离婚父母出资房产归谁所有（离婚父母出资房产归谁所有怎么办）

离婚后父母的房子到底归谁呢

现在离婚率是越来越高了，离婚我们知道会迁到的事情还是比较多，特别像房子的处理，可以说就是比较麻烦，这个一定要根据实际情况来定。下面小编就来给大家介绍一下离婚后父母的房子归谁。

1、男方或者男方父母婚前全款买房

如果是这种情况下，比如说是婚前全款买房，那么不颂态管是男方个人或者他的父母买的，要知道这种情况下都是属于男方个人财产，这个情况下都是归男方所有。

2、男方婚晌渣前付了首付款，婚后用共同财产还贷款，但是这个时候房屋登记在男方名下

一般来说这种情况下就是属于很常见，现在农村嫁女，都会要求男方在城里起码付个首付，其实这种做法对于女方来说是很不利的，因为男方付了首付，婚后双方这个时候就需要共同还贷，而因为男方付了首付款，因此房屋离婚的时候就是属于男方，女方这个时候只能要求返还共同还贷的部分。所以这样来看，女方也是没有占到便宜。

3、男方父母在小夫妻婚后出资买房，这种情况下说明赠与给男方

如果是在结婚后，男方的父母买的房子，如果是没有特别的说明的话，这种情况下也是会被视为赠与给小夫妻两的房子，离婚时会把它分为一人一半。但是如果男方父母特别说明，这种情况下也是会给自己的儿子买的房，那么离婚后，房屋归也是男方，女野谨源方一般来说是分不到。

4、男方父母遗嘱中明确只给男方的房产

现在很多农民相对来说都是比较有钱，而且在自己的名下都有房产，如果男方父母去世，这个时候还没有留下遗嘱说明房屋归谁所有的话，男方也就会把它算成继承了房屋，此时房屋还是属于共同财产，一人一半。如果男方父母留下了遗嘱，明确说明房屋自己去世后，这个房子留给儿子，这种情况下女方是分不到的。

总结：关于离婚后父母的房子归谁相关内容就介绍到这，至于房子给谁，要根据以上这三个条件来定，不同的情况房产的区分也是不一样。希望以上介绍对大家有所帮助。

父母出资给子女购房离婚算谁的

您好。父母出资时间的不同会产生不同的法律后果，具体分析如下：

1.婚前，父母出资给子女购房，但是登记在一方名下，视为父母对子女的赠与，该财产属于这一方的个人财产，离婚时不能进行分割。

2.婚前，父母出资给子女购房，登记在双方名下，可以认定为是父母对双方的赠与，离婚分割财产时会考虑双方的贡献大小、结戚汪婚的时间长短等因素，具体确定分割的比例。

3.婚后，父母出资给子女购房，登记在一方名下，有约定按按约定，没有约定的，认定为夫妻共同财产，离婚分割房产时会根据双方的贡献代销、结婚期限的长短等因素，具体确定分割比例。

4.婚后父母出资给子女购房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，除非协议中明确赠与其中一方。

以上论述以出资全款为默认条件，如若您所说父母出资指的是父母部分出资，则需根据父母出资的具体情形个案研究，建议您就具体细节咨询律师，若您需要更深入的法律帮助，您可联系我们进一步沟通。

相关法律：

1.《最高人民法院关于适用中华宴答人民共和国高祥仔民法典婚姻家庭编的解释（一）》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2.《民法典》第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

父母出资买房，离婚时房子是谁的

父母出资买房，子女离婚后房产分割具体如下：

一、婚前一方父母全额出资的情况

1、登记在一方名下

如果婚前男方父母全款买房，且写的是男方名字，房子就属于男方个人婚前财产，如果夫妻双方没有其他约定的话，离婚时候女方没有权利要求分割。

2、登记在对方个人名下

如果婚前男方父母全款买房，写的是女方名字，一般情况下，也认定为是夫妻共同财产。

父母明确表示赠与登记方，或者双方之间有其他相反约定的情况除外。

3、登记在两人名下

如果婚前男方父母全款买房，写的是夫妻两个人名字，则视为对对方50%产权的赠与行为，在没有其他约定或者公正的情况下，视为二人共同财产，房产分割时双方各占50%。

二、婚前双方父母全额出资的情况

1、登记在一方名下

如果婚前双方父母全额出资，登记在一方名下，则属于登记方的个人婚前财产，但如果另一方能够提供自己父母支付的房款证明，则可以要求对方以债权关系将部分放款返还。

2、登记在两人名下

在无事前约定及公证的情况下，视为二人共同财产、分割双方各占50%或按照各自出资比例分割，有约老亏态定的按实际约定分割。

三、离婚判决时对房产不予处理的情况

1、离婚时还没有拿到房产证

买房的时候夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后两个人共同还款。虽然房子不断升值，但是一直没拿到房产证，这种情况法院是不予受理的。只能先住着，有了房产证后再进行起诉。侍源

2、房产证上有第三个人名字

如果房产证上不仅有夫妻双方名字，还有子女或者父母的名字，这时房产又有不同归属。

对于这种情况，法院一般不会将其主动追加为第三人，而是根据当事人的申请，采取以下措施：

（1）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；

（2）根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于空卖首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

父母出资购房离婚时房产如何分割

父母出资购房如果是登记双方名下的离婚时房产先由夫妻双方协议分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的，不需要分，归一方个人所有。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女汪猛纳个人的赠与知余，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果困没您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

父母出资购房，离婚了怎么处理

在没有特殊约定的情况下，双方父母出资为子女购房，房子登记在一方子女名下的，依照出资份额共有，离婚时夫妻双方按照父母的出资比洞码例分割。登记在双方名下的，认定是对夫妻双方的赠与，为共同共有。

如何分割由双方协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构厅氏按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张纳伏哪房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。