三个兄弟宅基地如何继承（兄弟可以继承宅基地吗）

农村宅基地爷爷名下的，父亲和二叔城市户口，三叔是农村户口，该如何继承？

农村宅基地属于村集体所有，只有村集体成员才有资格申请宅基地使用权。你二叔和你父亲从农村户口搬到城市，已经失去了农村宅基地的权利。但是，由于你爷爷在农村宅基地上建房，房屋使用权仍然属于你爷爷，你爸爸、二叔、三叔有依法继承宅基地上房屋使用权的权利。

如果房子不行，你爸爸和你二叔三叔可以永久住。但是，你父亲和二叔是不允许新建、扩建、改建的。你叔叔通常可以享受建筑、扩建和重建。 如何继承，要分两部分来理解。 第一，宅基地所有权属于村集体，没有继承权。但宅基地上的房屋使用权可以由三兄弟合法继承。事实上，他们继承了房子和宅基地。

第二，根据合理性和共识性原则。你父亲的三个兄弟可以这样处理你祖父的财产: 1.三兄弟平分房子的使用权。你父亲和你叔叔也可以住在农村休闲养老。 2.如果你父亲和你二叔不打算回去住，可以把房子的使用权转让给你三叔或者同村的其他人(或者直接给你三叔)。一旦你爷爷的老房子倒塌，你爸爸和你二叔就失去了农村宅基地的使用权，老房子基地默认成为你三叔家的宅基地或者耕地。你三叔有良心给你爸和二叔点钱，但是没办法给你们俩。

3.除了法律方面，你也可以用你爷爷的账户和你叔叔的账户申请。三兄弟将支付旧房改造成更大的新房的费用，三兄弟可以永久居住。如果是征收补偿，可以用你叔叔的账户和你爷爷的账户进行征收补偿，但是补偿会通过协商合理分配。这是抛开法律，兄弟之间的和睦可以这样处理。忘了不和谐，还有很多人提到兄弟之间的战争。

我家有三兄弟,但是我现在的户口在别的村，父母的庄基地怎么继承？

这三类人可继承宅基地上的房屋：

1、子女

(1)农村父母去世后，若继承人和被继承人属于同一集体内部成员，且经常生活在一起，则可以继承父母的宅基地和房屋。遵循一户一宅，若继承后就变成一户多宅，也会被收回。

(2)农村父母去世后，若继承人和被继承人属于同一集体内部成员，但没生活在一起，达到宅基地申请条件也可继承父母的宅基地和房屋。同样要遵循一户一宅。

(3)农村父母去世后，子女转为非农户口，宅基地交还集体组织，若上面有房屋只能继承宅基地上的房屋。

2、亲属

(1)老人在晚年时，家门亲属或兄弟中某个孩子过继过来照顾老人生活，可继承老人去世后的房子。

(2)老人在晚年时，没有兄弟姐妹，由较远一点的亲戚照顾，经老人和村上同意，可继承老人去世后的一切财产。

3、家中仅有女儿且已出嫁

(1)女儿出嫁且迁出户口：可以继承父母的房屋，也可以使用屋下的宅基地，但不允许翻建或新建，若是倒塌了，由父母原来所在的村集体经济组织收回。

(2)女儿出嫁户口未迁出：女儿可以将该宅基地确权在自己名下，并可以新建或翻建，也可转让给其他本村村民。

宅基地的房子怎样继承

宅基地的房子可以按照以下方式继承：

1、被继承人生前立有遗嘱，并且具有法律效力的，应当按照遗嘱继承办理，由遗嘱中指定的人继承宅基地上面的房子；

2、被继承人生前未立有遗嘱，或者遗嘱无效的，应当按照法定继承办理，由被继承人的法定继承人继承。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

农村宅基地怎样继承？

一、宅基地怎么继承

1、宅基地子女是不能继承的，子女只能继承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。

2、法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条

城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

二、农村宅基地上房产继承如何过户

农村宅基地上房产继承过户的流程如下：

1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、到区或市公证处办理继承权公证；

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

三个人继承一个房产怎么办理

三个人房产继承，有遗嘱的，按遗嘱继承；没有遗嘱的，按照法定继承的规则处理，房产继承手续办理流程：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条?遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。