民法典最新规范（民法典 新规）

民法典最新版本是哪一版

《中华人民共和国民法典》。

中华人民共和国民法典最新版本是2020年3月1日施行的全新修订的《中华人民共和国民法典》。

这是我国民法典自1986年颁布以来的第三次修订，共有十四章六百六十八条，这次修订对全国民法系统进行了全面梳理，以更加全面、系统、科学的方式规范了全民族的民事关系，以适应社会主义市场经济发展的需要。

民法典如何规定小区土地使用权需要业主的标准

法律、行政法规明确规定属于业主共有的部分从《民法典》(2021.1.1生效)的规定来看,下列部分属于法定共有部分:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施,属于业主共有。其他公共场所、公用设施,认定标准是这些公共场所、公用设施不属于某一单个的人所有,也不属于开发商所有。物业服务用房属于业主共有,至于开发商是不是将物业服务用房的建设费用分摊到全体业主身上,在所不问。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。电梯、水箱属于业主共有。一、建筑区划内建设用地使用权不都属于业主共有建筑区划内的建设用地使用权不都属业主共有,也有例外:在小区内的某一整栋建筑物属于特定业主所有的情况下,该栋建筑物的规划占地的建设用地使用权属于该特定业主,而不属于小区的全体业主共有。小区内的城镇公共道路占地和城镇公共绿地占地,该地的建设用地使用权不属于共有部分。在规划时就确定属于某个业主所有的绿地,就应当归个人所有;对于房屋买卖合同中约定的附赠的花园,究竟应当归属于业主共有还是业主单独所有,存在不同看法。最高人民法院的倾向性意见认为,既然这些绿地根据合同已经约定归个人所有,且其为此支付了对价,应当按照约定归业主个人所有。

民法典第六百三十四条适用房贷么

民法典第六百三十四条适用房贷，《民法典》第六百三十四条的规范目的在于保护处于弱势地位的买受人。《民法典》第六百三十四条不仅适用于消费者与经营者之间的交易，而且适用于所有有偿合同。67号指导案例在《民法典》时代会有相同的裁判结果，但理由完全不同。