新新民法典（新民法典2021年新规楼顶漏水）

2023-04-07 民法典

拿破仑和希特勒分别是英雄和罪人，他们都做过什么事？

拿破仑和希特勒都是世界历史上的风云人物，他们有很多共同点，比如都大权独揽，拿破仑还称了帝，都对外侵略扩张，都取得了巨大成就，哪怕败的都一样，都是远征俄国（苏联）时一败涂地。他俩的出身都很像，出身都一般，拿破仑出生在科西嘉岛一个没落贵族家庭，他出生那年科西嘉岛才归属法国；希特勒是奥地利人，他们都是外国人。种种相似，为什么一个是令后世景仰的英雄，一个是被人深痛恶绝的恶魔。他俩的区别在哪里？

乍一看没区别，但放在当时历史环境下，拿破仑的作为是顺应历史潮流。用中国人的话讲，拿破仑是“以有道伐无道”，希特勒是“以无道害无辜”。拿破仑传播文明，希特勒传播野蛮。

分别来看，法国大革命大革命轰轰烈烈开展，前赴后继倒下许多人，到拿破仑这里稳定了局面，拿破仑是个有强硬手腕的人，炮兵出身，做事杀伐果断，很快成为新一代的佼佼者，逐步取得最高统治权。拿破仑代表新新资产阶级，对抗旧封建社会，各国国王惶恐，组织起反法同盟，拿破仑几乎凭一己之力，多次打败反法同盟，保住了革命胜利果实。

拿破仑最大的贡献是颁布了代表资产阶级利益的《拿破仑法典》，又称《法国民法典》，这是一部典型的近代民法典，法国先贤们经过几代人的努力，到这里终于开花结果，这部法典宣扬自由平等，契约精神。拿破仑对外扩张最大时，几乎占领了半个欧洲，在所有的领地上，都颁布了这部法典，把法的精神带到欧洲各地，激发了民智，启蒙了思想，大大加速了封建社会的瓦解和新兴资本主义社会的建立。

拿破仑曾自夸的说：“我的光荣不在于打胜了四十个战役，滑铁卢会摧毁这么多的胜利……，但不会被任何东西摧毁的，会永远存在的，是我的民法典。”客观的说，拿破仑搞复辟是，但革命的过程是反复的，新旧两方力量需要多次博弈。他的法典，把法的精神深深植入人心，历史的车轮将继续滚滚前进。

但希特勒就不同了，他的纳粹法西斯，是全人类的公敌，鼓吹种极端民族主义、反共产主义、反资本主义、反犹主义，改组并建立国家社会主义工人党，即纳粹党。试图在欧陆建立以纳粹德国为首的新秩序，力主扩大日耳曼人的生存空间并重新武装德国。所到之处，野蛮征服，使人类文明大步倒退，他发动的战争，是不义战争，给欧洲乃至世界文明带来空前的灾难。

当然，有人会说成王败寇，但拿破仑同样失败了，还被流放在圣赫勒拿岛上，最后死在那里。历史是评价一个人最好的尺度，拿破仑在法国享有无上的荣誉，法兰西人民把他当成民族英雄来崇拜，拿破仑的陵墓在荣军院大教堂，这个大教堂的顶是镀金的，在巴黎城任何一个角落都可瞻仰到，大教堂正下方是拿破仑的棺椁，而且是七层椁，中国也有“天子七椁”的说法，周围环绕着12尊胜利女神像，待遇之高，绝无仅有。

而希特勒就很惨了，德意志民族以他为耻，他的一个侄子生活在美国，终身不育，要让这个血脉断子绝孙。德国总理勃兰特在华沙犹太人死难者纪念碑前下跪，并祈祷“上帝饶恕我们吧，愿苦难的灵魂得到安宁。”他勇于承认自己民族犯下的罪孽，希特勒，战争狂人，历史罪人，不该得到任何，哪怕自己民族的同情。

