购房定金能退成功案例（购房定金退不了 就当买个教训）

买房子定金交了可以退吗

关于买房子定金可以退吗

一般情况下购房的定金是可以退的，但是如果购房者已经与开发商签订了相关的合同，则该定金是不可以退的，开发商有权要求购房者进行赔偿。

一、定金不能返还的情况

如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。

二、定金应该返还的情况

1.如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。

2.如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。

3.如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。

4.如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。

买车退定金的成功案例是什么？

付了定金是无法全部退还的。原则上，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同约定履行义务，如果一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任。

对于以上情况，如果你方违约，根据定金罚则，若交付定金方先行违约，则交付定金方无权要求接收定金方退还已交付的定金，但双方另有约定的除外。

【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

定金与预付款不同：

定金具有担保作用，不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，适用定金罚则。

但预付款仅仅是在标的物正常交付或者服务正常提供的情况下预付的款项，如有不足，交付预付款的一方再补交剩余的价款即可；在交付标的物或者提供服务的一方违约时，如果交付预付款的一方解除合同，其有权请求返还预付款。

个人原因退房成功案例有哪些？

个人原因退房成功案例有：17年9月20日，上海宝山一套房子110平，在中原地产的促进下，跟一个外地户籍人家签订定金协议，定金20万，约定11月20日签订买卖合同，付首付等，但是到了11月20日，买家自己的房子还没有过户给他的下家，由于非沪籍在上海只能有一套房子，所以仍旧没有资格买我家房子。

虽然可以先签订合同，等他的房子过户之后方可网签以及去申请贷款等，但是中介算了一下，还要等一个月左右，那时候由于对房价走势的估计错误，所以不愿意再多等他一个月，选择不卖了，责任在买家没按订金协议进行，但是仍旧把20万定金退给了卖家。

“退房”在法律上叫做“解除购房合同”。一般来说,合同条款是经当事人协商后自愿订立的,已订立的合同具有法律效力,任何一方都不能随意反悔。因此,绝对的“无条件退房”是不存在的,只有达到法律规定或双方事先约定的条件,一方才能解除合同。

根据我国目前的法律规定,可以把法律支持的退房理由分为两大类,一类是法定解除权,即不管当事人之间的合同是否有规定,只要有一些特定的违约行为出现,法律直接允许合同一方行使解除权。

我买车退定金的成功案例有哪些?

我买车退定金的成功案例有以下参考：

去年11月，网民张先生在天津华泰通4S店定了辆1.4T白色自动豪华版速腾，并交付了3000元定金。工作人员告诉他汽车将于2016年1月份之前到店。满心欢喜等待新车张先生却被告知白色车无法在约定时间内到店，建议他改选银色。考虑到客车增量指标即将到期，无奈张先生只选择了银色。

随后，张先生到店提车时，却再次被工作人员告知：银色车已经卖出，只能等春节后才能提车“春节期间我客车增量指标就到期了，根本等到那个时候。”频频失信4S店惹怒了张先生，于是他提出希望对方退还定金。可工作人员却明确表示：已经向厂家定车，无法取消，定金没法退。

定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。

买车的时候一定要有充分的考量，不管是经济、车型还有后续的养车成本，以及使用空间、使用年限还有汽车的故障率等!具体的思考指标如下：

1、车辆的价位最好别超过家庭两年的收入。

2、买车别攀比，因为金钱有限，好车无限。

3、如果不是成熟车型，新推的车型应缓买。

4、家庭购车一定要考虑空间。

买房的定金可以退吗？

买房定金能退，如果自已本身不想买房了，也是可以通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的，但需要支付违约金。如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。

交定金不能用口头协议：在买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。因此，消费者应当增强法制观念和自我保护意识。

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