民法典侨胞（华侨侨眷权益保护法）

2023-03-23 民法典

孤儿院怎么收养孤儿

法律分析：在孤儿院领养孩子应具备下列条件： 1、无子女； 2、有能力抚养和教育被收养人； 3、没有医学上认为不应该收养孩子的疾病； 4、30岁以上。如果是没有配偶的男性公民收养女孩，收养人和收养人的年龄应该相差40岁以上。有配偶的人必须一起收养孩子。收养者只能收养一个孩子。由收养孤儿、残疾儿童或社会福利机构抚养的，找不到有父母的弃婴儿和儿童，不受收养人无子女和收养人的限制。侨胞、收养三代以内同辈旁系血亲的子女条件较宽。收养孩子需到相关机构办理手续。具体手续是：一、申请。要求收养子女的当事人夫妻双方亲自到收养登记机关申请办理收养登记；二、审查。主要对申请人的条件和收养目的进行审查；三、登记，发给《收养证》。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零九十八条收养人应当同时具备下列条件：（一）无子女或者只有一名子女；（二）有抚养、教育和保护被收养人的能力；（三）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；（四）无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录；（五）年满三十周岁。

房屋权属类型有哪些

房屋按产权性质总共分为八大类：

1、国有房产。即归国家所有的房产。具体又分三个细类：直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。

2、集体所有房产。指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。

3、私有房产。包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。

4、联营企业房产。指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。

5、股份制企业房产。指股份制企业投资建造、购买的房产。

6、港、澳、台胞房产。具体又分为合资产、合作产和独资产。

7、涉外房产。指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产，又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。

8、其他产。凡不属于以上各类别的房产，都归在这一类。具体有四种：其他产、代管产、宗教产和社团产。

9、期房。是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

10、有限产权房。是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百四十六条法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。

国有财产由国务院代表国家行使所有权。法律另有规定的，依照其规定。

第二百六十条集体所有的不动产和动产包括：

(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;

(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;

(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;

