付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付；合同有约定的，按合同约定赔偿。

3、提前解除租房合同的赔偿标准：有约定的按照合同约定赔付，没有约定的按实际造成的损失赔付。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，提前解除租房合同属于违约行为，除损害赔偿外守约方有权要求其继续履行合同。

4、房东提前解除租赁合同应当退还相应的租金，并按照租赁合同约定，承担违约责任，因提前解除给承租人造成损失的，承担损害赔偿责任。