勃兰特这一跪惊天动地，说明德意志民族是伟大的民族，跪下去的是勃兰特，站起来的是整个德意志民族。

家里进小偷物业有责任吗

1.可以告。《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 2.胜诉的机率为70% 以为要看警察调查的结果，如果你有较大责任，那么可能败诉。 3.胜诉后顶多赔30% 下面给你看一些判例：物管是否对业务被盗损失承担责任业主被小偷破门而入，财物大量被盗，遂起诉物业公司赔偿损失，中山市中级人民法院对该案作出具有重大意义的终审判决，判令物业公司因看管不严，赔偿业主20%的损失。小偷入室盗走近6万元 2004年12月22日晚，家住在中山市火炬开发区一住宅小区的张某，一回到家门口便发现情况不妙：只见自家钢制防盗门和木门的锁头被人撬坏，整个门都损毁变形。入房一看，箱柜、衣物一片狼藉，张某遂报案。据统计，张某家中被盗现金8300元、电脑1台、数码摄像机1台、金饰1批、纪念币2套，共计损失价值59560元，该案至今未侦破。业主向物业公司索赔在张某看来，每月缴交物业管理费，把自家财产交给物业公司看管，如今小偷破门而入，物业公司竟毫无知觉，不管怎么说都存在管理上的疏忽，应赔偿自己的全部损失。事发后，张某找到物业公司协商赔偿事宜，但该公司不予理会。张某遂把物业公司告到中山市人民法院，要求该公司赔偿损失59560元。物业公司仍不愿承担业主分文损失。据物业公司辩称，它的管理服务已达到国家ISO9001管理质量认证，认真落实了保安员职责制度、交接班制度，对车辆的进出做好登记制度，无奈小偷厉害，是小偷偷走业主的东西，业主应通过公安机关向小偷索赔。物管：保安已恪尽职守物业公司表示，业主所交纳的物业管理费不可能完全消除因犯罪行为可能引发的财产和人身安全的风险，该公司已尽到相应注意和防范的义务，对原告被盗案件的发生并无过错，故不应由被告承担赔偿责任。物业公司向法院提供了在失窃期间，其保安人员在小区门岗、小区内巡逻、执勤的记录等资料。据查，2000年5月21日，张某入住中山市火炬开发区某住宅后，与物业公司签订了《住宅小区管理公约》，约定：物业公司按照有偿服务原则管理小区，张某按住房建筑面积0.5元/平方米/月的标准交纳综合管理服务费。协议签订后，张某依约按时缴交管理费。一审：物业公司无需赔偿一审法院认为，物业公司在履行物业管理服务合同时，制定了对出入小区的车辆及人员以登记等方式进行适当管理的制度，对小区内住户的财产尽到了合理、谨慎的注意义务。张某并未就住宅内的物品与物业公司签订专门的保管合同，物业公司无从知晓张某私人物品的种类及价值，对此也就不负有法律上的责任。且目前张某住宅被盗案件尚未被侦破，其财物损失的数额无法确认。一审法院驳回张某要求物业公司赔偿的请求。一审宣判后，张某不服，向中山市中级人民法院提起上诉称：物业公司承诺对小区内财产和人身实施全天候全方位的保护，作为业主，屋内财产在上班、上学后全部置于物业公司保护之下，在这种情况下失窃是物业公司严重违约和失职所致。二审：物业公司应赔20% 中山市中院经审理后认为，物业公司在公约、小区管理规程等文件中均承诺对小区物业及居民人身、财产负有安全保障义务。从本案证据可知，失窃案件发生时，犯罪嫌疑人以暴力手段破坏张某住宅两重大门（其中一重是钢制防盗门），进入室内翻箱倒柜窃取财物后离去。由此可见，物业公司对小区居民住宅的保安巡逻显然存在疏漏，对罪案未能及时发现、制止，对由此造成的损失负有一定过错，应承担相应的赔偿责任。因案件发生在室内，发现入室盗窃有一定难度，而业主对其室内财产负有主要的安全保障责任，故法院判决物业公司承担20%的赔偿责任。又因上诉人张某向公安机关报案时出示了可信证据，而物业公司在两审诉讼中均未提交证据进行反驳，故本院认定张某的损失为59560元，即物业公司应承担损失赔偿额为11912元。法官：物管未尽安全保障义务法院法官告诉记者，该案的终审判决应当引起物业公司的重视，在日常管理中要尽到合理限度内的安全保障义务。安全保障义务是指经营者或者其他社会活动组织者承担的对他人的人身、财产负有的合理限度内的安全保护义务。义务人未尽到合理限度内的安全保障义务，因而直接或者间接地造成他人人身或者财产权益损害，应当承担损害赔偿责任。本案中，由于物业公司的工作疏漏，没有及时发现业主财产被盗，存在过错。因此，物业公司应当在合理限度内承担与其过错程度相当的补充赔偿责任。物业公司在承担相应的赔偿责任后，有权在公安机关抓获盗窃者以后进行追偿。业主家被盗告物业败诉 [日期：2007-05-22] 千家安防网 [字体：大中小] 本报讯（记者朱燕）家中被盗后，董先生将物业起诉至法庭，认为是物业阻止其安装防盗门窗才导致损失。日前海淀法院审结此案，判决董先生败诉。 2006年9月7日，董先生下班后发现其住所，位于海淀区新新家园的房屋被盗。董先生说，他的住所位于1层，入住时曾要求安装防盗门窗，但物业称保安措施完备，不让安装。案发时，小区每楼1名保安的配置变为4栋楼1名，楼内报警电话也早已过时未及时更新，甚至警方进小区调查时，发现室内红外防盗系统也不能正常使用，小区公共安全监控装置形同虚设，没有案发时记录。因此董先生认为物业没有保障业主财产安全，应赔偿被盗的1500美元、8000元人民币及价值30000元的首饰。法院审理认为，双方对《房屋装修管理规定》中严禁以任何形式封闭阳台、露台，严禁在房间、窗户外侧安装任何物件的内容没有异议，该规定应属有效。同时，物业服务中所包括的安全保卫服务内容为小区范围内公共区域的安全保障，不包括业主住房内的财物保管，不能苛求物业的保安服务能够防止一切盗窃案的发生。业主也应增强防范意识，在不能安装外部防盗窗的前提下，亦可采取安装内置防护装置等措施。财产被盗的后果不应由物业承担。

