民法典寺庙（寺庙的民事主体地位）

寺庙的产权归谁

寺庙土地使用权归属规定是国家所有或者是由农村集体经济组织所有，因为实际上在我国土地的所有权利，只有这两个类主体，也就意味着我国的任何公民自然人是不能够拥有土地的所有。农村土地属于村集体所有，村民对宅基地等土地只有使用权，而无所有权。 村民对门口外的土地和其他村民一样，有通行等法律许可范围内的使用权。农村的宅基地与集体经济组织成员的权利和利益是联系在一起的。 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

父母把房子捐赠给寺庙,可以拿回来吗?

父母把房子捐赠给寺庙，可以拿回来。

1、根据相关资料显示，父母把房子捐赠给寺庙可以拿回来，首先是在没有办理赠与公证的情况下，父母可以在财产权利转移前任意撤销。

2、其次是财产权利转移后，可以直接解除赠与合同，需要注意的是《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，就可以拿回来房子。

寺庙被征怎么处理

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

寺庙收养弃婴怎么处理

寺院收养孤儿后，应当及时到当地民政部门办理收养登记，登记后收养关系即为合法有效，然后到公安机关申请落户手续。

收养人应当向收养登记机关提交收养申请书和下列证件、证明材料：收养人的居民户口簿和居民身份证收养人所在单位或者村(居)民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十八条收养人应当同时具备下列条件：（一）无子女或者只有一名子女；（二）有抚养、教育和保护被收养人的能力；（三）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；（四）无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录；（五）年满三十周岁。

投资寺庙福位合同效力

需要结合合同具体内容，同无效包括以下几种常见情形：一、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。二、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。三、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。四、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。五、违背公序良俗的民事法律行为无效。六、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。七、合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。八、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。九、非法垄断技术或者侵害他人技术成果的技术合同无效。十、当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。十一、买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。十二、公民与非金融企业(以下简称企业)之间的借贷属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是，具有下列情形之一的，应当认定无效：(一)企业以借贷名义向职工非法集资;(二)企业以借贷名义非法向社会集资;(三)企业以借贷名义向社会公众发放贷款：(四)其他违反法律、行政法规的行为。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

杭州一小区隔壁藏百座坟墓，开发商用广告牌遮挡，是否故意隐瞒？

坟墓自古以来就是人们非常忌讳的地方，一般来说住所地附近出现坟墓都是十分令人不快的事情。随着当前社会经济的不断发展，城市建设已经扩展到了郊外，这就必然会出现小区附近有坟墓的问题。杭州一个小区就出现了这个问题，小区隔壁藏着百座坟墓，开发商一直用广告牌挡着，我个人认为这绝对是故意隐瞒，理由有以下几点：

1、不隐瞒的话影响住房的销售

开发商建房的目的是为了销售，我相信开发商在建设房子的过程中，绝对知道隔壁就是百座坟墓，但是目前征地难度大，迁坟成本高，所以最简单的方法就是把坟墓用广告牌围起来，这样销售的过程中，购房者就看不到这些坟墓。否则，一旦购房者看到这么多的坟墓，我相信绝对没有人会购买这里的房子，所以我个人认为这绝对是有意的，围起来对开发商最有利，不围的话肯定很难销售。

2、为什么只遮挡坟墓这一块

我认为这是刻意为之的另一个原因是开放商只围了这一块，如果开发商不是刻意围得，何苦只围坟墓那一块？要知道每个人内心深处对坟墓都有很深的恐惧和抵触心理。所以一旦被顾客发现，绝对会在业主群里面炸锅，大家可以想象一下，早上起床一开窗户就看到几百座坟墓，那是啥感觉，想想都后背发凉。

白天还好，到了夜里，人们会感觉到更阴凉，尽管这只是一种感觉，但是绝对会影响人们的心情。因此刻意为之的可能性最大，要不咋不把其他地方围起来。

3、这是开发商的惯用伎俩

一般来说，如果周围没有什么异常，开发商不会花费巨资来建设广告牌，毕竟建设也是需要成本的，而且后期拆除也是麻烦事，单从开发商不计较个人得失来建设这出力不讨好的广告牌就能判断出这绝对有问题。只要开发商做妖了，绝对就有问题，所以买房的时候一定要注意这些细节性的问题。

友情提醒：买房是大事，掏钱要谨慎。提前侦查一下地形，看看周围有什么异常之处也是很必要的，毕竟这是今后自己长期生活的地方。对于建的高大。看不到后面什么东西的广告牌，一定要多加注意，很有可能后面就是坟墓等人们不愿意看到的，所以这种情况绝对是开发商故意隐瞒的。