民法典审限（民法典审理期限）

民事诉讼期间计算

根据《民法典》的规定，民法所称的期间按照公历年、月、日、小时计算。

按照年、月、日计算期间的，开始的当日不计入，自下一日开始计算。

按照年、月计算期间的，到期月的对应日为期间的最后一日；

没有对应日的，月末日为期间的最后一日。

期间的最后一日是法定休假日的，以法定休假日结束的次日为期间的最后一日。

期间的最后一日的截止时间为二十四时；

有业务时间的，停止业务活动的时间为截止时间。

民间借贷起诉多久执行

民法典只规定了禁止高利借贷，但对民间借贷纠纷从诉讼到执行需要多长时间没有规定，民事诉讼法规定，普通程序审理案件的期限是6个月，而法院执行的期限是6个月。

《中华人民共和国民法典》

第六百八十条 【禁止高利放贷以及对借款利息的确定】禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。

借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的，视为没有利息。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百四十九条 审限

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

第二百二十四条 执行管辖

发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

第二百二十六条 向上级法院申请执行

人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

民法典只规定了禁止高利借贷，但对民间借贷纠纷从诉讼到执行需要多长时间没有规定。而民间借贷纠纷从审理到执行的时，要依据具体情况而定，普通程序审理案件的期限是6个月。

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房东强搬我房屋里东西，在外打工的人相信都有租房子的经历，有的人运气不好就会遇到无理的房东，特别是租期还没都的时候，房东就会强行搬离，房东强搬我房屋里东西怎么办。

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这样是违法的， 严格意义上是构成了非法侵入住宅罪。

1、租房合同到期租客不搬，是否要赔偿损失，需要根据合同当中的约定。因为合同法基本上都是意思自治，除非无约定才参照相关法律法规解决纠纷。

2、未签订合同、未缴纳房租，不存在合法的占有权，且经过占有权人的主动要求办理房屋，拒不实行的，严格意义上是构成了非法侵入住宅罪。但是如果没有造成实际损失，一般以犯罪行为显著轻微不追究刑事责任的可能性也是存在的。所以通常不会去起诉非法侵入住宅罪，而是在民事层面上解决纠纷。

3、如果已经有了生效判决，就可以在判决生效后2年内，向法院申请强制执行。对行为的强制执行不太容易进行，但是对财产的强制执行，可以查封、扣押被执行人的相关财产，如银行存款。

4、只有在获得生效判决的情况下，才可以直接执行被执行人财产。当事人无权自行进行，否则有可能构成非法侵占他人财产。

5、如果租户的行为构成了其他犯罪，则可以追究刑事责任。但是如果仅仅单纯的拖欠租金，则只属于民事纠纷。

6、一般而言，准备好诉状、证据去法院立案，受理后大概1个星期会转到审判庭承办法官处。具体的开庭时间要根据法官的安排。如果是简易程序审理，则审限为3个月，如果是普通程序，审限为6个月。但是不排除因为特殊情况延长审限的情形。判决生效后第二日既可以向法院申请强制执行。具体的执行情况，要看被执行人的执行能力了。

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没交房租房东强行搬走东西怎么办

租用方违约。

首先肯定的是，租用方在租用房屋期间没有按时缴纳，或者是拖欠房租费是不对的，违背了双方签订的租房协议或者合同，应当承担一部分责任。

出租方。

出租方在租用方没有按时交纳，或者拖欠租房费用的情况下，可以按照双方签订的协议，或者合同，收取一定的违约，抵押金。或者对租用方拖欠租房费用的行为进行起诉，并要求出租方赔偿，因为拖欠租房费用带给自己的损失。

出租方无权扣留和搬走租用方的东西。

如果租用方没能按时交纳，或者是拖欠租房费用，是一种违约行为。但是出租方用搬走租用方的东西，物品的方法，以求解决，这是两个不同性质的问题。

解决方法。

出租方把拖欠的租房费补交齐全，然后和出租方协商解决，把搬走的东西要回来。

出租方不能损坏，弄丢私自搬走租用方的东西。

如果出租方只是在一气之下，无奈之举，搬走了租用方的东西，但是如果对租用方的东西，进行私自处理，造成租用方的东西丢失，破损，也要承担一定的责任。

相互理解。

租用方对出租方搬走了自己的东西，可能会感觉到气氛，或者不理解。但是也应该考虑到出租方没有按时收到应该收取的租房费用，和被别人搬走了物品，是一样的心情，即使这件事情，双方闹上了法庭，恐怕也得先解决出租方拖欠的房租费问题，然后再解决物品归还问题。

