贵阳民法典（2020贵州省民法典知识有奖竞答答案）

贵阳2男子制止醉酒男调戏妇女，醉汉撞墙死亡，两名男子为何会获刑？

我个人认为，见义勇为是好事，不能让做好事的人心寒，生活中适量饮酒能缓解压力，是一种放松的方式。但过量饮酒不仅会伤害自己的身体，还会在醉酒后做出一系列奇葩的举动。近日，贵州贵阳的2名男子，因制止醉汉调戏妇女，与之发生肢体冲突。3人被带到派出所后，醉汉自己撞墙后死亡，这2名男子则因故意伤害罪，分别被判处有期徒刑10年与3年。

12月25日，从裁判文书网获悉，近日贵州贵阳中级人民法院重审做出了与1年前原一审判决一样的结果：唐某，杨某因故袜轿意伤害罪，分别获刑10年和3年。据了解，2017年，在贵阳东客站附近，唐某2人看到醉酒男子丁某在调戏，殴打2名女子，于是上前帮忙解救，与丁某发生冲突，后3人被警方带走。到了派出所，丁某无故用头连续撞墙15次晕倒，被送到医院后，2次被不同医生告知生命体征正常。

然而谁也想不到，第二天丁某就死了，死因是“重型颅脑损伤”。2个月后，哪银唐某2人突然被警方带走，后经法院审理，正是这2人的殴打行为，导致丁某抢救无效死亡。对此，唐某2人认为，在斗殴结束后，丁某行动自如，撞墙晕倒后2次被医生告知一切正常，因此认为丁某的死与他们无关。案件发回重审后，12月16日，告缓肆唐某2人再次获刑。此外，唐某家属认为该案件中可能存在民警的疏忽与医生的误诊，表示会继续上诉。

民法典亮点 见义勇为过程中造成受助人损害的，救助者不承担民事责任为众人抱薪者，不可使其冻毙于风雪。见义勇为、匡扶正义是中华民族的传统美德。

为什么拆迁一楼赔偿那么多

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导读：

城市的发展是非常迅速的，为了更好的进行城市的规划，很多地区都在进行拆迁，在拆迁的过程中最受关注的就是拆迁补偿，拆迁补偿其实也是有明确的标准的，那么，一楼拆迁补偿标准是怎样的？下面就跟着找法网小渣团扮编一起来详细的了解一下吧。

一、一楼拆迁补偿标准

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房或枯，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、房屋拆迁补偿评估方法有哪些？

我国相关法律法规规定，房屋拆迁评估方法有：市场比较法、成本法、收益法、假设开发法和基准地价修正法。其中，后三者经拆迁双方选择后可以适用。

1、市场比较法

市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须如灶有同类房屋的交易实例可供比照。贵阳市规定，采用市场比较法进行房屋拆迁估价，所选定的参照物实例，应当与被拆迁房屋所在区位、用途、建筑结构相同或相近，参照实例的成交时间不超过估价时点12个月，选取的参照实例须在3个以上，参照实例的综合修正系数不超过30％。但是由于市场比较法需要交易实例作比照物，实践中公用设施、公益事业房屋以及农房等交易实例较少，对这些房屋拆迁估价拆迁双方可申请使用其它估价方法。

2、成本法

成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。

3、收益法

收益法是预计估价对象未来的正常净收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后进行累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。

4、假设开发法

假设开发法是预计估价对象开发完成后的价值，扣除预计的正常开发成本、税费和利润等，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。

5、基准地价修正法

基准地价修正法是在政府确定公布了基准地价的地区，由估价对象所处地段的基准地价调整得出估价对象客观价格。

三、房屋拆迁补偿纠纷的处理途径有哪些？

1、行政裁决

国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

2、行政或司法强制

（1）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

（2）司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。

3、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

以上是找法网小编为您详细介绍的关于一楼拆迁补偿标准的内容，一楼拆迁时，所获得的拆迁补偿包括有房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费，对于具体获得的拆迁补偿金额根据地方的不同有所差异，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师。

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关联法条

[1]《城市房屋拆迁管理条例》

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贵阳市水费收费标准2022

一、水价调整执行时间：自2015年5月1日起的用水量执行。

二、水价调整标准

供水价格（不含污水处理费）调价前平均水平：1.806元/立方米，调价后的平均水平2.42元/立方米，增幅34%。

（1）、居民生活用水由现行1.50元／立方米燃洞，调整为2.00元/立方米。

（2）、非居用水由现行2.15元／立方米，调整为2.90元／立方米。

（3）、特种行则山业用水，由现行9.10元／立方米，调整为10.00元／立方米。

三、对低收入群体的优惠政策

为减轻调价对花溪区低收入群体生活的影响，对享受政府低保待遇的低保户等凭有关证件实行优惠。每户月用水量在21立方米孙段中以内(含21立方米)的，按供水价格1.50元／m，污水处理费征收标准0.40元/m，合计为1.90元/m执行；月用水量超出21立方米的，超出部分按新价格执行。

城市供水企业应遵守下列规定：

（一）在城市建设规划开发建设的地区配套建设供水设施；

（二）建立枯水期、连续枯水期应急管理制度，编制供水应急预案，保证城市用水；

（三）建立水质检测制度，配备必要的水质检验设施和专业人员，保证城市供水水质符合国家规定的卫生标准；

（四）按规定设置管网测压点，做好水压监测工作，确保供水管网的压力符合国家规定的标准；

（五）保持不间断供水，工程施工、设备维修等需停水时，应当报经城市供水行政主管部门批准，并采取有效方式提前24小时通知用户；

（六）设立专门服务电话，开展昼夜24小时报修受理业务，管径100毫米以下的输水管损坏，24小时内修复，100毫米以上的，及时修复；

拓展资料：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

法律依据：《民法典》第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

贵阳市物业费收费标准

根据物业服务收费管理办法，小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米。浮动幅度在20%上下合法有效。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业费的使用范围？

1、物业的维护与保养：建筑物管理包含房屋建筑进行定期的保养和计划性维修，使之保持良好的使用状态，延长其使用年限。设备管理包含供水、供电、液庆天然气、公共照明、电梯、通讯等。设施的管理包含道路、路灯、供水设施、供电管网、排水管道、二次加压设施、生活污水处理设施、园区景观设施等。

2、物业的专项管理：治安管理的区域范围内的安全防范，外来人员询问登记，夜间巡闭塌逻，公共秩序的维护。清洁管理的区域范围内的垃圾、各种废弃物、污水、雨水等进行定时定点的清除。绿化管理的区域范围内的各种花草树木的剪枝修叶、锄草消杀，灌溉排涝等。

3、消防管理包含建立兼职消轿埋圆防队伍，配备消防器械，并对消防设备设施进行管理。

4、车辆交通管理包含车辆的停放、通道的清理、车辆进出小区发卡管理，保持辖区内交通道路的畅通。

5、突发事件的处理包含电梯困人的应急预案、停电和电力故障应急预案、盗窃匪警应急预案。

6、社区文化建设，节日文艺联欢会、各种趣味比赛、旅游等。

7、特色服务：特约服务、便民服务。

综上所述物业费收费标准2020政策已经非常完善，一般买房收房后还需要缴纳一些费用，其中就包含了物业费，其缴纳标准一般分为四个等级，

法律依据：《民法典》（2021.1.1生效）第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。