北京共有产权房申请入口（北京市共有产权房申请入口）

如何申请北京共有产权房

共有产权房的申请条件

1.共有产权房供应对象为符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

2.单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

3.已签订住房购买合同、征收以及拆迁安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买。

共有产权房的优先申购

1. 项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭。

2. 符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

注：对于共有产权房，“新北京人”的分配比例不少于30%。《北京市共有产权住房管理暂行办法》第九条（申请条件）

申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：

（一）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

（二）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。

第十二条（申请流程）

共有产权住房实行网上申购，具体按照以下程序进行：

（一）网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委（房管局）提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。

如何在北京申购共有产权房?

共有产权房申请流程如下：

1、项目公示。经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。

2、网上申请。网上申购期间内，申请家庭登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请。

3、联网审核。市住房城乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核。对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房城乡建设委（房管局）申请复核。

4、摇号名单公示。区住房城乡建设委（房管局）应按照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组，确定摇号家庭名单，并在其官方网站面向社会公示。

5、摇号配序。对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序。

6、选房。申请家庭按照摇号顺序进行选房，家庭放弃选房的，由后续家庭依次递补。

7、确认购房。开发建设单位核对申请材料，符合条件的申请家庭签字确认相关材料。报区住房城乡建设委复核。复核通过的选房家庭可签订购房合同。

如何购买北京市共有产权住房？

北京市共有产权住房入口

申请家庭应同时具备以下条件：

1、申请人具有完全民事行为能力;

2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁);

3、家庭成员在京均无住房;

4、符合北京限购条件。

(各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求，具体以各项目公告为准)

注：一个家庭只能购买一套共有产权住房。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。