小产权房是什么意思有房产证吗（小产权房是什么样的房产证）

小产权房有房产证吗?

小产权房是有房产证的橡汪升，但小产权房拿到的房产证是乡镇或者村集体发放的，并不是国家颁发的房屋产权证书，因此小产权房的房产证是不具有法律效力的，也不受梁老法律保护的，小产权房的房产证不能用来申请抵押贷款，也不能用来进行房屋交易，也不具有过户的权利。

购买小产权房可能存在的风险有：

1、小产权房是没有产权资格的，一般这类房屋都是建造在集体土地上的，并没有拿到国家许可的房屋建造资格，购买之后也无法办理正规的房产证，不能拥有房屋的完全产权。

2、购买小产权房的房子后，是无法正常上市交易的，手续不正规，如果出现任何问题，也不受相关法律的保障。

3、小产权房子有很大的风险，因为不具有房屋的完全产权，所以购买后若遇到国家征地陵余或是拆迁，是很难获取到补偿的。

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小产权房有房产证么

如今的房子都是不缺买主的，不管你是小产权房还是商品房，大家都会考虑入手。有的人会选择小产权房，有的人会选择买商品房。其实小产权房在价格方面包括面积方面都是比商品房划算的，但只是看上去划算而已，实际上小产权房真的比商品房汪局划算吗？我们都知道商品房是有房产证的，那么小产权房有房产证吗？今天小编就跟大家一起来说一说小产权房有没有房产证这个问题，希望可以给大家带来帮助。

一、小产权房有房产证吗

1、其实小产权房是不会有房产证的；

2、因为小产权房跟商品房不一样，它是不被法律保护的；

3、小产权房都是归村委会的这些人安排的，并不能够属于你个人。

二、购买小产权房子的风险

1、小产权房因为没有房产证，所以不能够名正言顺的进行买卖；

2、小产权房也不能够名正言顺的进行抵押贷款；

3、如果你买的是小产权房，遇到问题要求赔偿，法院是不会受理的；

4、就算是开发商的错误，法院都不会去管很多的；

5、小产权房在住的过程中出现了一些房子的质量问题，如果你想要去得到政府的救助，那么基本上是不予理会的；

6、其实很多人都不会选择小产权房，除非真的是告陵皮用于自己住以后不想进行买卖，那么可以选择小产权房，因为它的确很便宜；

7、它的价格基本上可以比商品房便宜两倍甚至两倍以上，但是它的增值空间也是不高的，所以大家购买的时候要慎袜差重考虑。

以上就是小编为大家提供的关于小产权房有房产证的相关信息，希望可以给予大家帮助。如果你们有更好的答案，也可以提供出来和大家一起分享。如果你们还有关于家居或家装方面的问题，可以关注齐家网，齐家网将为您提供更专业的解答。

小产权房是什么意思有房产证吗

小产权房的意思是指在农村集体土地上建造的房屋，因为不像商品房一样拥有正规的产权，所以是没有我们常说禅掘兄到大红本的，所以说小产权的价格会比商品房要低很多，但因为没有办理相关的证件，没散拿有办法在房屋交易中心交易上市，只能够通过私下交易，如果遇到原房东出现1房2卖的情况，很难保证自己的个人权益。

如果实在想要购买小产权房，除了要在签署合约的时候进行详细的约定之外，还要做一份非常详细的违约协议，而且有些小产权房因为不能够办理抵押贷款，也不能够办理备案，只能够一次性交清房款，所以对于很多的购房者来说，其实贺袭购房的压力也不小，如果经济条件允许的话，最好还是购买有产权证的房子，不要给自己找后续的麻烦，比如购买一些面积比较小的商品房都是可以的。