赠房产老人被认定无民事行为能力（赠与无民事行为能力人 无效）

赠房产老人被认定无民事行为能力，这意味着什么？

这并不意味着水果摊老板就无法获得老人的房产，具体还是要看老人最后选择谁为自己的监护人。

没有人照顾这位老人

这位80岁的上海老人，妻子和儿子都去世了，一个人留在家里，没有亲戚朋友照顾他的日常生活。水果摊老板经常在老人无助的时候照顾老人，在老人生病住院的时候主动照顾好老人。老人将自己的房产委托给公证处，交给了水果摊的老板。但当此事发生时，亲戚朋友跳出来争夺老人的房产。原因不言而喻，他们都是为了老人的财产而来，这也给水果摊老板带来了很多麻烦，目前这件事还在处理中。

应该把这房子给谁？

老人的亲戚朋友知道老人急于把房子给水果摊老板。通过相关部门认定老人无民事行为能力，认为这是不符合法定程序的。所以现在双方对房子的归属有分歧。老人认为没有人照顾他，水果摊老板很细心的照顾自己。他认为这个房子是对水果摊老板最好的回报，但亲戚朋友认为这个房子不应该落入陌生人手中，还借此搬出了老人的精神问题。

这位老人的妹妹起诉到法院，要求这个赠与无效。

根据判决，这位老人的妹妹申请认定老人为无民事行为能力人。法院也作出终审判决，认定老人为无民事行为能力人。家属表示，以后很有可能会提起监护诉讼。但是，虽然老年人被认定为无民事行为能力人，但在被认定为经过公证的情况下，并不一定是无意识的。

因为这个鉴定证明是公证后出来的，不能确定老人当时是无行为能力的。我们的社会仍然需要更多像水果摊老板这样的人。只有这样的人越来越多，我们的社会才会变得更好。

赠百万房产老人被认定无民事行为能力，你如何看待老人子女的行为？

父母养育之恩大于天，父母养育我们小，我们养父母老。但是现在有些子女却在父母年龄大了之后，对父母不管不问，而且需要外人去照顾。日前就发生了一件因为水果摊主长期照顾老人，而老人将300万房产赠予水果摊主的事件。而最终因为老人子女干预，赠百万房产老人被认定无民事行为能力，不具有法律效应。老人子女行为实在是令人寒心，且不说这房产目前是属于谁？老人子女对老人多年来不管不问，让老人独居行为本就不道德。我想如果老人没有这一套房产作为支撑，老人子女根本就不会管老人死活。

无民事行为能力，是指公民不能独立进行民事活动，只能由其法定代理人代理进行民事活动。在老人被认定无民事行为能力不能自己做主赠与房产后，家属还表示未来或就监护问题进行诉讼。自己父母作为子女监护赡养不是应该的吗？为什么还要去就监护问题进行诉讼？这明摆着就是又想要房产又不想照顾老人。之前老人没有赠与房产这个想法的时候，这些老人子女肯定就在想，作为子女有继承权，而老人一旦逝去，这个房产就自然而然由子女继承。而现在出了老人要将房产赠与水果摊主事件，老人子女就迫不及待地跳了出来争夺房产。这种做法真是寒了老人的心也让人们唾弃。

有的人说水果摊主照顾老人是因为老人有一套房产，想要老人房产才这么殷勤照顾老人。那么我想说，虽然财帛动人心，一套300万房产确实能让人迷失，但是我想这位水果摊主在照顾老人时候也没有想那么多，本就是本着老人比较可怜才去照才去照顾，就算别人收取一点费用也无可厚非，并且照顾一个老人不说有多么难，尤其是对别人家老人，要让老人心甘情愿把房产赠与一个外人。由此可见水果摊主对老人照顾确实是尽心尽力，比他亲生子女好了不止一千倍一万倍。否则，老人不会有这种把自己房产不留给子女而留给外人的想法。

我想，就算老人有这种想法也不是不可以，谁让自己子女不靠谱儿，要去靠着外人呢。既然子女不管自己，自己为什么要把遗产留给子女。如果是我，我想我就算捐出去，也不会留给这些白眼狼，一点一滴。看看自己的父母，想想自己的孩子，积点德吧，这样对父母，就不怕自己的子女以后也这样对我们？有点良心，好好爱护父母，让父母安度晚年吧。

法院判送房产的老人无民事行为能力，这个判决对老人生活有何影响？

法院判送房产的老人无民事行为能力，这个判决对老人生活的影响是:这名老人在精神障碍的情况下 ，已经没有能力分配自己的房产，哪怕自己意愿将房产送给水果摊摊主，也是不合法的。而且老人的家属，还会去法院上诉，上诉成功的话 ，家属会作为老人的监护人，继承老人的房产。老人经过法院的鉴定，已经得了精神障碍，在生活上没有自主能力，老人不能控制自己的行为和语言，法院无法判断老人的意愿，只能依靠法律来确定监护人。老人的家属申请对老人做精神鉴定，经过判断老人无民事行为能力。家属向法院请作为老人的第一监护人，是合法的。 水果摊摊主表示是在2017年就已经照顾老人了，并且老人把他家当成亲人一样看待。老人还立了一份遗嘱，表示在自己死后将房产赠给水果摊摊主。

