民法典晾晒（民法典法则）

晾衣架高空坠物责任方是怎样判定的

晾衣架高空坠物责任方怎样判定 晾衣架这种高空坠物的类型，那么责任方是肯定判定为晾衣架的使用者。 《 民法典 》 第一千二百五十三条明确规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担 侵权责任 。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 第一千二百五十四条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。 一、高空防坠物安全措施有哪些 1、不主动抛物 从高层主动抛物是违法的行为。 根据《民法典》第一千二百五十三条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 第一千二百五十四条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。 2、注意检查房屋 从高空坠下的物体小到纸巾、果核、牙签，大到晾衣架、烟灰缸、花盆，更让人触目惊心的还有钢板、防盗网等庞然大物。 几个需要定期检查的点：门窗边沿螺丝和窗框是否出现松动脱落、外窗玻璃是否变形，破裂或发生松动、查阳台，天面等悬挂物是否松动、阳台种植植物，花盆等是否有坠落风险、外墙渗水情况。 3、购买高空坠物险 可对自家高空坠物砸伤路人给予赔付，窗框、花盆等因意外从自家中坠下导致他人受伤或他人财物损毁，而因这事件需负上法律责任的费用将可获赔偿。甚至您所住楼宇范围内发生高空坠物，而无法确定肇事者，由此经法判决由相关住户分摊的费用将可获赔偿，此附加险提供最高5万元保额。 二、行人如何防范高空坠物 1、警惕高架的广告牌。由于大风或自然松动，容易导致广告牌瞬间倒塌坠落。 2、注意居民楼房坠物。阳台上的花盆等摆放物会由于主人浇花操作不当或大风而引起坠落。 3、要小心高楼的墙面装饰物和窗户玻璃碎片。刮风时，高层楼房墙面的装饰物或松动的表层可能发生脱落，窗户上的玻璃、碎片也可能坠落。 4、注意建筑施工工地的坠落物。安全防护网若不齐全，砖石物料就可能会从上面掉下来。 5、关注警示牌通告。一般经常坠物的路段常贴有警示牌等标志，注意查看绕行。 6、尽量走内街。如果行走在高层建筑路段，尽量走有防护内街等，可增一分安全保障。 7、刮风下雨天更要注意。如沿海地区城市，多风暴雨天气，是坠物的高峰期，更要小心观察。 8、购买人身意外保险。如果经济条件允许，建议购买意外保险。 三、建议 防止高空坠落物伤害市民的现象已是有关管理部门不容忽视的工作。建议如下： 1、城市管理部门应加强对高空坠落物的防范措施，在审批树立广告牌时就要考虑其制作牢度、使用年限。 2、建筑主管部门在审批新建高层建筑时，应杜绝外墙砖使用。 3、有关管理部门对审批单位和住户安装空调外机与金属凉衣架要有防范意识。 4、加强市民文明意识、安全知识的宣传，杜绝高层楼房向外抛弃废弃物的现象。 5、台风季节，城管部门更要加强对广告牌及其他有可能坠落的物品的防范，及早予以处置，避免事故发生。 晾衣架从高空坠落虽然不是属于一种主观意识的行为，但是晾衣架的使用者是逃避不了对这一事件承担的责任。根据我国的 侵权法 中条例规定，对于建筑物的悬挂物的脱落或者坠落，责任方必定是归于所有人或者使用方。居住在高楼的居民，就需要定期检查自己的窗边的物体。

楼上晒衣服滴水违法吗

物权法保护权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

民法典对住改商的规定

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

房屋所有人即业主，其负有不得擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌、设计用途、功能和布局等义务，其中设计用途包括不得将住宅改变为经营性用房，比如不得将住宅改变成美容美发店、餐厅、超市等。因为将住房改为商业用房，可能会导致住宅小区人来人往，缺乏应有的安宁，影响业主住宅的舒适度，导致业主对小区安全的忧虑，且有的商铺经营项目多样，乱扔垃圾、夜间营业、乱立广告牌、在大街上晾晒衣被等，严重影响市容市貌。所以，业主不能违反法律、法规以及管理规约，随意将住宅改变为经营性用房。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 【业主改变住宅用途的限制条件】业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

小区违规晾晒可以拒缴物业费吗

不能，小区内违规晾晒可以去投诉，拖欠物业费已被划入失信行为，纳入个人征信系统，影响个人贷款等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

在顶楼晒衣服违反了民法典吗？

2021民法典中规定，顶楼晒衣服只要不对他人或公共环境有不良影响，那么就不算违法。

个人建议：

对于顶楼晒衣服这件事是不值得提倡的，因为我们都知道顶楼是没有任何防护措施的，本身就存在着一定的风险性，如果风大将衣服刮走的话，也会容易造成高空抛物的现象，高空抛物是需要入刑的，我建议你在生活中晾衣服的时候，最好在家中阳台上进行晾晒，这样就可以更好的避免危险的产生了，同时对于身边的一些不合法行为一定要及时的站出来制止。

楼顶晾衣服，一旦有衣架等物坠落伤人伤物，如果找不到物主，几乎是全楼在坠物侧的居民都有要赔偿。除非能证明这东西不是你家的。鉴于高空坠物极易砸伤人，所以业主在安装晾衣杆前，必须与物业公司签订协议，且不能在晾衣杆上放置花盆等重物。一旦东西掉下来，责任主体要依法承担责任。

扩展资料：

《侵权责任法》明确高空抛物责任分担一直以来高空抛物行为倍受关注。由于没有具体的法律制约，此类事件屡见不鲜、屡禁不止，而且对于此类事件的处理，结果也不尽相同。

《侵权责任法》第87条规定：“从建筑物抛掷物品或坠落的物品造成他人损伤的，难以确定具体侵权人的，除可证明自己不是侵权人的，由可能加害的建筑使用人给予补偿。此外，共同侵权情况下，即加害人为二人或二人以上的情况，加害人除应承担一般高空抛（坠）物致人损害的侵权责任外，还应承担共同侵权所负的连带责任。

《关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》规定，对于故意高空抛物的，根据具体情形以危险方法危害公共安全罪、故意伤害罪或故意杀人罪论处，特定情形要从重处罚。意见同时规定，具有下列情形之一的，应当从重处罚，一般不得适用缓刑：多次实施的；经劝阻仍继续实施的；受过刑事处罚或者行政处罚后又实施的；在人员密集场所实施的；其他情节严重的情形。