民法典提款（提存民法）

民生民易贷签了合同不提款

向法院起诉要求对方承担违约责任。

当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，就是合同。合同自成立起，当事人都要接受合同的约束。如果发生情况变化，需要变更或解除合同时，应协商解除，任何一方不得擅自变更或解除合同。

根据《民法典》第四百六十四条规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

民法典婚后父母出资买房

民法典关于婚后父母出资买房

民法典关于婚后父母出资买房，很多的身为子女的人结婚因为没有钱，其父母就会出钱给自己的子女买婚房，一般都是会在婚前买房，如果是婚后父母出资买房怎么算呢？以下分享民法典婚后父母出资买房。

民法典婚后父母出资买房1

一、民法典对于婚后男方父母出钱买房怎么界定

根据我国《民法典》和相关司法解释的相关规定，婚后一方父母出钱给子女买房要区分情况，婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。但是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚后买房的注意事项

共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。

1、签约双方亲自到场

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《民法典》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

2、证件准备是关键

夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。

3、主贷、次贷有讲究

由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。

一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

根据我国《民法典》的相关规定，现在年轻人结婚买房都少不了父母的支持，至于婚前婚后买房差别还是很大的，一般情况下在婚后由父母出资购买的，登记在夫妻双方名下，往往就视为父母对子女夫妻的.赠与，属于共同财产。

民法典婚后父母出资买房2

《民法典》重大变化！婚后一方父母出资为子女买房，房子属于谁？

情景一

王先生与李女士于2005年5月登记结婚，因双方收入有限，婚后一直租房居住。王先生的父母考虑到小夫妻租房居住缺乏安全感，遂于2006年9月以儿子的名义购买一套两居室，并将该房产登记在王先生名下。

问：该房产属于王先生与李女士的夫妻共同财产还是王先生的个人财产呢？

答：按照旧规定，该房产属于王先生的个人财产！

《婚姻法司法解释（二）》第二十二条

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

《婚姻法司法解释（三）》第七条

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

王先生的父母出资以王先生的名义购房，该行为发生在2006年，认定房子的归属应当适用当时的法律及司法解释的相关规定。按照原婚姻法司法解释的规则，婚后一方父母为子女出资买房，原则上该出资视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，但是父母明确表示赠与一方的除外。在父母未明确表示出资是否赠与一方情况下，可根据房产的登记情况来判断。也就是说房产登记在出资方子女名下的，视为对出资方子女单方赠与，该房产属于出资方子女的个人财产。

结合案例，虽然该房产是在王先生与李女士婚后购买，但由于是王先生父母一方出资，且产权登记在王先生名下，应视为王先生父母对其儿子的单方赠与，该房产属于王先生的个人财产。

情景二

张先生与刘小姐于2021年2月14日登记结婚。婚后，张先生的父母出资以张先生的名义购买了一套房子，并将该房产登记在张先生名下。

问：该房产属于张先生和刘小姐的夫妻共同财产还是张先生的个人财产呢？

答：按照新规定，如张先生的父母没有与张先生、刘小姐针对房产的归属作出特别约定，则该房产属于张先生与刘小姐的夫妻共同财产！

《民法典婚姻家庭编解释（一）》第二十九条第二款

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《民法典》第一千零六十二条第一款

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

我国《民法典》已于2021年1月1日起施行。情景二中的张先生父母出资为小夫妻购房的行为发生在《民法典》施行后，所以，认定房子的归属应当适用《民法典》的相关规定。根据上述规定可知，《民法典》颁布施行后，对于婚后一方父母为子女出资买房的处理方式有了重要的变化，具体而言：

（1）有约定，从约定

关于出资性质、房产的归属等问题，如果父母与子女及其配偶有约定的，无论约定该出资是赠与还是借贷，无论约定房产属于个人所有、共同共有还是按份共有，均按照约定处理。换言之，法律充分尊重当事人的意思自治，各方当事人对此达成明确约定后，该约定优先于法律适用。

（2）没有约定或者约定不明确的，推定为夫妻共同财产

父母明确出资性质为赠与，但各方未就房产归属问题明确约定。对此，父母的出资视为子女及其配偶婚后共同受赠的财产，且该房产是夫妻婚后购买的，推定为夫妻共同财产。也就是说，《民法典》施行后，房产归属问题约定不明的情况下，不再通过一方父母出资行为以及产权登记情况推定房产归出资方子女个人所有。

所以，情景二中涉及的房产虽然是张先生先生父母一方出资购买，且登记在张先生名下，但按照新的规定，如各方未约定该房产归属的情况下，该房产视为张先生、刘小姐婚后受赠的财产，属于夫妻共同财产。可见，《民法典》摒弃了《婚姻法司法解释（三）》第七条以出资行为及房产登记情况推定房屋权属的规定，更加重视对夫妻财产共有制度的保护。

