民法典民宿（民法典民宿一旦被邻居投诉就要撤销?）

民宿未入住退款的相关法律内容有哪些

民宿未贺者雀入住需要退款的，订房者可以先跟客服协商处理。如果协商退费不成的，那么订房者可以拨打12315向消费者权益保护委员会投诉处理。如果投诉无果的，也可以起诉处理。经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当嫌中按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。禅早

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三条经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。

民宿管理办法条例

法律分析：本办法所称民宿，是指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层且建筑面积不超过800 _，主人参与接待，为游客提供闷拍谨体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。根据所处地域的不同分为城镇民宿和乡村民宿。

城镇民宿，是指依托自己拥有合法所有权或者使用权的，利用城镇规划区国有土地上民居等相关闲置资源，民宿业主或者经营管理者参与接待，为游贺指客提供体验当地自然景观、特色文化与生产生活方式的小型住宿设施。城镇规划区外国有土地上成片开发的商住区的民宿纳入城镇民宿管理。

乡村民宿，是指利用当地闲置资源，利用农村居民的合蚂基法住宅，以及村集体用房、农林场房，为消费者体验乡村生活、游览观光、休闲度假等提供住宿接待服务的经营场所。

超过上述规模的城镇民宿，按照相关法律、法规进行管理。

法律依据：《个体工商户条例》 第八条 申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。

《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

民宿需要办理什么手续

【法律分析】：1. 工商营业虚或族执照。2. 卫生许可证。3. 治安、消防许可证。4. 特种行业许可证。旅馆取得工商行政管理部门颁发的营业执照后，应当向所在地县级以上人民政府公安机关申领特种行业许可证。符合相关治安和消防条件后，经公安部门验收，才会向民宿发放特业证。办理民宿特种许可证，直接到当地辖区派出所办理。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第七十八条 依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。

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民宿超过五楼算违法吗

民宿超过五楼不违法。民宿和旅馆业的性质比较相近，根据《旅馆业治安管理办法》者行毕第四条规定带棚：申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机首芹关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业，《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

民宿小院使用权到期怎么处理

1、房屋土地使用权到期后处理方法如下：

（1）可以自动进行续期，否则土地收归国有，但是房屋仍属业主所有；

（2）可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，申请袜大获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同；

（3）没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2、法律依据：《中华人告消竖民共和国民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

第三百六十条

建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属桥早证书。