房产权遗嘱的书写是否要公证（房产权遗嘱的书写是否要公证呢）

通过遗嘱处分房产的方式是否要经过公证

根据我国相关法律的规定，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的"遗嘱公证书"和"遗嘱继承权公证书"或"接受遗赠公证书"，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十五条 继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人;没有承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。第一千一百四十六条 对遗产管理人的确定有争议的，利害关系人可以向人民法院申请指定遗产管理人。

遗嘱房产继承需要公证吗

一、遗嘱房产继承不一定需要公证。因为遗嘱继承和公证这两种行为之间并不存在必要的联系，公证行为也并不会影响到遗嘱继承的效力。根据我国民法典的规定，即使遗嘱房产继承没有经过公证部门的公证，也会产生法律效力。而且并不会因为遗嘱继承人没有实施公证行为，就不会发生法律效力。所以即使是未经公证的遗嘱，只要符合《民法典》的规定，同样是具备法律效力的。

二、法律规定: 《民法典》第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

三、遗嘱公证的办理条件有哪些

1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。

遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

2、遗嘱人的意思表示真实。

遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达，不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况，遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。

3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。

遗嘱的内容和形式应当符合《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，不能与之相抵触。

4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。

遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产，处分超出个人份额的遗嘱内容部分，该部分内容无效。

5、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不能委托他人办理。

需要明确的是，对于遗嘱公证的具体情况，应当基于遗嘱的具体条款来进行处理，特别是涉及到遗嘱的条款存在异议的，或者对相关情况的处理不清楚的，可以合法的进行公证处理，并获得法律效力，但此项公证并不能继承权生效。 四、公证遗嘱的程序

遗嘱公证应由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。因特殊情况由一名公证员办理时，应当有一名见证人在场，见证人要在遗嘱和笔录上签名。

公证人员询问遗嘱人时，除了见证人、翻译人员外，其他人员一般不得在场。遗嘱人是年老体弱者、危重病人、聋哑盲人、间歇性精神病患者、弱智者，公证人员在与其谈话时，要录音或录像。

公证遗嘱采用打印形式，公证人员对遗嘱草稿进行审查后打印，遗嘱人核对后在打印的遗嘱上签名。遗嘱人不会签名或签名有困难的，可以盖章的方式代替在申请表、笔录和遗嘱上的签名；遗嘱人既不能签字又无印章的，应以按手印的方式代替签名或盖章。上述情形，公证人员应在笔录中注明。以按手印代替签名或盖章的，公证人员还要提取遗嘱人全部的指纹存档。

房产遗嘱需要公证吗

问题一：涉及房产的遗嘱是不是必须公证 遗嘱不是必须公证。《继承法》第十七条规定：“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。自书遗嘱代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。”可见，除公证遗嘱外，自书遗嘱、自书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱都不必公证，也是具有法律效力的遗嘱。房产在过户时的公证，不是对遗嘱的公证，而房产过户时的必经的前置程序，不仅是遗产的房屋过户要公证，赠与的和转让的或是买卖的房屋过户时也都要经过公证这个前置程序的，这不能说赠与、转让或是买卖都是“遗嘱”吧。

问题二：父母想把房产给某子女继承，其他子女需要在遗嘱上签字并公证吗？ 你好，根据你的陈述，你父母还健在，但房产要过五年后才能过户，根据你目前情况：

1、你可以到公证处办理遗嘱公证，由你父母共同立遗嘱，因为上述房产是你父母的夫妻共有财产。但你父母处分自己的财产，不用经过他们子女的同意。但遗嘱公证要到你父母去世后才生效，此时你还要到公证处办理遗嘱继承公证。要分二步走。

