民法典经商（民法典法商）

民法典经商房屋租赁定金可以退吗

民法典经商房屋租赁定金可以退。承租人按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；出租人不履行债务致使不能实现合同目的的，定金可以退回双倍。

【法律依据】

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

官员亲属经商是否违规？

官员亲属经商是否违规，需要具体看这个亲属的范畴。

根据《领导干部配偶、子女及其配偶经商办企业管理规定》（以下简称《规定》）要求，如果是官员的配偶、子女及其配偶经商的话，就是违规的。如下图~

官员

根据《规定》内容，你问题中的官员主要是党政机关、群团组织、企事业单位厅局级及相当职务层次以上领导干部。简单的说，这个《规定》是针对厅局级的领导干部，再简单的说就是处级及以上的领导干部，他们是重点被管理的“官员”。

但是科长及以下的“官员”是否在这个《规定》范围呢？我的理解是不算。据我了解，每年的个人事项报告中，都是处级及以上的领导干部需要报告而已，科级及以下不需要报告。

从这个方面来说，就可以对应地理解了《规定》中的这句话：《规定》对不同层级、不同类别领导干部配偶、子女及其配偶经商办企业分别提出了禁业要求，领导干部职务层次越高要求越严，综合部门严于其他部门。

意思是说，处级及以上的领导干部受限于这个《规定》，其他公务员也有对应的禁业的管理办法。所以，管理好自己的配偶、子女及其配偶不涉及经商领域就不违规，否则就违规。

亲属

我想进一步谈谈个人对亲属的理解。因为这个规定出来的时候，同事们也讨论此事。作为领导干部，那么是不是所有的亲人都不能经商呢？

显然不是。

《民法典》中的亲属除配偶之外，还包括血亲，即具有血缘关系的自然血亲和由法律认可而人为设定的拟制血亲；基于婚姻关系产生的姻亲，即血亲的配偶、配偶的血亲，以及配偶血亲的配偶。

也就是说，“亲属”的范围是非常广泛的。但是《规定》中明确的就是配偶、子女及其配偶。

再细一步说，领导干部的兄弟姐妹、三姑妈六姨婆那些“亲属”都是可以经商的。不在《规定》的管理范畴。

最后，我还想分享一下个人看法。在这个《规定》出台之前，通过各种途径有了解到不少大官员的配偶、子女有经营公司企业，而作为领导干部“站得高看得远”，利用职务便利为“亲属”带来了不少利益。所以，这个规定出台之后，是可以较好的净化一个地方的营商环境，促进企业之间的公平竞争，是一个很好的举措。

国家有没有关于居民小区不得用于经商之类的法律法规

国家没有具体规定。如物业条例、业主大会议事规则屋登记管理规定、工商登记管理规定、治安管理处罚条例等等，各省还体的行政管理办法。总之一点，就是说:在居民小区，不得从事商业活动。因为会影响居民休息和小区的安全。

法律分析

国家法律法规允许小区内开设公司等经营性场所，但必须在合法条件下，即遵守法律、法规以及管理规约的情况下，并经有利害关系的业主同意。 住宅小区里面开公司这样的商业活动有时会破坏居住环境，扰乱小区居民的正常生活秩序，并造成住宅配套资源的紧缺。住宅的超负荷运转也会大大降低住宅硬件配套设施的使用寿命，给楼内其他居民造成一定的经济损失；复杂的人流量还将带来一定的安全隐患。受影响的业主可以采取以下方式维权：首先向物业管理公司反映，由物业管理公司去协调、沟通、制止。如果物业解决不了，可以向房地产行政主管部门投诉，要求对业主擅自占用公共部位的行为予以处理。也可以向工商行政管理部门举报。因此，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

《物业管理条例》 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

民法典规定男人上班,女人可以经商吗？

民法典规定男人上班,女人可以经商吗？

民法典没有规定男人上班,女人可以经商。

男人，女人，都可以上班，经商。