婚后父母出钱给子女买房离婚时怎么处理（婚后父母出资给婚后子女买房财产归属）

婚姻存续期间父母出资买房离婚后房子怎么办

法律分析：只能视为出资父母对自己仿悉子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。父母出资买房，如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证塌运明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六备衫乎十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后父母出钱买房子离婚如何处理

婚后父母出钱买房子离婚到时候可以协商处理，不然的话就只能依法处理了。

民法典司法解释规定，子女婚后买房，父母出资的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。

既然是夫妻共有的财产，那么离婚的时候自然要根据两个人的协商来处理这套房子了。如果说夫妻之间有约定的话，就按照帆祥两个人的约定来处理，如果这套房子私下协商不好的话，就只能交由法院来判决了。

不同的情况

如果结婚的房子是在婚前购买州余，而且房产证上写的是父母名字的话，那么离婚的时候这套房子也属于男方的，父母和女方是没有任何关系的。如果结婚了以后两个人一起还房贷，而且房产证上写了两个人或者男方的名字的话，就需要根据相关的法律处理了。

还是建议大家结婚之前将财产全部都协商好，虽然不一定会离婚，但是至少避免态迹搏了接下来有可能会发生的麻烦。这些东西好好处理的话不是很麻烦，但是处理不好的话就会闹到两个家庭一地鸡毛，所以该注意的地方还是要注意一下。

父母出资给婚后子女买房，离婚怎么办

1、父母明确房屋仅赠与自己子女一方的。

这是民法典及婚姻家庭编司法解碧森亮释中关于该问题留下的“口子”。只要父母能够证明该款项是仅赠与自己子女一方的，那离婚时就会作为自己子女一方的个人财产，不会计入共同财产进行分割。

2、子女就出资款项向父母出具借条的。

本人研究最近几年父母在子女离婚时向夫妻双方“追讨”款项的案例中，看到最多的情形就是这种情形，即父母以“民间借贷”为由向夫妻双方讨要借款。对于这类案件，全国各地的判决也不尽相同，本人经过总结后得出结论，有两类案件容易受到法院支持，一是借条出具时间与借款时间很接近的，二是父母出资的金额特别巨大的。除此以外，地域对于这类案件的影响也非常大，例如，杭州地区司法实践普遍的观点是，对于父母出资给子女购房不应理所当然认定为是父母对子女的赠与，所以该地区此类判决认定为借款的比例就非常高。

3、父母在汇款时备注“购房借款”。

父母在汇款时备注“购房借款”，这算是一个“小技巧”，本质上是上一种情形的延伸，优点在于不需要写借条，也不需要夫妻另一方签名或者知晓，缺点是若严格依照法律“借款合意”的规定，有较小的概率不被法院认可悔宽。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二春迅）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。