什么情况属于婚前财产（婚前财产是指哪些）

什么属于婚前个人财产

【法律分析】

一方婚前财产可分为以下四类：1、个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息。4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

哪些属于婚前个人财产，婚前购房属于婚前个人财产吗

您好，很乐意为您解答相关问题。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

像您这种情况，可以从购房合同的签订时间，付款时间来判定，婚前支付的房款，属于婚前财产。

婚后如偿还了部份房款，那么这部份款项属于夫妻共同财产。还有一种情况，如果在产权证上写了您配偶的名字，那么该房屋则属于夫妻共同财产。

什么属于婚前财产

关于 婚前财产 ，我们可以这样来理解。在夫妻双方还没有 结婚 之前，这个时候所取得的财产，在我国法律上面被认定为一方的婚前财产。婚前财产包括动产和不动产，婚前财产的取得只要是符合法律规定的前提下，都会受到我国法律的保护。 认定婚前财产的关键性因素是，所取得的财产权利，是否实在双方当事人结婚之前，这个关键的时间段里面。例如一项财产，其财产的权利是在双方结婚之前取得的，但是在双方当事人结婚之后，这项财产才真正的被权利人所占有，那么根据上述婚前财产的认定标准，我们可以判断，该项财产是属于婚前的财产，因为财产的权利是在双方当事人结婚之前所取得。这种情况，咋显示生活中有许多案例，最常见的是涉及到房产的归属问题方面以及一些遗产的分配问题。如果遗产是在双方当事人结婚之前，就分配给夫妻中的一方，在双方当事人结婚之前知识接受了遗产的 继承 ，遗产的真正分割是在双方当事人办理结婚之后，那么这部分受到继承的遗产，按照我国的法律规定，就应该被认定为是属于夫妻中一方的婚前个人财产，不属于双方的 共同财产 。 那么婚前的财产，有没有可能以后会变成夫妻两个人的共同财产呢?根据我国最新的法律条例里面的内容，我们可以了解到，在夫妻双方没有其他特殊约定的前提之下，属于一方的婚前财产，以后是不会变成二人的共同财产的，也就是说，除非双方当事人在结婚之后，对自己的财产进行了约定的说明，愿意把自己的个人婚前财产的一部分或者是全部，结婚之后变成双方的共同财产，没有约定的情况下，婚前财产是不能变成两个人的共同财产的。双方由约定，财产划分的时候，就按照约定里面的内容来认定，如果双方没有另作约定说明，就按照我国的法律规定来执行。如果属于夫妻中一方的个人婚前财产，在结婚之后，因为各种原因，这个婚前财产受到了损失，双方在面里 离婚 的时候，权利人提出，要用两个人共同的财产去弥补属于自己的婚前财产，这种做法是不被支持受理的。 接下来我们再了解一下，关于婚前财产包括的具体内容，以及婚前财产的范围。属于婚前财产里面最基本的就是，属于个人的所有财产。具体包括个人的劳动所得收入了，自己的 工资 奖金这些，都是属于一方当事人的婚前财产内容;此外如果当事人具有债权权利，这也是婚前财产的一部分;还包括各种形态的婚前财产，财产的形态不固定，不管是股票的形式存在，还是现金的形式存在，财产的形态发生变化，也不影响财产本身的属性，还是属于婚前财产;最后就是婚前财产所产生的利息部分也是婚前财产里面的内容。

想问什么属于婚前财产

以下财产属于婚前财产：

《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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婚前财产包括哪些

动产、不动产，有形财产、无形财产，只要合法取得都是法律保护的婚前财产。

拓展资料：

1. 所谓婚前财产是指男女双方协议对各自婚前所有财产做出的不作为婚后共有财产的约定。对婚前财产所有权的归属作出约定在婚前、婚后均可办理，不受登记与否的限制。也就是人们常说的“婚前财产公证”。

2.婚前存款婚前财产，没有争议，证明难度也不大，一般来说，婚前存款均有银行记录，而且，这种记录公信力比较强，法官采信的程度高。

3.婚前房产，如果产权登记已经在婚前完成，且在自己名下，那么，产权归属没有争议。难就难在婚后财产混入该房屋按揭贷款偿还之后，分割起来就异常麻烦了。

4.如果嫁妆是婚前购置的，则属于婚前财产，但若是结婚后，即夫妻在婚姻关系存续期间，嫁妆不属于婚前财产。

5.我国婚姻法第十七条规定： 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有包括工资、奖金； 生产、经营的收益； 知识产权的收益； 继承或赠与所得的财产及其他应当归共同所有的财产。

什么情况下需要婚前财产公证

一、没有必要去作婚前财产公证情况：

1、婚前一方已经取得产权证的。婚姻法规定婚前的个人财产不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，不属于夫妻共同财产。

3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以个人名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半。

二、建议去作婚前财产公证的情况：

1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；

2、婚前双方（包括双方家里均有出资）共同出资购房的；公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。

拓展资料

婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料。

实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房屋，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。

什么财产有必要婚前财产公证呢？

从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。 举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。 拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱，要算共同财产。

谁可以办理婚前财产公证呢？

1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。

2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。 而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。因为我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议，否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。实践中就有当事人在婚前个人投资买房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做个婚前财产公证，以便留给自己的孩子，由于配偶不同意，费了好多周折。因此，从办理婚前财产公证的最佳时间上看，晚办不如早办，婚后再办不如婚前就办。

资料来源：婚前财产公证_百度百科