土地使用权（土地使用权面积是什么意思）

什么是土地使用权?

关于土地使用权的法律规定是：土地使用权是权利人依照法定程序对国有土地或集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。依法登记的土地使用权受法律保护，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。

【法律依据】

《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

国家土地使用权是指哪些？

土地使用权 是指土地使用者根据国家法律和与土地所有人 签订的合同 的有关规定，对国家或集体所有的土地，享有占有、使用、收益和处分的权利。主要分为两种： 1、 划拨土地使用权 ：指按照国家法律规定，将土地划拨给本集体村民使用，且划拨后，不得私自转让，出租等。 2、 出让土地使用权 ：指按照国家法律规定，可以将土地进行出租、抵押、转让等，但必须遵守出让合同约定，不得随意修改土地用途，但可以依法再转让、抵押、出租等。

土地使用权名词解释是什么意思？

想知道 土地使用权 名词解释是什么意思的朋友可参考以下内容： 土地使用权（LandUseRights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“ 土地使用期 满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与 土地所有权 是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现， 国有土地使用权 是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民 集体土地使用权 是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

什么是土地使用权

土地使用权是国家准许某一企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用和经营的权利。企业可以通过行政划拨、投资者投入以及外购取得土地使用权。企业外购土地使用权用于自建厂房等固定资产时，土地使用权应作为无形资产单独核算，并与厂房等固定资产分别进行摊销和计提折旧。

土地使用权有哪些类型？

在我国， 土地使用权 的主体广泛，凡事具备法定条件，不管是国家机关、企事业单位、农民集体，还是公民个人或者三资企业，只要依照法定程序，都可以成为土地使用权的主体，获得土地使用权。那么我们土地使用权的主题如此广泛，土地使用权有哪些类型呢?让我们来一一了解。 根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和 土地出让 两种形式。 1、 划拨土地使用权 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。 由此可见，划拨土地使用权有两种基本形式。 (1)经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征：一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。 (2)经县级以上人民政府依法批准后，土地使用者无偿取得的土地使用权。这种划拨土地使用权也有两个显著特征：一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用权是无偿的，也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。 2、出让土地使用权出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让土地使用权相关书籍与土地使用者。 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。 取得出让土地使用权有以下几个特征： (1)取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借 土地所有权 取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。 (2)取得的土地使用权是有期限的。 土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法律限定的最高年限。 (3)取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、 抵押 或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。土地使用权出让的形式有三种，即协议出让、 招标 出让和拍卖出让。土地征收是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地的行为。土地征收指国家依据公共利益的理由，强制取得民事主体土地所有权的行为。我国土地征收的前提是为公共利益。 我们无时无刻不利用着土地，使用着土地，我们的住所、上班场所、购物场所，都是与土地使用有关的。为大家解答的 土地使用权有哪些类型 ，也科普一下土地使用权获取方式，土地使用权有出让、划拨、转让三种主要获取方式，我国国家土地管理局令(1992)第1号文件，也对土地使用权出让和转让有详细的管理规定，有兴趣的各位可以了解一下。

土地使用权名词解释

土地使用权是基于出让或者划拨等形式，取得的可以依法使用土地的权利。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。