2、如果，你们所有兄弟姐妹关系很好，你也可以到你父母去世后依据法定继承，办理遗产继承公证，遗产继承公证只要办理一次就可以了。到时，你的其他兄弟姐妹放弃继承。

3、如果五年内，可以过户了，如你父母还健在，你也可以办理房屋赠与合同公证，在税收上还可以优惠。

以上三点供你参考。

问题三：房产遗嘱不公证有效吗 需要公证后才有效。

房产继承公证办理：

关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

房产继承公证费用：

继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，较低收取200元。

房产继承公证相对房产继承过户来说简单一点，但不是因为简单就不重要，房产继承公证是前提，所以大家还是需要多多了解。

房地产继承的相关问题：

房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

问题四：办理房产公证遗嘱需要什么手续？ 办理公证遗嘱需要立遗嘱到公证处或者请公证人员到场，提供身份证户口本房产证等。

问题五：书面的遗嘱一定要公证吗？ 遗嘱并非一定要公证，但是弗证了的遗嘱效力优先于其他遗嘱或者其他继承方式。

鉴于你的这种情况，为避免争议，最好公证。

问题六：父母立遗嘱把房产给子女需要公证吗，如公证怎么收费 父母立遗嘱把房产给子女最好办理公证手续，避免以后的麻烦。公证费到 房产所在地公证处查询。

《中华人民共和国继承法》

第十六条　公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

第二十条　遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。

立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

《山东省公证收费标准》

(三)证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。

六、遗嘱公证及与遗嘱和遗产有关的公证服务

1、证明遗嘱，200元，上门办证的加收100元;

2、保管遗嘱，每件每年收费20元，按约定保管年限预收;

3、证明清点遗产，每宗收费400元，遗产保管按实际费用计收;

4、确认境外遗嘱效力，800元。

问题七：房产继承遗嘱是否需要公证？ 根据《中华人民共和国继承法》的规定，遗嘱有以下几种形式,（1）自书遗嘱；（2）代书遗嘱；（3）录音形式立的遗嘱；（4）口头遗嘱；注意事项：（1）自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。（2）代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。（3）以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。（4）遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。（5）下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、限制行为能力人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人建议：（1）如果你奶奶还能自己书写的话，那么由你奶奶自己书写一份遗嘱。一定要你奶奶亲笔书写，并记着签名，注明年、月、日。（2）由人代笔书写，找两个见证人做见证人。由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。（3）如果你们不懂，在当地请一个律师帮忙处理。（4）建议最好对遗嘱作个公证。公证的办理你可以在到当地的公证处去咨询

问题八：房产、遗嘱、继承等公证费用怎么收，遗嘱是否都要公正吗，不公证法律效力有吗 房产继承必须公证，如果不公证房产部们不给过户。

问题九：办了遗嘱公证还要办继承公证吗？ 1、办理了遗嘱公证后还需要办理继承公证。

原因：遗嘱公证可以办理多份，以最后一份为准。你不可能拿着其中一份就能去办理过户了吧？这是两个性质完全不同的公证。

2、因为继承公证需要你奶奶也到场确认遗嘱效力的，所以建议你去法院诉讼，叫确认之诉，确认房产的继承权。

3饥继承公证费是按照遗产份额的2%收取。但是注意，如果产权证上只有你父亲名字，你母亲是隐性共有人，所以费用是房产价值的1%（可能需要评估，看公证处要求）。

遗嘱需要公证吗

遗嘱不一定需要公证。

立遗嘱是否需要公证，由立遗嘱人决定。其中公证遗嘱是遗嘱的一种形式。不公证一样具有法律效力，只不过是公证以后效力更高。

《中华人民共和国继承法》第十七条的规定，遗嘱可采用如下几种方式：

（一）公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。公证遗嘱的方式是最严格的遗嘱方式，能确实保障遗嘱人的意思表示的真实性，公证遗嘱也是处理遗嘱继承纠

最可靠的证据。

（二）自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱，称为自书遗

嘱。自书遗嘱是遗嘱人亲笔将自己的意思用文字表达出来。

（三）代书遗嘱。代书遗嘱是由他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。但为了保证代笔人书写的遗嘱确实是遗嘱人的真实意思，减少纠纷，应由二人以上的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其它在场见证人和遗嘱人在代书遗嘱上签名。

（四）录音遗嘱。录音遗嘱是由录音机录制下来的遗嘱人口授的遗嘱。用录音遗嘱容易被伪造和剪辑，因此，法律规定以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，以证明遗嘱的真实性。

（五）口头遗嘱。口头遗嘱是由遗嘱人口头表达并不以任何方式记载的遗嘱。口头遗嘱完全靠见证人表述证明，极其容易发生纠纷。因此法律规定遗嘱人只能在危急的情况下才可以立口头遗嘱，并且必须有二个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，应当用书面形式或录音形式立遗嘱，所立口头遗嘱无效。