侵占车位起诉需要什么条件（车位被占的合法处理方法）

车位被占是一个比较棘手的问题，一般来说，要求车位不被侵占，需要满足以下几点：

一、没交物业费不让进去

一般来说，停车场的产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位，属于《物业服务合同》外单独的一份管理服务合同。因此，车辆是否可以进门的关键在于该车辆是否有缴纳停车费，而不是物业管理费。

二、在一个居委会划停车位违法么?

停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有，在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用，当然也可以无偿使用，同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。

而地下停车位属于开发商，可以取得产权，开发商有权对该类停车位进行销售和出租。首层架空停车位属于业主共有，而独立车库则属于开发商所有。

因此，如果车位被侵占，可以采取以下几种合法处理方法：首先，可以直接找物业解决，物业收取了停车位的管理费，有管理的义务;其次，可以报警请求警方来挪车，如果对方违停，可以将车辆拖回交管局;最后，业主可以收集相关证据向人民法院起诉，以获得法律救济。总之，要想成功起诉侵占车位，需要满足一定的条件，包括有关法律法规的确定，以及购房合同或停车租售合同的确定等。只有满足这些条件才能成功起诉侵占车位，维护自身权益。