民法典婚后父母出资买房3

一、如何证明父母出资买房

如何证明父母出资买房，证明父母出资购房的依据有：

如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。

一方父母明确表示赠与夫妻的一方；在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。

相关法律法规：

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第22条第2款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、新婚姻法婚后父母出资买房

新婚姻法婚后父母出资买房，目前法院在实际判决中主要依据两条法律规定：

1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第7条(以下简称“婚姻法司法解释(三)”第7条)：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条(以下简称“婚姻法司法解释(二)”第22条)：

2、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

三、民法典关于婚后父母出资买房

民法典关于婚后父母出资买房，针对四种不同的情况有不同的解决方法，如：

1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下

视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不视为夫妻共同财产。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。

2、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下

购买的房产可认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。

3、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下

考虑现实情况，这种情况，有赠与夫妻双方的意思，因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。

4、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下

婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。

5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，夫妻共同还贷

婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，夫妻共同还贷，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。

借款合同当事人违约将承担什么责任

1、如果贷款人未按照约定的日期数额向借款人提供借款，那么贷款人应当赔偿借款人因此而受到的损失。也就是说，贷款人不能按照约定的日期数额提供借款的，借款人有权请求贷款人赔偿损失。2、同样，借款人应当按照约定的日期数额提款，这是借款人的主要义务之一。如果借款人未按照约定的日期数额提款的，借款人应当支付逾期提款的利息。也就是说，如果借款人未按照约定的日期数额提款的，贷款人有权请求借款人支付逾期提款的利息。

【法律依据】

根据《民法典》第676条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

贷款怎么贷

1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。2、向银行提出申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。3、银行做贷前审批：如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。4、办理其它法律手续：除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户银行贷款利率网，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。5、银行放款：客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百八十九条 【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

老年人去世后，身份证已被注销，存在银行的钱还能取出来吗？

首先，钱肯定是可以取出来的！

这钱怎么去取

首先我们可以确定的是老人去世以后身份证就算注销了，存在任何一家银行的钱也是可以取出来的，但是这时候取钱是不能拿老人的身份证的，这个时候就要涉及到老人的财产由谁来继承这个问题了？

谁可以继承老人的遗产

如果说老人的配偶还在，那么老人的遗产除有约定的以外，先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为继承人可以继承的遗产，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。

老人去世后若没有立遗嘱，其遗产按照法定继承顺序分配，即遗产按照下列顺序继承：

继承开始后，由第一顺序继承人老人的配偶、子女、父母继承；第二顺序继承人不继承。

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人老人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

老人去世，所有的子女都有继承权：

1、如果老人生前没有留下遗嘱的，所有的子女都是遗产的法定第一序位继承人；

2、所有的子女包含：婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，且男女平等。

去银行提款过程

老人死亡过世，身份证销户后，他银行卡里的钱在销户时一并取出。

以下为某银行的情况：通常情况下，如果储户本人过世，可分三种情况提取存款：

1、金额在5万元以下，家属留有存折，但不知道密码，或者知道存款所在银行，但没有存单或者密码，此时则需要继承人的公证机关公正证明和公安机关死亡证明。同时所有继承人凭公证书全部到银行先办理挂失手续，然后才可支取。

2、金额在5万元以上，储户留有存折和密码，还需要继承人的公证机关公正证明和公安机关死亡证明，同时也需所有继承人凭公证书全部到银行办理支取手续。

部分银行有所不同，需要根据各地银行分行的不同政策进行处理！

银行的存款怎么存最好？

第一种是结构性存款。结构性存款在到期之前是不可以取出的。结构性存款的起购额度一般为1万元起步的。

第二种银行智能存款，这是一种可以提前支取并享受定存利息的存款方式。智能存款一般存款金额为5元-50万之间。

第三种

都不适合我们，起点金额太高，一般农村老人存款也不会有这么多，而且过于复杂。

第三种是每天定存跟天数相同的存款：即第一天存1元，第二天存2元，第三天存3元，以此类推，第365天存365元，如果无法一次性攒够存款金额，这种每天存款的方式既能让存款无压力，又能享受定存的高收益。

我感觉这样的方式比较适合现在的年轻人！

第四种是十二存单法，就是每个月定存一定金额的存款，例如每月都定存1000元，存1年的话，第二年的每个月都有1000元的存款到期，到期后可以将这个1000元与新的1000元合并再存。

这种方式比较适合有固定收入的人群

第五种就是最普通的银行定存，不管是1年期/2年期/3年期，利率都比活期高的多。

这是手里有积蓄的人又不想承担风险可以考虑的！

遗产继承需不需要纳税

我国还没有开始征收遗产个人所得税

对于《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。

而税总同时明确，按照《中华人民共和国民法典》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。

结语

百分百可以提取资金，不要慌，按照相关规定办理即可

最后提醒一条，严格遵守法律规定，按照流程继承遗产。

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