一、老人被认定为无民事行为能力，对老人的影响是老人现在所说的话已经不具备法律效益，不能作为证据给老人寻找监护人 

我们了解到，老人已经得了老年痴呆症，但是一天中还是会喋喋不休，说自己的亲戚和水果摊摊主争家产的话语。如果是一个正常人，老人是完全有能力决定自己的去留。现在老人是一个无民事行为能力的人，法院无法从老人的话语中判断老人意向的监护人。

二、老人的家属对老人有一定的监护能力，作为法定监护人，家属会向法院上诉，成为老人的监护人，继承老人的财产 

虽然老人之前已经立了遗嘱，当房产赠与水果摊摊主。但是没有办法证明老人立遗嘱的时候是清醒的，所以家属作为法定监护人，的确是可以向法院申诉，在以后的生活中，照顾老人的饮食起居的。

那么，你认为意向监护人和法定监护人相比，哪一个会成为老人的监护人呢？

赠百万房产老人被认定无民事行为能力，是根据什么判断的？

因为这个老人是有一些老年痴呆的症状，是经过专业医生的检验的。所以是根据这个判断的。而且别人跟他说话的时候，肉眼是可以是可以判断，这个老人是有一些痴呆的症状的。因为这个老人在回答问题的时候，都是头脑非常不清楚的。所以说他立下的遗嘱肯定就是没有效的。因为不知道这个水果摊主是不是有胁迫的老人的成分。我觉得老人的亲属对他进行起诉也是理所当然的。因为这个水果摊主在法律上确实是没有什么道理。虽然他已经照顾了这个老人很多年的时间，但是他肯定是有着自己的目的的。

我觉得这个老人的亲属是有权利质疑这个水果摊主的。这个老人如果是没有老年痴呆有正常的判断力的话，法院是不会管这件事的。因为老人的财产分配给谁，完全就是属于他自己的心意。但是现在老人患有老年痴呆。说明他是没有民事行为能力的。是没有能力判断一些事情的。

所以说他写的东西都是无效的。记者也采访了这个水果摊主，但是这个水果摊主好像对判决结果不以为意。因为他认为自己照顾老人已经多年了，所以不管判决是怎么样的，他还是会继续照顾。而且估计他也不会搬出老人的房子。如果老人的亲属想要他腾出来的话，估计是需要法院强制执行的。估计到时候他们两家人还是需要坐在一起协商的。

因为之前也是请了很多的媒体过去。很多的媒体也是报道了这件事情。不过大家都是站在这个水果摊主的一方。因为毕竟是水果摊主，这些年出力的。照顾一个老人不是什么容易的事情。感觉这个水果摊主对这个老人还是比较好的。希望最后这个老人能得到妥善的安置。

赠房产老人被认定无民事行为能力，你怎么看？

5月18日，上海独居老人将300万房产赠送给水果摊主的事件又起波澜。

2020年11月，上海独居老人立遗嘱将自己价值300万的房产赠送给照顾他的水果摊主事件，引起了广大网友的热议，但此事件又起了波澜。

老人已经89岁了，从2017年以来就一直是水果摊主小刘在照顾，老人在立遗嘱内容是“由小刘给其安排身后事，并赠予房产”。但此事一曝光立马引来了家属的不满。

老人家属通过司法鉴定，确认老人患有器质性精神障碍，法院由此认定老人为无民事行为能力人，家属将考虑争夺老人的监护人职责。

我们不好质疑科学判定的结果，但我们都有自己的常识和判断。

法院认定了老人无民事行为能力人，这就意味着老人当初立的遗嘱是无效的，我们不好质疑科学鉴定的结果，但是我们也有自己的常识和判断。

从相关采访视频都可以看出，老人家思路清晰，表达流畅，多次表示自己是真心实意，心甘情愿的把晚年生活还有自己的房产交付给水果摊主。

老人将房产赠与“外人”，就是对他那些所谓的家人多年以来一直都不闻不问的态度不满，但遗嘱变成无效了，难免会受到大众的质疑。

为什么在老人没有立这份遗嘱之前，那些亲戚没有人关心一下老人是否有行为能力呢？

那些所谓的亲戚，在老人没有立遗嘱之前，对老人不管不问，那个时候怎么没人关心老人是不是无行为能力人，怎么没有人关心和照顾老人。

在老人没有把房产留给“外人”时那些所谓的亲戚怎么没有人，因为老人生活不能自理，来关心看望老人，怎么没有人来照顾老人

非要等老人把房子给了照顾自己几年的外人时，才出来说老人无行为能力，这是怎么样的一种心态，要小区水果摊主小刘“免费”为自己照顾自己家老人吗？

除了法律的标准，更应该考虑的是怎样的安排才会对老人家的晚年生活是最好的。

5月18号老人亲属表示，对未来监护的事情会继续诉讼，他的律师说，争取的是监护人职责，那大家觉得谁更有资格当老人的监护人呢？

亲属在遗嘱里被排除在外，我觉得不是老人糊涂还是那些亲属的尴尬，在亲情缺失十年里，是他们口中的那个“陌生人”，让老人在清醒感受到了晚年幸福。