2021年房产过户新政策（2021年房产过户新政策解读）

2021年9月1日房产过户费新政策直系亲属过户费新政策2021

年9月1日起房屋过户给子女不花钱了吗2021年直系亲属房产继承过户：只需要继承公证的费用就行了，个税、增值税和契税都不用交。

根据《民法典》，直系亲属房产过户费用规定如下： 90平方米以下的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。

年9月1日房产过户新政策将原来征税范围中“国有土地使用权出让”改为“土地使用权出让”，意味着出让非国有土地使用权比如集体土地使用权也要缴纳契税。

2021年过户费新政策

年房产过户新政策有没有免契税新《契税法》中增加了两种契税免征的情况，即夫妻间过户及法定继承人继承可以免征契税。

过户所需费用：(1)公证费：按房价2%缴纳，(2)评估费：按房价0.5%缴纳。(3)契税：按房价3%缴纳(4)土地增值税：按房价1%缴纳。(5)所得税：按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费：100.00元。

年9月1日房产过户费新政策相比较现行的契税政策，新契税法中增加了两种契税免征的情况，即夫妻间过户及法定继承人继承可以免征契税。

年取消过户费是真的吗2021年的确取消了过户费，但是仅限于夫妻之间的房产过户，如果是把房子过户给子女，还是需要缴纳过户费的，但是子女继承房产是不用缴纳过户费的。

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1、赠与需要按照全额3%的税率缴纳契税，双方需各自交纳万分之五的印花税，加起来是1%的税。另外，在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。

2、现行的契税法是需要立遗嘱才不需要缴纳过户费，没立遗嘱继承父母的房产是需要缴纳过户费的。另外，9月1日起契税税率为百分之三至百分之五。

3、年9月1日起房屋过户给子女不花钱了吗2021年直系亲属房产继承过户：只需要继承公证的费用就行了，个税、增值税和契税都不用交。