昆明市住房公积金管理中心（公积金住房管理中心）

2023-02-05 案例

云南省昆明市的住房公积金管理中心地点是哪，怎么公积金提取啊

云南省昆明市呈贡区新区行政中心2号楼3层

一、提取住房公积金的条件

住房消费提取: (2)房租超出家庭工资收入的规定比例的; (3)偿还住房贷款本息的。2.销户提取: (1)离休、退休的; (2)出境定居的; (3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可); (4)死亡。

二、提取住房公积金的次数(时间)要求

采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;

三、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求

(一) 住房消费支取 1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。 3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。 4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。 5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。

(二) 销户提取 1.离退休的:离退休证或劳动部门相关证明。 2.出国定居的:护照签证、户口注销证明及国外定居证明; 3.丧失劳动能力且解除劳动合同的:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。 4.职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。

昆明市住房公积金管理中心在哪里

昆明市住房公积金管理中心

地址：昆明市护国路57号华尔贝大厦一、四楼

附近公交站：

得胜桥(青年路) - 公交站 180米

途径公交车： 1路、59路、63路、91路、 112路、118路、129路、161路、 207路、207路途经文庙站回程、 a2路

昆明市住房公积金管理中心（公积金住房管理中心）

昆明住房公积金查询个人账户余额查询办法网点地址

很多在昆明的朋友都在土巴兔装修网上询问昆明住房公积金查询办法。住房公积金是关系着诶一个家庭的切实利益，昆明住房公积金查询能让每一个住房公积金受益者切实的了解自己的情况，那么昆明住房公积金是如何查询的?一起来看看吧。

一、昆明住房公积金查询办法

昆明住房公积金主要有网站查询、电话查询和窗口查询三种办法，昆明的朋友可以按照自己不同的情况选择合适自己的查询方法。下面啦看一看昆明住房公积金查询的具体方法。

1.网站查询

用户可以直接登陆访问管理中心网站进行查询，输入个人公积金账号、个人身份证号和验证码即可查询。管理中心的网址是：。如若登陆有误，可以考虑一下你的公积金账号和身份证号码是否正确，可有可能是您的身份证号可能存在多账户，这样的话需要下载表格到中心办理并户。

2.电话查询

拨打热线昆明住房公积金热线电话：96128，按照语音提示即可查询。同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。

3.凭卡到公积金的办事厅刷卡查询

携带个人身份证及有效证件，即可到办事大厅刷卡查询。

二、昆明市住房公积金管理中心及下辖分中心管理部地址及电话号码

1.昆明市住房公积金管理中心

地址：昆明市护国路57号华尔贝大厦四楼

邮政编码:650021

办公电话：0871-3164499

归集管理处电话：0871-3188792

贷款管理处：0871-3106987 支取管理处：0871-3187136

电子邮件：kmgjj_admin@126.com

昆明公积金网：

2.省直机关分中心

地址：昆明市青年路382号二、四楼(建行青年路支行二—四楼)

电话：0871-63177618

3.铁路分中心

地址：昆明市北京路404号建设大厦14楼

电话：0871-66123285

4.主城区管理部

地址：昆明市护国路57号华尔贝大厦一、四楼

电话：0871-63151507(支取);0871-63129718(归集);0871-63134448(贷款)

5.主城城东管理部

地址：昆明市国贸路789号官渡农村合作银行7楼

电话：0871-67188850

6.主城城南管理部

地址：昆明市广福路广福商业广场SY6-2﹟(建行广福路支行二楼)

电话：0871-63106626

7.主城城西管理部

地址：昆明市海源路1666号汇金大厦工商银行2楼

电话：0871-68599083、68599283

8.主城城北管理部

地址：昆明市领域时代广场

电话：0871-65714826、65653364

9.石油管理部

地址：昆明市江滨西路8号石油大厦14楼

电话：0871-66115845

10.安宁管理部

地址：安宁市大屯新区文苑雅居小区7-8号商铺

电话：0871-68698176、68699178

11.呈贡管理部

地址：市级行政中心综合服务楼西楼2楼

电话：0871-67475928、63965928

12.嵩明管理部

地址：嵩明县嵩阳镇玉明路与武侯路交叉口忠恒·印苑11幢1单元2号

电话：0871-66046547、67913034

13.晋宁管理部

地址：晋宁县昆阳镇郑和路403号

电话：0871-67892847

14.宜良管理部

地址：宜良县振兴路68号

电话：0871-67590770

15.石林管理部

地址：石林中路40号建设银行5楼

电话：0871-67790378

16.东川管理部

地址：昆明市东川区兴玉路玉美新城2幢401室

电话：0871-62121314、62124014

17.禄劝管理部

地址：禄劝县体育馆东侧鼎业会馆3号楼D3—5号

电话：0871-68999373、68999363

18.富民管理部

地址：富民县永定街427号

电话：0871-68816807

19.寻甸管理部

地址：寻甸县仁德镇宜秀路

电话：0871-62652579

三、昆明住房公积金服务大厅工作时间：

上午：09:00--12:00

下午：13:00--17:00

四、昆明市住房公积金管理中心主要职责

1.编制、执行昆明市住房公积金的归集、使用计划；

2.负责记载昆明市职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；

3.负责昆明市住房公积金的核算；

4.审批昆明市住房公积金的提取、使用；

5.负责昆明市住房公积金的保值和归还；

6.编制昆明市住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；

7.承办昆明市住房公积金管理委员会决定的其他事项。

以上内容就是昆明公积金查询的相关内容，如需了解更多昆明公积金查询的有关问题，可直接登陆网站关注昆明公积金中心，有什么不了解的可拨打相关电话咨询。更多有关昆明公积金查询，请持续关注土巴兔装修网，尽请期待。

