合同法案例（合同法311条）

合同法案例

一、试问：租期届满之后甲乙的行为属于什么性质？

答：属于租凭合同关系；

试问：租期届满之后甲乙的房屋租赁合同期限如何确定？

答：不定期租凭，以上都是合同法关于租凭合同的规定。

二、试问：5月15日，乙将彩电出租给了丙，则该行为属于何种性质？

答：试用期出租视为同意购买，其出租行为属于与丙订立了租凭合同

试问：5月15日，乙将彩电委托给专修彩电的朋友丁代为试用，则该行为属于何种性质？

答：仍然属于试用行为，试用期满再决定是否购买。

三、试问：此时合同是否成立？

试问：此时所成立的合同标的是10吨还是9吨？

答：已成立，合同标的是9吨。因为10吨的合同是电话订立不符合约定的书面形式，所以并不成立，甲发9吨货后，乙受领，属于用默示的方示进行了要约、承诺，并且合同法规定，法律、行政法规规定的或者当事约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。本案中甲乙仅就9吨的货物履行了发出和接受义务，所以仅在9吨的范围内成立。

合同法案例分析

您好！不成立，乙公司属于恶意磋商，甲公司可以请求乙公司承担缔约过失责任

《合同法》第13条规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺方式。”且第21条、第25条分别规定：“承诺是受要约人同意要约的意思表示。”“承诺生效时合同成立。”乙公司回复“收到传真”并没有表达对要约的同意，不是承诺，故合同5日并未成立。

《合同法》第33条规定：“当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。”乙公司10日虽然作出承诺，但是要求签订合同书，故合同当日没有成立。乙公司在15日拒绝签约，所以合同在15日也并未成立。恶意磋商是《合同法》第42条规定的应当承担缔约过失责任的情形，本题乙公司在同意甲公司的报价的情况下又出尔反尔要求加价构成恶意磋商，甲公司有权要求其承担缔约过失责任。

希望能帮到你

合同法 案例分析

答：

1、合同法的基本原则是指对合同关系的本质和规律进行集中抽象和反映、其效力贯穿于合同法始终的根本原则。合同法的基本原则有：1）平等原则，指合同双方当事人地位平等；2）自愿原则，指合同的签订必须自愿，任何单位和个人都不能非法干预；3）公平原则，指双方权利义务的约定应当有公平性；4）诚信原则，指双方当事人就本着诚实、讲信用的精神签订和履行合同；5）维护公序良俗原则，指合同当事人应当遵守公共秩序，符合善良风俗，不得违反国家的公共秩序和社会的一般道德。

以上基本原则是一个整体，不可偏废。在处理案件过程中都要考虑到。从本案看也不例外：首先要看双方地位是否平等，即李某在购买花瓶时有无利用一些因素形成地位方面的优势；其次要看赵某的卖出行为是否完全自愿，有无被强迫或者欺骗；其三要看双方权利义务约定是否公平，李某有否支付对价；其四要分析赵某是对某些信息不了解造成对自己出售花瓶的错误认识还是见李某获利后产生的悔约心态，最后还要考虑该合同是否符合其他法律的规定和社会公共道德的评价。

2、赵某的诉讼有法律依据。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。另外，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。该条规定的撤销理由是指一方当事人的观点，而非已经被确定的事实。即一方当事人只要认为合同有重大误解或显失公平就可以诉讼。

3、从本案的情况看：赵某家中的花瓶是祖传的，是清朝的。根据法律、法律的规定可以买卖。符合公序良俗原则。从买卖的过程看，赵某由于是祖传花瓶，当然知道花瓶的来源及价值。李某在购买过程中也没有强迫和误导（欺骗）行为。1.5万的价格也说明当时赵某卖出时不是当作日用品出售的，而是知道卖的古董价。可见交易双方地位平等，赵某属于自愿的。符合平等自愿原则。古董的拍卖价格是一种随拍卖市场需求随时发生变化的价格，并非古董的真实价值。不知道拍卖价格并不属于重大误解或显失公平的范畴。所以，

法院应判决合同有效，驳回赵某的诉讼。

案例关于合同法

案例1: 2003午10月，周某与某公司签订了为期1年的劳动合同。合同约定，实行计件工作制，每件产品0.5元，日定额80件。不能完成定额，将从已经加工的件数中扣除相当件数的加工费。由于周某没有加工该产品的经验，不了解加工每件产品需要花费的时间，公司招聘人员也没有做相应的解释，便草草地签订了合同。在工作过程中，周某发现加工每件产品至少要花费10分钟，每天工作8小时根本无法完成定额。周某向公司提出降低劳动定额并适当增加每件产品的加工费，遭到公司拒绝。周某遂向公司提出终止劳动合同。公司告知周某，违反劳动合同必须支付违约金。双方经多次协商未果，2004年1月，周某向当地劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请，要求终止该合同的效力。

案例2 :张某于1998年6月受聘于某公司，双方签订了为期2年的劳动合同。2000年6月，劳动合同到期。由于公司业务较为繁忙，双方没有解除劳动关系，同时也没有续订劳动合同。2000年8月，某公司向张某下发了《终止劳动合同 通知书》，张某在通知书上签了字。此后，张某在办理工作移交手续期间，因病住院治疗。张某向某公司提出：暂缓解除劳动关系，顺延至医疗期满。某公司认为，张某已经在《解除劳动合同通知书》上签字，双方的劳动合同关系已经解除。张某在劳动合同关系解除后患病，与公司无关，公司不能给予其医疗期待遇。张某向当地劳动争议仲裁委员会提请仲裁，请求依法维护其合法权益。

