长沙限购令（长沙限购令对全款买房）

长沙特批不限购的楼盘有哪些?

长沙特批不限购的楼盘有：

1、五峰国际

楼盘位于木莲路与洞井路交汇处附近，房屋性质为商住两用房，产权年限40年，小区车位充足，附近配套完善，有商业街、学校、商业银行、购物中心等等，还有充足的车位，可供业主使用。

2、园康星都荟

楼盘位于洞井中路411号，占地面积53.652平方米，建筑类型为塔板结合，共计820个住户，小区绿化率34％，容积率4.77，居住舒适度较高，由弘泰物业公司统一服务管理。

3、宇洋西海广场

楼盘位于金星中路288号，临近地铁站，出行非常方便，而且户型都比较小巧，经济实惠，购房者可以根据自身需求，选择43平方米、59平方或者62平方米的公寓，然后再进行装修。

4、广泰锦苑

楼盘位于含光路与谷丰路交汇处附近，楼盘地段佳，目前现房在售，购房者可以根据自身喜好，选择毛坯房和或非毛坯房，两者价格不一。

长沙限购的破解方法：

作为长沙本地人，要没有超过政策限定的套数，都还可以购买房产，但对于外地人口来说，购房者必须要能提供30个月内。

连续超过24个月缴交社保或个税的证明文件，期注意间补缴的时间不能超过6个月，否则将不作数，所以如果想要购房，就必须要按照限购政策规定执行。

长沙限购政策主要正对的是普通住宅，而在最新政策中，长沙公寓也是可以作为落户指标的，所以外地人可以通过购买不限购的公寓，来申请落户。

这样即不用受限购令的限制，又可以满足落户的条件，一举两得，当然公寓落户也是有最高指标的，并不是越多越好，建议提前了解落户政策。

长沙啥时候会解除限购

在2022年5月6日已解除。

截至2023年1月根据长沙限购政策显示已经在2022年5月6日解除了，长沙市住房和城乡建设局发布了限购区域调整政策。这意味着长沙限购政策迎来最新消息，比之前的政策有所放宽。这对于想在长沙购买二套房的群体来说，无疑是一个好消息。

长沙一般指长沙市。长沙市，别称星城，湖南省辖地级市、湖南省省会、特大城市，地处华中地区。

长沙取消限购是真的吗

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现如今国家为了防止人们炒房，对较多地区都执行了买房限购政策，其中，长沙就是限购的城市之一，最近有人传言说长沙的限购政策解除了，那么长沙取消限购是真的吗？接下来就和小编一起来看看吧！

一、长沙取消限购是真的吗

长沙没有取消限购。长沙的限购区域有：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

二、长沙限购政策

1、长沙市户籍的家庭限购两套住房。

①在2017年9月23日之后办理的长沙本个人家庭户以及集个人体户的，在长沙的限购区域内无房的，可购买一套商品住房。

②长沙户籍的家庭已在长沙市拥有一套住房的，等到首套房取得房产证三年之后，可购买二套住房。

关于户籍的认定：

①户籍应以当地公安部门开具的户籍证明为准，不得以身份证号为准。

②户籍家庭及家庭成员中，有一人拥有长沙市户籍的，都属于长沙市户籍家庭，家庭成员中没有长沙市户籍的，则属于外地户籍家庭。

③个人家庭指的是居民户口簿上的户主与常住人口为同一人的家庭。

2、非本市户籍

在长沙市内没有任何住房的外地户籍家庭，可凭连续在长沙市缴纳两年以上的社保或个人所得税，在长沙购买一套商品房。

3、其它

①属于省、市、区的引进人才人员以及公务工作调动的外地户籍家庭，可凭有关部门提供的证明在长沙购买一套商品住房。

②属于长沙市认定的A、B、C、D类人才的，可享受长沙户籍人口的购房政策。

小编总结：以上就是小编为大家分享的长沙取消限购是真的吗以及长沙限购政策，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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长沙限购政策放宽了吗?

没有放宽。从2022年5月6日起，长沙市限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间，统一按满4年计算。这意味着，房屋购买时间的认定既认网签备案、又认权属登记。在限购区域内无房，落户长沙满 1 年且连续正常缴纳 12 个月社会保险或个人所得税的本市户籍家庭(含单身)。

一、买房限购和不限购的区别是什么:

1、产权年限层面不一样：不限购房是商业用房，它是归属于商住房，并且它的土地用途也是归属于普通住宅，使用年限也就仅有40年或是50年。此外，如果是二手房，它的土地使用证早已是前两年取的，那样便会造成它的使用年限更少一些。限购房是只有定居用的房子，并且它的土地资源使用年限是在70年，大家也把它称之为大产权；

2、借款不一样：限购政策的商品住宅，首套房首付只需35%，如果是用了公积金还贷会更低。而不限购政策无论你买几身，贷了几回款，只需结清了就不容易受影响的，可是这类借款是用不上个人公积金，而且它的首付款是50%，年利率也会较为高一些；

3、买房总数不一样:普通住房全是限购政策，国内各地都是有相对性于的对策，而不限购房没有限购政策对策，如果你有充足的钱就可以购房。

二、申请限购房的条件是什么:

1、申请人持有本市的户口；

2、申请人家庭年人均收入低于三万元；

3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米；

4、属于首次购房；

5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

长沙取消限购了吗

取消了。

长沙市解除楼市限购令是根据楼盘及购房对象等相关情况逐步放开，主要是想减少行政干预，规范和维护市场的秩序。

长沙房产限购政策?

长沙市的限购政策实际上就是2011年长政办发[2011]10号文件

下面是全文：

关于贯彻执行长政办发[2011]10号文件有关事项的通知

各有关单位：

为深入贯彻《市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知》（长政办发[2011]10号）精神，落实有关购房管理措施，现就有关事项通知如下：

一、家庭，仅指夫妻双方及未成年子女。

二、环长株潭户籍家庭，是指长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳等八个地区的户籍家庭（含集体户口，包括农业户口和非农业户口）。

三、外地家庭，是指长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳等八个地区以外的户籍家庭。

四、主城区，仅指长沙市内五区，即芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区。

五、本市居住证，是指公安部门发放的在本市（含长望浏宁）的居住证。

六、已有住房，是指家庭购房当时其名下拥有的住房，包括已经所有权登记的住房以及办理了房屋买卖合同网上签约、受理了转移登记的住房。

七、限购，是指限制家庭通过市场途径购买90平方米（含）以下新建商品住房（含期房和现房），包括与他人共同购买。

八、限购期间，购买新建商品住房的以房屋买卖合同网上签约时间为准。限购对象仅为购买90平方米（含）以下新建商品住房，不含车库、商业用公寓、二手房、非住宅及90平方米以上新建商品住房。

九、限购期间，被征收人货币补偿后购买用于安置的住房不受此限制。

十、限购期间，只要求购买90平方米（含）以下新建商品住房的购房人，在申请预告登记时，填写《购房人家庭成员住房情况申报表》（见附件1）。

十一、限购期间，因政策原因而不能进行预告登记的，由当事人双方协商办理退房手续。

十二、限购期间，国家、省、市政府另有规定的，从其规定。

二O一一年三月十一日

另外：市住建委2014年8月6日对外宣称：长沙市已正式解除楼市限购令。