民法典民谣（民法典的童谣）

由“账户清理”引起思考

轰轰烈烈的账户清理，搞得大家真的是“不亦乐乎”！客户在收到短信后纷纷前来询问，销户和尽量不新增将很长一段时间弥漫整个银行界。

说起账户清理，算是历史遗留问题。

第一.早些年因为各地政府土地征拨，大量始农民朋友开立账户，一笔账就是一个账户，有的农民朋友甚至超过十个这样的账户.

第二.对于开立个人账户的不限制，一个人拥有多个账户是常态，一些账户长时间未使用均为“睡眠户”，一些账户因为遗失不使用，未挂失、未销户而重开新户。

第三.客户对于账户理解的局限。部分客户认为这个是工资卡，需再开立绑定网上支付，或者开一张用于支付水电费、燃气费，亦或个人账户实为公司经营往来使用。

第四.不公平的竞争手段，网点间、地区间，对挖、揽储，导致客户新增账户，为不得罪各网点而保留账户。

第五.各个经营网点都有开户数量要求，直接与员工工资挂钩，且处罚很大，造成努力新增。

如果不是2016年央妈出台开户分类，并对账户性质进行划分，估计还将产生大量账户，对于现今电信诈骗的蔓延农村和学校，其影响是巨大的。

一个账户售实8000，对于农民朋友讲是挺有诱感的。这得种多少粮食，卖多少菜才获得。用现在市场的大米价格来计算，一斤普通大米3.5元，那要售卖约2286斤大米。一亩地约666.67平方米。以当地一年一季的算，可种植300-600公斤大米。需要在政府承包近4亩的田，然后在天时地利人和的情况下，这基本就是一年的收入了，换做卖菜，以小白菜5元一斤计算，要售卖1600斤，小白菜的成长周期为45-60天计算，运气好多种几轮……想想，售卖一个个人账户就容易做到的事，比起做农事，真的是撇托了。

再说说卖账户对于学生的影响吧！自古就有“馋老子，饿学生”的民谣，谁没做过穷学生呢，拿公司附近职校的学生来讲，5500的学杂费，一个月800的生活费，8000怎么也接近一学期的费用了吧。

金钱的诱惑，个人素质的低下，加之客户对于账户使用的不了解，造成犯罪分子有机可乘。于是才有今天的账户清理的紧迫性！

看似只是为过去的行为买单！在数据面前，很多时候都是在案例形成了，经营层才考虑到事情的严重性！为什么会这样呢？

其实是格局意识！

就拿喝水这件事来讲，医生告诉我们每天要喝1600-3000ml的温水，加上40分钟的运动，对身体是最有利的；然后对于补水 两个小时200ml，而且建议不要一次性喝，小口咽下为吸收最佳。但是许多人都是等到渴，或非常饥渴才会选择去饮水，往往那时身体已经非常缺水，要想通过大口大口喝水速成分配到身体各个器官根本是不能达到的。

我们明知，账户的繁多可能会造成的影响，并不是所有人都有许多钱存在很多账户里，大多数人最终都只会习惯的使用某个账户，然而其他账户呢，要么就长久睡眠，要么给他人使用。

根据《民法典》指示，个人账户属于私有，仅限于个人使用，但是为了发展业务，和抢占市场，图方便大多数人会选择饮鸠止渴，先把当下的难事解决了，这与医生喊喝水并无二样，非要等到出状况，才看出问题的影响力。

我们常常会在相同的问题上摔跤，因为只考虑眼前的利益，而顾总不了未来发生的情况。但造成未来事件发生，往往又是现在行为的写照。

许多经营层的管理者都是从基层爬上去的，对于流程那真的是相当热悉的，但角色转换后，考虑方间的不同，常常会选择大方向，而放弃细节来完成任务，从数据上看是一片大好，但客户这块蛋糕就好像从这里搬到那里而已，社会的总量并没有什么增加。