案例3: 张某是某轴承厂技工。2004年2月，张某在工作中因违反安全操作规程，受到车间主任的批评。张某不服气，遂在加工轴承的过程中故意违反安全操作规定，致使多个轴承报废。同事对其进行劝说，但张某置若罔闻，仍然违章操作，发生意外。在意外中，张某受伤致残。事后，张某要求享受工伤待遇。工厂认为，张某是蓄意违章发生的意外，不能按工伤对待，拒绝为张某申请工伤认定。张某向当地劳动保障行政部门提出工伤认定申请。当地劳动保障行政部门经调查核实，认定张某所受伤害不属于工伤。张某遂提起行政复议。

案例4:2001年3月，刘某被某公司录用为经理秘书，合同期限为6年。合同约定：从录用之日起3年内刘某不得结婚，否则公司有权解除劳动合同。一年以后，因刘某男友单位集资建房，为了报上名，刘某与男友结了婚，不久怀孕。

公司以刘某违反合同为由，于2002年6月4日作出了解除与刘某所订劳动合同的决定，并没收了其签订劳动合同时交纳的抵押金5000元。刘某不服，向当地劳动仲裁委员会申请仲裁。

案例5: 2004年年底，“北大假博士”刘志刚(曾用名刘育豪)伪造了北大的本科、硕士、博士学历，应聘郑州航空工业管理学院(以下简称郑州航院)教师职位，该学院信以为真，即与刘志刚商谈招聘事宜。为了能让刘志刚毕业后到学院工作，郑州航院决定让其毕业前即可上班。2004年12月份，刘志刚到郑州航院上班，学院按博士生待遇支付给刘志刚4万元安家费，三个月工资6000元，并分配120平方米住房一套。刘志刚上班后，多次以自己是北大博士为由，要求提高待遇，不断和学院提出需要配置电脑、打印机和科研启动资金等要求。郑州航院经向北京大学查询，发现受骗遂向公安机关报案。法院最终以诈骗罪判决刘志刚3年6个月有期徒刑并处罚金4000元。

案例一:1、劳动合同关系不同于一般的合同关系，它属于一种特殊的合同关系。《劳动法》中对劳动合同的规定相对《合同法》来说就是特别法，只有在特别法没有规定的时候才适用一般法。

2、本案可以认定为显失公平。用人单位不能要求职工完成不可能完成的任务。且双方如果约定试用期的话，在试用期内可以提出解除劳动合同的。

3、一般显示公平的合同解除应该向人民法院提起诉讼。但这里显然属于劳动合同纠纷，所以应该向当地劳动仲裁委员会提起仲裁，对仲裁结果不服可向法院提起诉讼。

案例二：1、视为没有约定合同期限，双方均可随时提出终止劳动合同。但有的地方规定要求用人单位提出终止劳动合同的要提前三十日通知。

2、解除劳动合同通知书会注明合同解除的日期的。

3、下列情形不得解除劳动合同：（一）患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；

（二）患病或者负 伤，在国家规定的医疗期内的；

（三） 女职工在孕期、产期、哺乳期内的；

（四） 法律、法规规定的其他情形。

案例三：1、职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：

（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；

（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；

（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；

（四）患职业病的；

（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；

（六）在上下班途中，受到机动车事故伤害的；

（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

职工有下列情形之一的，视同工伤：

（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；

（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；

（三）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。职工有前款第（一）项、第（二）项情形的，按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇；职工有前款第（三）项情形的，按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。

2、工伤实行的是无过错赔偿，除非三种法定情形不得认定工伤外，均得认为是工伤。三种情形是：根据《工伤保险条例》第16条的规定，不得认定为工伤或者视同工伤的情形有以下几种情况：一是因犯罪或者违反治安管理伤亡的；二是醉酒导致伤亡的；三是自残或者自杀的。所以本案应认定为工伤。

有关合同法的案例分析

[正确答案]

（1）汽车买卖合同有效。因为双方主体资格有效，订立合同的程序、标的物均合法。

（2）卡车受损应由工厂承担责任，因为根据《合同法》142条的规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担。本题卡

车尚未交付，受损的风险应由工厂承担。

（3）甲不能请求双倍赔偿。因为甲与工厂之间的汽车买卖合同关系不受消费者权益保护法的调整。

（4）甲有权要求退车，因为根据《合同法》111条的规定，受害人有权合理选择要求对方承担修理、更换、重作、减少价款等违约责任。

（5）甲不能既请求工厂支付违约金，同时要求双倍返还定金，因为根据《合同法》116条的规定，不能同时选择两种罚则。

（6）甲可以请求工厂赔偿经营损失。因为根据《合同法》113条的规定，一方当事人履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔

偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

（7）甲可以同时请求工厂支付6000元的违约金和支付每天50元的迟延履行违约金。因为根据《合同法》第114条的规定，这两种违约金分别

适用于不同的情形，对应于两种不同的违约行为。

[考点集成]

合同的生效要件:主体合法;意思表示真实;合同内容不违法或损害社会公共利益;合同标的确定可能;订立程序合法。合同的生效时间：

（1）依法成立的合同，自成立时合同生效；（2）法律、法规规定应当办理批准、登记手续的合同，合同生效时间为办理完毕批准、登记手

续的时间。（3）附条件的合同，合同生效的时间为条件成就时间；（4）附生效期限的合同 ，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期

限届满时失效。

违约责任应注意两个原则:一是过失责任，即当事人一方未履行合同或未完全履行合同，只有其有过失，他才承担赔偿他人损失的责任。

二是填平原则，即经过救济之后，没有违约一方所得到的结果相当于合同已履行的结果，也即没有违约一方当事人不能因为对方违约所获得

的赔偿超过合同实际履行可能给带来的利益。