房屋产权证办理流程（房屋产权办理流程图）

房屋产权证怎样办理？

房屋产权证办理流程具体如下：

1、申请人携带材料进行申请。申请人登录当地不动产登记中心网站进行预约，申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出书面办理申请。

2、相关人员进行受理。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。

3、审查人员审查。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，发现材料需补正的，书面通知申请人，申请人按要求补正后重新受理审查。

4、登簿记录。符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记簿。

5、领取办理结果。申请人到不动产登记机构领取办理结果即可。

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房屋产权证办理流程

办理房屋产权证需要流程如下：

1、申请，申请人到房地产登记机构向房地产登记机构提交申请材料；

2、受理，房地产登记机构依法检查申请人、申请材料、询问登记事项、输入相关信息、出具受理结果等工作流程；

3、审核，房地产登记机构受理申请人申请后，根据申请登记事项和相关法律、行政法规进一步审查，决定是否登记；

4、登记，经审查符合登记条件的，应当在房地产登记簿上记录申请登记事项；

5、发放不动产权证。

房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权，可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证明。房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

办理房产证流程是什么

买房是人生中的重大事情，有些人可能一辈子也就买一套房，买房后需要办理房产证，办理房产证之前要事先了解清楚办理房产证的相关流程和手续，那么办理房产证流程是什么呢？下面和小编一起来看看吧。

办理房产证流程是什么

1、初始登记

首先开发商需要到当地的不动产登记中心去办理房屋的初始登记。另外开发商一定要在商品房交房的那一天起的60天以内，把办理房产证的材料送到当地的产权登记部门。在收房入住后的3个月之后，买房人就可以向开发商咨询关于办理初始登记的情况，也可以到当地的房地产交易信息网站上去查询。

2、填写申请表

然后买房人需要填写不动产登记申请表。表格可以到当地的不动产登记中心网站上去下载，也可以去开发商那里领取。表格填写完以后找开发商签字盖章。也有的开发商会提前准备这份表格，并且签字盖章好，买房人直接找开发商要表格填写即可。

3、拿会测图/表

买房人到开发商指定的房屋面积计量站去申请和领取测绘表，也可以自己携带居民身份证直接到开发商那里去领取。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，也是办理房产证的必要材料。若老旧楼盘没有测绘数据的话，可以向相关的登记部门申请对自己的房屋面积进行测绘。

4、领取相关证件

买房人要准备好购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等相关材料再去申请办理产权登记。

5、缴纳公共维修金、契税

买房人要缴纳公共维修金、契税。公共维修基金一般情况下是由楼盘所在地的小区办代为收取的，也有的地方是由银行收取，买房人缴纳之前要咨询一下售楼处的工作人员。另外缴纳公共维修金、契税的相关收据一定要保管好，这些都是办理产权证的必要材料。

6、按照规定时间领取房产证

买房人到不动产登记中心进行了申请登记以后，不动产登记中心会给买房人发领证通知书，买房人要在通知书上规定的时间期限以内去领取房产证。

为了节省时间，办理房产证之前一定要事先了解办理房产证的流程，以上是关于办理房产证流程是什么的相关内容介绍，各位需要办理房产证的朋友可以详细了解一下。其实买房人也可以委托开发商帮忙办理，这样的话更省时省力。