产权证署名夫妻一方所有还算共有财产吗（房屋产权证是夫妻一方的名字,如何买卖）

房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗

婚后买房，房产证只有一个人的名字一般也认定姿散房产属于夫妻共同财产。但如果是一方婚后用个人财产全款购房；一方婚后用个人财产支付首付，然后用个人财产还贷；或者是一方父母全款出资购买房产的，则登记一个人的名字房产就认定属于夫妻一方的个人财产。

【【法律依据】】

《民法典》之一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法液悉之一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共迹埋氏同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

夫妻房产证更名为一方所有还属于夫妻共同财产吗？

一般认定属于夫妻共有，夫妻房产证更名为一方所有，不等于房产权就属于登记人个人所有，只要房产证只写一位名字，都会注旁判明《单独所有》，这是为了防自己私自在房产证上加名字；如果不仅更名且又到了公证处，办理了公证，则该房屋为一人所有，另一人放弃所有权。在夫妻关系存续期间，如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，另外一方则失去所有权。

另一种观点则认为，该更名行为，仅是夫妻之间的更名，发生在婚姻关系存续期间，房产应运如改认定为夫妻共同财产。除非在房屋所有权证“共有情况”一栏内写明“单独所有”，房产才归产权登记人一方所有。

从司法实践来看，在双方没有其他协议的情况下，法院一般会认定该房产为夫妻共同财产。

参考法条：《中华人民共和国民法典》

之一千零六十五条　男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法之一千零六十二条、之一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各橡乱自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

婚后房产证只有一方名字算夫妻共同财产吗

【法律分析】：如果房屋是在夫妻双方婚后购买，即使房产证差弊上只有夫妻一方的名字，同样属于夫妻共同财产，因为有购房合同和房产证上的时间以及结婚证上的时间加以证明，不必担心；相反，如果是婚前购买，就不属于夫妻共团州同财产。

【法律依据】：《李困中华人民共和国民法典》 之一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二让伏）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或坦扰携者受赠的财产，但是本法之一千零六十三虚或族条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。