将房子过户给子女(步骤及法律依据)
将房子过户给子女是一件复杂的事情,需要按照法律规定进行,以避免出现不必要的纠纷。本文将介绍如何将房子过户给子女,以及相关的法律依据。
一、准备公证赠与协议
将房子过户给子女,首先要做的就是准备公证赠与协议。公证赠与协议是指当事人签署的赠与房屋的文件,由公证机构公证,以证明赠与关系的真实性。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
二、办理过户登记
拿到公证赠与协议以及相关材料后,就可以到房产登记中心办理过户登记了。根据《中华人民共和国公证法》第三十条规定,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
三、完成过户登记
完成公证赠与协议以及相关材料的准备工作后,就可以到房产登记中心办理过户登记了。在办理过户登记时,需要提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料,完成登记后,就可以完成将房子过户给子女的手续了。
综上所述,将房子过户给子女需要按照法律规定准备公证赠与协议,凭借公证书以及相关材料,到房产登记中心办理过户登记,完成登记后即可完成将房子过户给子女的手续。此外,《中华人民共和国公证法》中还规定了公证机构办理公证的具体程序,为将房子过户给子女提供了法律依据。将房子过户给子女,需要按照法律的要求来办理,以避免出现不必要的纠纷。
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