专题民法典（民法典专题一）

2022-06-18【民法】专题第三十六 买卖合同之一：交付

一个写作爱好者（同时也是一名法考备战者），真实地记录自己点点滴滴的足迹，不时的迷茫困惑，诚实的思考体悟，偶尔一闪即逝的灵光。     

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【民法】专题第三十六  买卖合同之一：交付

买卖合同，是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。

本专题对应民法典第三编“合同”第二分编“典型合同”之第九章“买卖合同”。

一、交付在转移所有权合同中的重要性

1.一般的动产买卖合同，一切都是以交付为标准来决定。

2.在动产的所有权保留买卖合同中，交付也决定其两项后果。

3.在不动产如房屋买卖合同中，交付也决定其中的两项后果。

二、交付

（一）交付的定义

一是客观上占有的转移，二是主观上有转移所有权的意思。

（二）交付的分类

1.现实交付

2.观念交付

三、交付与买卖合同所有权移转的关系详解

民法典第209、224、641条第1款。

四、交付与买卖合同标的物风险负担的关系详解

（一）何谓合同履行中的风险

（二）种类物风险的识别

（三）动产、不动产风险负担的基本规则：交付主义

（四）交付主义在几种特殊场合下的具体应用

（五）风险转移的两个特则

（六）特别注意：转移标的物所有权合同以外的其他法律关系中的风险负担

五、交付与买卖合同孳息归属的关系详解

（一）买卖合同的孳息归属：交付主义

（二）附：转移标的物所有权合同以外的其他法律关系的孳息归属。

晚安。

【民法】专题第四十：完成工作成果合同

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【民法】专题第四十：完成工作成果合同

完成工作成果合同，即民事主体之间一方为另一方完成某项工作，另一方当事人接受工作成果并支付报酬的合同。

本专题对应民法典第三编“合同”第二分编“典型合同”之第十七章、第十八章的规定以及《民法典建工合同解释一》的相应条款。

一、承揽合同

（一）概念与特征：770条。

（二）承揽人主要义务

民法典第772~776条、779、780、784~786条。

1.依约亲自完成工作。

2.提供或接受原材料。

3.及时通知和保密。

4.交付工作成果。

（三）定作人的主要义务

民法典第778、782条。

（四）承揽合同的变更与解除

民法典第772条第2款、777、778、787条。

二、建设工程合同

（一）概念与特征

民法典第788条、789条。

（二）效力性强制性规定与合同无关

民法典第791条。

（三）合同无效与合同解除后的处理

民法典第806、793条。

1.解约。

2.解约、无效后的价款处理。

（四）双向打破合同相对性

1.发包人追究诸后手的违约责任。

2.实际是工人追究诸前手的违约责任。

3.代位权的援用。

（五）承包人的法定优先受偿权

民法典第807条，《民法典建工合同解释一》第35~42条。

早上好！

【民法】专题第三十七 买卖合同之二：特种买卖

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【民法】专题第三十七 买卖合同之二：特种买卖

本专题对应民法典第三编“合同”第二分编“典型合同”之第九章“买卖合同”，以及《民法典买卖合同解释》《民法典商品房买卖合同解释》的部分条文。

一、分期付款买卖

民法典第634条

《民法典买卖合同解释》第27条。

（一）定义

（二）对出卖人的保护

（三）对买受人的保护

二、动产所有权保留买卖

民法典第641、642、643条。

（一）定义

（二）出卖人的取回权、买受人的赎回权、受让人的善意取得

《民法典买卖合同解释》第25条。

三、试用买卖合同

民法典第637~639条。

（一）定义

（二）特征

1.试用人同意购买是合同的生效要件。

2.试用人同意购买与否不附条件。

3.无偿使用。

（三）何谓试用人同意购买

1.明示

2.沉默

3.推定

（四）何谓试用人拒绝购买

（五）试用期的确定

四、多重买卖

《民法典买卖合同解释》第6、7条。

《民法典房屋租赁合同解释》第5条。

（一）多重买卖合同都有效

（二）如何履行

（三）举重以明轻

五、其他几种特种买卖

（一）分批交货买卖

民法典第633条。

（二）样品买卖

（三）招投标与拍卖。

早上好！