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1、设立居住权的房屋不能租！

《中华人民共和国民法典》第366条：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

《中华人民共和国民法典》第369条规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

也就是说，一旦该房屋上被设立了居住权，则该房屋不能被出租，如果已经就该房屋签订了租赁合同，则该租赁合同因违反《中华人民共和国民法典》第369条规定而无效。如果房东明知设定居住权仍然出租，则需要承担相应违约责任。

2、出租人发现房屋被转租应及时提异议，时间仅为6个月

《民法典》716条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。第718条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

现在有不少二房东，将自己承租的房屋转租给第三人，自己收取租金差价。如果没有经过出租人同意，这种转租是可以被解除的。但是如果房东知道对方转租，并且在六个月内未提出异议的，视为同意转租。

这里面其实涉及到了一个很重要的法律知识。如果租约还没到期，并不像大多数房东认为的那样，赔一个月房租就可以了事。作为守约方的租客，既可以选择接受违约金赔偿，也可以选择住到租期结束为止。

3、租房人享有优先租赁权

《民法典》第734条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的, 原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

因此，租赁期满，作为房东如果继续出租房屋，应先告知承租人，在同等条件下，优先出租给承租人，否则视为违约。承租人可以要求相应的赔偿。

4、买卖不破租赁

《民法典》第725条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

如果租约还没到期，并不像大多数房东认为的那样，赔一个月房租就可以了事。作为守约方的.租客，既可以选择接受违约金赔偿，也可以选择住到租期结束为止。

在本案中，正是由于出租人在租约没到期的情况下和第三方签署了买卖合同，才导致了上述赔偿风险。

注：本案中，虽然后面续租没有正式书面协议，但有双方微信且承租方向出租方支付了租金，所以也已经达成了续租的合意。

5、承租人对房屋享有优先购买权

第726条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租 人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或 者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。

第727条 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租 人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。

第728条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形 的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同 的效力不受影响。

根据上述规定，除非是将房屋转让或出售给房屋按份共有人或近亲属，出租人出卖租赁房屋的，一定要在签房屋买卖合同之前的合理期限内通知承租人，并且在承租人放弃优先购买权后方可和其他方正式签订房屋买卖协议。否则将可能承担巨额赔偿责任。

从这一点来说，在本案中，如果出租人在签订买卖合同之前通知承租方，和承租方达成包括放弃优先购买权、退租、收房等方面的正式协议，就可以避免目前这样被动的局面。

甚至，如果当时承租方没有放弃优先购买权的话，还可能被再要求房东承担这部分的赔偿责任。

民事诉讼时效期限是多久？

《民法典》（2021年1月1日起实施）第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

3年诉讼时效：因环境污染损害赔偿提起诉讼的。(环境保护法42条)

4年诉讼时效：因国际货物买卖合同和技术进出口合同提出诉讼或仲裁的。(合同法129条)

最长诉讼时效：从权利受侵害之日起20年。（民法典188条）

二、民事诉讼委托朋友可以吗

可以委托自己的朋友代自己去应诉，但要求有授权委托书。

当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

不能成为代理人的情形包括无民事和限制民事行为能力人，有可能损害被代理人利益的人，以及人民法院认为不适合担任代理人的人。

私法自治，民诉中可委托朋友作为自己的工作人员代理诉讼。

《民事诉讼法》第五十八条 当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

下列人员可以被委托为诉讼代理人：

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

根据最新《民法典》中的规定，如今我国的诉讼时效普通的为3年，与之前的2年相比这是延长了的。但对于最长的诉讼时效，则还是没有变仍旧为20年。不过我们也要注意，如果是一些比较特殊的情况下，那此时就不会适用普通诉讼时效，而是适用特殊的诉讼时效，包括3年时效、4年时效等等。

单方起诉离婚!要多久可以自动判离

法律分析：单方起诉离婚要三个月或六个月可以判离。但还需满足法定条件。根据相关法律规定，夫妻一方向具有管辖权的法院起诉，请求解除婚姻关系，法院应进行调解，调解不成的，且双方感情已经破裂，应依法判决双方离婚。适用普通程序审理的，审限为六个月，适用简易程序审理的，审限为三个月。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十九条__夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。