然后三年更换一次管理者，周而复始，如今我们在选择清理这些存量账户的时候，有些客户已经形成使用某个账户习惯，人家用的好好的，来回折腾，体验感是不好的，这对于企业的发展也是不利的。

再者，惯着客户。

客户至上，客户是上帝，对于我们工作人员并没有敏锐的商业高度能让客户适应我们，而是选择努力满足客户需求。

拿发征地款来说，假如一开始就统计一个账户，然后每一笔都往这个账户里放，政府和对接的人员一同告知客户使用账户流水查询、短信提醒功能，那将减少许多账户的开立，这两个功能都是不收取费用的，免费的又方便管理，客户是不会拒绝的吧。

这些是工作开展前就可以协议好的问题，也是可以寻求合作的方向。我们与客户的关系不应该是卑躬屈微，无理由满足，而应该是“你有需求，我有市场”，在不影响利益的情况下，寻求合作。

从政策看，清理账户是断卡行动的一部分，从保护客户资金安全出发。但深层次解读，确是在弥补系统漏洞防止诈骗分子有可乘之机。

作为蚁群，虽然没有管理者所谓的视眼。但是这个事仍旧给人以启示：

大局意识和注重细节。管理者的宏观意志很重要，但是细节才能帮助企业走得更远。国家所提倡的可持续发展，应该就是这样来的吧。

保持居安思危的理念。为什么警察永远在捉小偷？因为小偷为了生存，一直不停在挖社会的墙角；不是小偷厉害了，而是在安逸的环境中，人常常会忘记痛苦和不愉快。

实事求是。管理者在制定目标的时候不能人云亦云，必须根据市场数据和具体情况来定，盲目扩张，只会形成“泡沫”，并不利于企业踏实的发展。

稳定的企业文化和创新理念。服务行业更多的是注重客户使用产品的体验感，忠诚度。我们之所以会喜欢一个东西，除了东西本身让我们喜悦外，最重要的是东西有用，还会有不断的惊喜。

社会无奇不有，更多的是保持初衷，诚信待人。但也要警惕社会的诱惑，我们不去害人，但是要学会防人。这个很累，也不是我喜欢的世界，但是利益害死人哪。

目前想到这些！说得不一定对，请赐教，共勉之！

车位转让算是出租吗

车位转让使用权不是出租：

1、出租人有权将租赁物出售，但承租人有优先购买权。使用权转让中，转让人无权再将标的物转让；

2、出租人有权将租赁物出售，但承租人有优先购买权。使用权转让中，转让人无权再将标的物转让。

【法律依据】

《中华人民共和民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

民谣的定义

民谣的解释

[folk rhyme;popular ballad]

民间歌谣 详细解释 民间流传的歌谣。有的内 容与 时事 政治 有关。 宋 王禹偁 《和杨遂贺雨》 ：“若有民谣起，当歌帝泽春。” 明 郎瑛 《七修类稿·奇谑·吃苦称冤》 ：“ 宋 熙宁 间旱，令捕蜥蜴，一时无获，多以壁虎代送官府。民谣有‘壁虎壁虎，你好喫苦’之说。” 鲁迅 《南腔北调集·谈金圣叹》 ：“听说 四川 有 一只 民谣，大略是‘贼来如梳，兵来如篦，官来如剃’的意思。”

词语分解

民的解释 民 í 以 劳动 群众 为主体的 社会 基本成员：人民。 民主 。民国。民法。公民（在一国内有国籍，享受法律上规定的公民 权利 并履行公民 义务 的人）。国民（具有国籍的人）。 指人或人群：居民。 民族 。 劳动大众的，非官方 谣的解释 谣 （谣） á 大众编的 反映 生活 的歌：民谣。歌谣。童谣。 凭空捏造的不可信的话： 谣言 。谣传（俷 ）。谣诼（造谣 诬蔑 的话）。 古代指不用乐器伴奏的歌唱：“我歌且谣”。 部首 ：讠； 笔顺编号