业主委员会（业主委员会是干什么的）

业主委员会如何更换

1、法律主观：业主委员会怎么换届业主委员会换届时应当按照法律法规的相关程序进行，必要时地方人民 *** 有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

2、满足换届选举的前提，如业主委员会任期届满60日前，应当召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。以及业主委员会全体委员在任期内辞职的，应当在全体委员正式辞职的30日前召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。

3、具体换届流程如下：乡、镇人民 *** 或者街道办事处应当会同区、县住房保障房屋管理部门组织业主推选出任换届改选小组的业主代表。张贴组建业主委员会换届改选小组的公示、公告。

小区业主委员会是什么意思

1、业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。

2、业委会基本含义业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种组织形式。

3、业主是指房屋的所有权人。业主委员会是某一定范围内(如一个小区)业主的群众组织，为维护小区的管理服务。业主委员会应在小区全体业主中选举产生，选举一些公益事业心强，为人正直，乐于为群众办事而群众基础又好的人参加。

4、业主大会是一个决策权力机构，业主委员会是其执行机构，执行业主大会的决定。如果没有业主大会的授权，业委会无权独立作出重大决策，这样保证了小区事务的权力掌握在全体业主手中，而不会被部分人所控制。

5、业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，业主委员会成立的条件：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的首批物业交付满3年的。

业委会是什么

1、法律分析：业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。

2、业主委员会，是指由业主选举产生的代表业主利益的组织，是业主使用自己共同管理权的一种比较特殊的形式，其对与物业有关的一切重大的事项拥有决定权。

3、业委会，全称：“业主委员会”，是由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主监督的组织。

4、业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。

5、业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，具备独立法人资格。