柳河二手房（小河二手房）

柳河县振兴嘉园有车库出租么

柳河县振兴嘉园没有车库出租。根据查询相关资料信息，振兴嘉园位于通化柳河县，整个小区绿化率30%~50%，现在在售二手房有0套，在租房源有0套，在租车库有0套。振兴嘉园小区简介：楼栋总数22栋，共计房屋748户。

德阳丽阳天下房子是现浇还是预制板

德阳丽阳天下小区介绍

丽阳天下位于旌阳区旌阳区鼎虹市场附近。物业类型为住宅，无电梯。

丽阳天下小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到60.0%，容积率3.1。



丽阳天下房价分析

丽阳天下房价走势、丽阳天下房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：5656元/平米。丽阳天下地处旌阳区，该区二手房均价6743元/平米，该区新房均价6973元/平米，小区成交价低于二手房均价16.12%，低于新房均价18.88%，小区均价排行德阳218名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

丽阳天下小区周边配套



丽阳天下小区地址：旌阳区旌阳区鼎虹市场附近，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（丽阳天下，泰安小区，华西宾馆，二重本部，二重东门，香江华府，雅河路口，德阳三中，沙河街，市政务中心）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（好帮手教育，腾远堂教育，爱智慧培训学校，松鼠AI智适应教育，山姆大叔少儿英语(德阳市校区)，刘诗昆艺术学校(莱茵广场校区)，云帆教育，弈学园围棋，龙翔教育，墨点文化教育培训学校）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中德阳市第二人民医院距离小区1023米，德阳市第二人民医院-行政楼距离小区1076米，德阳市中西医结合医院距离小区1774米，德阳市人民医院(旌南分院)距离小区1848米，为医疗需求提供保障。

丽阳天下周边商业配套有：（软衣房(岷山一号路店)，奇麟鲜品(德阳六店)，木槿鲜花订制，俏妃卫生巾专卖店，汇佳超市(岷山一号路店)，风临迷你超市，众惠便民超市，文杰莱茵广场，红旗连锁超市(柳河街店)，永辉超市(德阳市泰山南路店)）等。

查看小区周边详情配套：丽阳天下位置及周边

吉林省柳河县买二手房要交什么税

二手房过户卖家持有满2年，免除营业税百分之5，55。

卖家持有五年，又是卖家唯一住房，可以再免百分之1个税。

缴纳评估费千分之6。

印花税万分之5。

手续费几百元。

契税，买家首次买房90平以下百分之1，90平以上百分之1，5。

买家二套房买入前提，契税90平以下百分之1，5。90平以上百分之2。

吉林省通化市柳河县城商铺二手房交易税费是多少？

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 印花税:房款的0.05%

3、 交易费:3元/平方米

4、 测绘费:1.36 元/平方米

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 交易费:3元/平方米

2、 印花税:房款的0.05%

3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

中介费:一般是房款的2%~3%

广州天河商贸大厦二手房交易流程，新房交易税费怎么算？

您好，很高兴为您解答天河商贸大厦小区相关问题。

天河商贸大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天河商贸大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的天河商贸大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天河商贸大厦交易结算资金托管凭证原件；6天河商贸大厦契税完税或减免税凭证原件；7．天河商贸大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天河商贸大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天河商贸大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天河商贸大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天河商贸大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

柳河佳兴南区二手房价格？

二手房成交价和评估价差多少

二手房成交价和银行评估价不一样的情况，多交的首付不可以转回。实际交易按照成交价付款，则银行贷款额度按照成交价申请贷款；如果按照银行评估价交易，则按照银行评估价交易，并申请贷款额度。银行评估价是确定房子的贷款额度，房子评估价越高则贷款额度越高，同时首付款也越高。

二手房成交对象多为个人对个人，税务部门为了防止双方为了少缴税的目的而签订阴阳合同，对二手房交易设立专门的评估平台，根据房源信息和市场因素确定房子的最低成交价格即二手房评估价。

二手房成交价和评估价为什么不同

1、网签价

网签是新房和二手房交易中都要经历的一个环节，经历过网签环节的房屋交易，是在房地产管理部门监管下进行的防止房屋一房二卖风险的一重保障，一旦网签成功，便在管理系统上留下记录，让以后的房屋走向和交易更加透明。而网签价就是在这里产生的。

所谓“网签价”是指在网管局系统里体现的成交价格，是“网签合同”上约定的价格。这个价格一般而言要比实际成交价低，但又不低于最低过户指导价。网签价的另一个意义在于它事关购房者贷款额度的高低和缴纳税款的多少。商业贷款首套贷款额＝网签价×80％，二套房贷款额＝网签价×70％。

2、过户指导价

过户指导价主要是针对税费的一项政策，是由政府价格主管部门或其他有关部门按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。即过户指导价是政府给出的强制性的价格范围。不同区域、同区域不同小区、同小区不同楼层的过户指导价都可能是不一样的。房子的价格在过户指导价的合理区间内，且在没有其他因素影响的情况下，是可以顺利完成过户的。

又因为过户指导价是为了避免房价过低导致避税行为而制定的一项策略，所以如果房价超出过户指导价，就会不同程度的缴纳更多的税费。过户指导价的具体价格标准和缴税实施标准一般在各地政府部门或者税务部门都是可以查到的。

3、评估价

评估价是以市场交易价格为基础，根据一定的评估方法对房屋和市场情况作出的客观合理的价格估计。由于估价方法不同，所以得出的价格也会有所差别。但是，差别也不会太离谱，评估价一般是房屋成交价的七八成。