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婚前财产需要公证吗

没必要婚前公证的财产：

1、再婚者；

2、男女双方家庭生活条件贫富差距悬殊者；

3、经商办企业的夫妇；

4、恋爱期间购买房产准备结婚的年轻夫妻；

5、一方或者双方负有婚前债务；

6、提倡婚后AA制的新新夫妇；

7、附条件的赠与者。根据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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家里被盗物业该负责任吗?

家里被盗物业有一定责任，可以要求赔偿。

怎么赔偿首先得看你是不是和物业有合同，新买的房子，一般是房地产开发企业与选聘的前期物业服务企业签订前期物业服务合同；二手房的话一般是小区的业主委员会与物业公司签订的服务合同。

根据《物业管理条例》第36条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

此外，《物业管理条例》第47条规定：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

也就是说，财物被盗物业该不该负责，应当看其在履行物业服务合同过程中是否存在过失，若物业公司未严格履行服务合同，或是在履行合同过程中有过失，则物业公司应承担相应的责任。比如说保安人员配置、警卫布岗不到位，值班巡逻安保离岗；防盗系统、监控系统不能正常有效工作；路灯、围墙、防盗门没有得到及时修缮；业主发现案情求救，物业不作为；监控录像上有盗贼出现，而当值保安却疏忽没发现，或者发现盗窃行为却没有及时报案、制止等等。

在物业服务合同无特别约定的情况下，物业公司仅仅是协助做好安全防护工作，对业主家中财物并无保管和看护的责任，即业主家中财物被盗，也只能由盗窃者承担赔偿责任。

即使因为物业管理公司的保安措施未达物业管理合同的约定及行业标准规范的，因为财产被盗是因犯罪分子行为而引起，不宜也不太可能承担全部的责任全额赔偿，具体赔偿金额可以协商或者由法官裁量，一般情况只是被盗金额的一小部分。

扩展资料：

物业管理法律责任具有以下特征：

①物业管理法律责任必须有物业管理法律规范和物业服务合同的事先规定。

物业管理法律责任必须事先规定。

首先，物业管理法律责任的种类由法律规范事先规定，不得追究法律规范未规定的新种类的物业管理法律责任；

其次，物业管理法律责任的内容要由法律规范事先规定，不得追究法律规范规定的内容以外的法律责任；

第三，物业管理法律责任的处罚范围和标准要由法律规范事先规定，不得追究法律规范规定的范围和标准以外的法律责任。因此，物业管理法律规范和物业服务合同应有明确的法律责任或违约责任的规定和条款。如果没有物业管理法律规范和物业服务合同的事先规定，就不能要求当事人承担物业管理法律责任。

②物业管理法律责任必须以物业管理违法违约行为为前提。

物业管理违法违约行为是物业管理当事人拒不履行义务或做出法律、法规、合同禁止的行为。违法违约行为的构成要件有三个：

第一是违法违约性，即当事人违反了物业管理法律规范的规定或违反了物业服务合同的约定。