农村拆迁补偿（农村拆迁补偿标准明细2023）

农村房屋拆迁补偿政策有哪些

各地政府为了扩大城市的范围，逐渐向周边乡镇发展，而发展改造必然面临着房屋拆迁以及补偿的问题，今天小编要为大家分享的是农村房屋拆迁补偿，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、农村房屋拆迁补偿

各地区的政府拆建单位都会根据规定的标准向被拆迁房屋所有产权人支付相应的补偿金，补偿金一般有以下几种：

1.房屋补偿费(房屋重置费)

通常房屋补偿费是用于补偿被拆迁房屋产权人的损失的，以拆迁房屋的整体结构与折旧程度并根据房屋的平方米来计算。

2.周转补偿费

这项补偿一般用于补偿一些不方便找临时住房的被拆迁房屋用户，以临时居住条件划档，并根据用户家庭的人口每月予以相应的补贴。

3.奖励性补偿费

通常奖励性补偿费陪友饥用于鼓励一些被拆迁房屋的用户能够积极配合房屋的拆迁，或是愿意主动放弃一些权利等，房屋拆迁的各项补偿费都是由当地的人民政府根据当地的实际情况以及国家相关法律的规定而定的。

二、房屋拆迁补偿计算标准

1.房屋拆迁货币补偿=合芦返法拥有房产评估告旦价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

2.房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

小编总结：以上就是小编为大家分享的农村房屋拆迁补偿以及房屋拆迁补偿计算标准，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

农村拆迁补偿标准

律师解答

农村房屋拆迁补偿标准是依照规定标准，向被拆拿巧迁房屋的所有权人或使用人消闹键支付的各种补偿金。一般有：

（1）房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失，由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算；

（2）周转补偿费：用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便；

（3）奖励性补偿费：用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利,如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房。地方人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策，决定当地人民政府。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁弯搜、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

农村房子拆迁补偿标准

根据当地政策和房屋具体情况而定。

农村房屋的拆迁补偿费包括土地补偿费、安置补助费、房屋等地上附着物和青苗的补偿费。根据国家法规政策规定岩燃，具体拆迁项目的宅基地区位补偿价由有资质的评估机构在规定范围内评估确定。农村有砖混结构、砖木结构、土木结构等不同结构的房屋，而且每家房屋的新旧程度、装饰装修等情衫丛况也不同，这些因素都会影响房屋补偿款的定价。以湖南株洲为例，砖混结构房屋最高可补偿1080元/平方米，土木结构房屋最高可补750元/平方米。在农村，很多家庭都会在院子里栽种一些树木，不同种类的树，不同规格的树，在补偿上都是有差异的，果树的补偿是高于一般树木的。

农村房子拆粗塌虚迁补偿计算方法：

1、草房每平方米补偿1900元；

2、砖瓦房每平方米补偿2400元；

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；

4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元；

5、地上(下)附着物使用等价补偿标准；

6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。