民法典夫妻一方死后房屋如何确权（夫妻一方死亡 房产继承）

夫妻一方死亡房产怎么继承

法律分析：继承的对象是死者的个人财产，而并非夫妻共同财产，所以，当夫妻一方去世的时候，夫妻共同财产要先做一次分割，分一半给配偶，一半作为死者遗产发生继承。法指毕颤律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十数敏三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承唯败的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

新民法典夫妻一方死亡房产归谁

【法律分析】

夫妻一方死亡后，如果是房屋是死者所有的，死者继承人可以通过继承房屋，办理房屋过户登记的方式确权。配偶一方死亡房产过户步骤：第一所需材料，房产证明，在世方的身份证复印件，去世一方的死亡证明，夫妻结婚证明，去世方的父母如果在世则直接准备身份证复印件，如果不在世需要出具死亡证明，夫妻生育子女证明，子女身份证复印件，准备齐全后，需要在世方书写起诉碧汪汪状，直接到当地人民法院立案，由法院调解后下达判决书或者调解协议；第二是否有遗嘱；第三继承人；第四子女继承；第五配偶继承；第六陵清办理过户，协议或者判决书取得后，由在世方持本人身份证、房产证、判决书到当地房产办理部门办理过户手续即可。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继悔仔承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

夫妻双方一人死亡后房子产权归谁

民法典规定，夫妻一方死亡后，如果是房屋是死者所有的，死者继承人可以通过继承房屋，办理房屋过户登记的方式确权。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权灶芹利，也就是培辩者房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使配薯用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

夫妻一方死了房子财产谁继承

夫余手妻一方死后财产由法定继承人继承，夫妻双方财产经过分割后的个人财产部没物分，先按照遗赠扶养协议，没有的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。继承时，应先分割夫妻共同财产中的部分，所分到的个人财产进行继承。

房产的来源不同，继承的方式也不完全相同，如果房产是属于夫妻共同财产的，夫妻双方任何一方去世以后，已经去世的一方所拥有的房屋产权，由第一顺序继承人依法继承，这种继承既可以是平均分配，也可以是按照按照对死者生前的关系和赡养义务等，通过协商签订协议的方式来继承。

根据《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养枯毁液协议的，按照协议办理。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第八十一条，婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。

夫妻一方死亡房屋归谁

夫妻一方死亡房产归属如下：1、若该房产为死者的个人财产，则先按遗赠扶养协议进行继承，没有遗赠扶养协议的，按遗嘱内容继承，没有遗嘱的，该房产按法定继承平均分配给继承人。2、若房产属于夫妻共同财产，则房产的一半属于遗产，按上述内容进行分配。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按神雹照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人闹乎继承。本编所称子女，包括婚生子女游弯帆、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。