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2022昆明公积金贷款流程怎么走，一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房，昆明公积金贷款现在两次不能同时使用，2022昆明公积金贷款流程怎么走。

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昆明住房公积金贷款流程

1.个人申请

借款人持个人资料、购房资料等向昆明市住房公积金管理中心各分中心、管理部申请公积金异地贷款。

2.中心审核

分中心、管理部对借款人申请资料进行初审，向缴存地中心核实缴存证明真伪，符合贷款条件后在系统里录入借款人相关信息并进行贷款审核。

3.贷款发放

按昆明市住房公积金个人住房贷款操作流程办理。

昆明住房公积金贷款申请材料

1.借款人及配偶缴存地中心出具的《云南省内住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明》和最近6个月缴存明细(签章)。

2.未缴存住房公积金的借款人配偶及借款相关人的收入证明(签章)。

3.借款人及配偶身份证、户口本,审验原件，收复印件。

4.借款人及配偶婚姻证明文书(结婚证、离婚证、离婚协议，离异、丧偶者还须出具未再婚证明)(有效期1个月)，单身者须提供未婚证明(有效期1个月)，审验原件，收复印件。

5.还款存折(卡)，审验原件，收复印件。

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昆明公积金贷款“认房又认贷”。其中，“认房”是指按照申请贷款时中国人民银行信用报告记录的个人住房贷款笔数、昆明市住房公积金综合业务系统借款次数和借款人提交的家庭住房实有套数诚信保证书。

即使没有使用过公积金，符合“认贷”条件，但“认房”这项，依旧不能通过。

需要特别注意的是，此前已经购入房产，即使后来卖出、产权不再属于自己，仍然占用“认房”名额。

以前是纯商贷，现在转组合贷，夫妻两人可以申请转80万公积金贷款吗？

先要明确房屋是婚前个人还是婚后双方共同财产。

如果婚姻状态由未婚变为已婚的'，符合以下条件的可以受理：借款人须与其配偶对已办理抵押贷款的债务及抵押物所有权进行明确：抵押物贷款债务为借款人个人债务、抵押物所有权为借款人个人享有、配偶对借款人商转组贷款无异议。

值得注意的是，商转组不可变更主借款人，婚后约定公证后不可合拼额度，主借款人没有公积金账户不支持办理。

而婚后共同购房的，双方符合条件即可按照双职工申请。

目前那些银行支持商组合贷？

目前昆明市级中心支持商转公积金贷款的银行有：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、富滇银行、招商银行、中信银行、农信社、交通银行、红塔银行、光大银行、华夏银行、邮储银行等。

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一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房，家庭其中一人和配偶，无论婚前或者婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。

也就是说，职工在有一次住房公积金贷款的前提下，想再次使用公积金贷款，必须结清原来首套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。

此外，夫妻双方名下已拥有两套住房（吉安市范围内），之前均未使用过公积金贷款，再次购买住房也不予受理贷款业务。

总而言之，住房公积金贷款最多使用两次，已使用两次贷款或名下已有两套住房，再申请公积金住房贷款将不予受理，这也就是公积金人常说的“既认贷，也认房”。

使用时间和间隔

昆明公积金贷款现在两次不能同时使用，第二次使用公积金贷款必须等第一次结清后满两年才能使用第二次，当然第二次使用公积金的话额度不会因为你是第二次贷款而有变化，同样的最高可以到50万。

公积金还款的抵扣方式

公积金还款的话，可以用你的公积金直接抵扣，可以直接选择扣每月的本金和利息，如果说公积金抵扣扣不足的话你必须得补进去，这就是为什么有的人买房贷款还一分钱都不用还月供。

昆明公积金提取地点在哪里

法律分析：昆明市民办理公积金提取业务时，需要去昆明住房公积金管理中心处办理，地址位于昆明市护国路57号华尔贝大厦四楼。昆明住房公积金管理中心地址：昆明市护国路57号华尔贝大厦四楼，省直机关分中心地址：昆明市青年路382号二、四楼(建行青年路支行二—四楼)，铁路分中心地址：昆明市北京路404号建设大厦14楼，主城区管理部地址：昆明市护国路57号华尔贝大厦一、四楼，主城城东管理部地址：昆明市国贸路789号官渡农村合作银行7楼，主城城南管理部地址：昆明市广福路广福商业广场(建行广福路支行二楼)

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;