(四)集体所有的其他不动产和动产。

第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

第二百六十九条营利法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。

营利法人以外的法人，对其不动产和动产的权利，适用有关法律、行政法规以及章程的规定。

第二百七十条社会团体法人、捐助法人依法所有的不动产和动产，受法律保护。

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2021年最高人民法院工作报告有哪些内容？

3月8日下午，十三届全国人大四次会议在人民大会堂举行第二次全体会议，最高人民法院院长周强作最高人民法院工作报告。要点如下：

2020年主要工作

2020年，最高人民法院审结案件35773件，地方各级法院审结、执结案件2870.5万件,结案标的额7.1万亿元。

贯彻总体国家安全观，坚决维护国家政治安全。

维护防疫秩序和社会大局稳定。

完成扫黑除恶专项斗争审判执行任务

，审结涉黑涉恶犯罪案件33053件226495人。

维护人民群众生产生活安全。

审结重大责任事故、重大劳动安全事故等犯罪案件2165件3384人。审结涉众型经济犯罪案件1.5万件，涉及金额2.9万亿元。

严惩腐败犯罪。

审结贪污贿赂、渎职等案件2.2万件2.6万人，让腐败分子无处藏身，违法所得无处隐匿。

严惩网络犯罪。

审结电信网络诈骗、网络传销、网络赌博、网络黑客、网络谣言等犯罪案件3.3万件。

坚持惩罚犯罪与保障人权相统一。

确保无罪的人不受刑事追究、有罪的人受到公正惩罚。

坚定不移贯彻新发展理念

，精准服务“六稳”“六保”，优化营商环境。

运用法治手段治理突出的诚信缺失问题

，让虚假陈述者付出代价、制假售假者受到惩处、碰瓷者落入法网，让诚实守信者受到激励，促进诚信社会建设。

服务创新驱动发展。审结一审知识产权案件46.6万件，同比上升11.7%。

促进数字经济健康发展。

服务深化供给侧结构性改革。审结破产案件10132件，涉及债权1.2万亿元。

服务扩大内需。

服务决战脱贫攻坚。向困难群众发放司法救助金9.1亿元，防止因案致贫、返贫。

服务金融健康发展。

服务生态文明建设。审结一审环境资源案件25.3万件。

服务区域协调发展。

服务扩大对外开放。

坚持以人民为中心的发展思想

，贯彻实施民法典，全面清理司法解释。

加强民生司法保障。

审结教育、就业、医疗、住房、社会保障等民生案件134.7万件。

加强人格权保护。

通过一系列人格权保护案件的依法公正审理，让人身自由得到充分保障、人格尊严受到切实尊重，充分彰显我国民法典的人民立场和共和国人民的主体地位。

促进和谐家庭建设。

审结婚姻家庭案件164.9万件。

加强未成年人司法保护。

对挑战法律和社会伦理底线、针对儿童犯下的各种严重罪行决不姑息。

加强涉军维权工作。

保护港澳台同胞和海外侨胞、归侨侨眷合法权益。

普遍建立一站式多元解纷机制。3.3万个调解组织、16.5万名调解员入驻人民法院调解平台，为群众提供菜单式在线调解服务，累计调解案件1360万件。

基本建成一站式诉讼服务中心。

诉讼服务中心速裁、快审案件693.3万件。

实现跨域立案服务全覆盖。

　积极参与基层治理。

深化诉讼制度改革。

15个省区市的305个试点法院推进民事诉讼程序繁简分流改革试点，取得阶段性成效。

坚持司法改革与信息化建设融合。

疫情期间，智慧法院建设成果充分显现，实现“审判执行不停摆、公平正义不止步”。

健全解决执行难长效机制。

全国法院受理执行案件1059.2万件，执结995.8万件，执行到位金额1.9万亿元。

始终把政治建设摆在首位。

458个集体、703名个人受到中央有关部门表彰。

提升司法能力。

培训干警320.8万人次。

魏晶晶等29名法官牺牲在岗位上，用奉献牺牲诠释着对党和人民的忠诚。

以零容忍态度严惩司法腐败，涵养清风正气。

依法接受人大监督。

自觉接受民主监督。主动接受监察机关、检察机关和社会各界监督。

今后一个时期

主要工作

深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，真学真信笃行习近平法治思想。全面贯彻新发展理念，积极服务常态化疫情防控和经济社会高质量发展。坚持司法为民。严格公正司法。全面深化司法责任制综合配套改革。健全中国特色一站式多元纠纷解决和诉讼服务体系。建设过硬队伍。

来源：最高人民法院新闻局、人民法院新闻传媒总社

法人代表能将自有房产租给公司作为办公场所吗

法人代表可以将自有房产租给公司作为办公场所。但那要看产权是否是私产，如果是私产外的产权性质。是不可以租给公司的，不符合法律程序，再有就是租金不能高于市场价。如果高于市场价，就属于损公肥私。占公司便宜。

法律分析

法人代表在不损害公司正常利益的情况下，可以代替公司或单位与其他公司交易，但是必须持有该处办公场所房产证。法定代表人可以将只有房产租给公司，但租金应当公允且合理。法定代表人将自己有房产租给公司属于关联交易，关联交易只要公平公开且合理，就不违反公司法，公司法禁止公司高管或股东通过关联交易进行利益输送，占公司的便宜。只要交易过程透明、合理及公平，这样的关联交易是合法而且应当鼓励。自有房产。是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外回国人所投资建答造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋，法定代表人的自有房产，属于个人财物，公民有权利支配个人财物。综上所述，只要不损害公司利益，占公司便宜就可以将自有房产租给公司。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

第二百五十九条履行国有财产管理、监督职责的机构及其工作人员，应当依法加强对国有财产的管理、监督，促进国有财产保值增值，防止国有财产损失；滥用职权，玩忽职守，造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。违反国有财产管理规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。