房产公证需要什么手续（老人过世房产公证需要什么手续）

房子公证需要什么手续

二手房交易不仅要办理过户手续，要需要办理公证，这样才能更好的保护到我们自身的利益，那么房子公证需要什么手续呢?下面就随小编一起来了解下吧!

房子公证需要什么手续

1、根据相关法律规定，办理房产公证需要当事人申请，并携带申请人双方的身份证、户口本等资料，如果还未取得房产证的，需要提供购房合同，要求公证的协议书或者合同。

2、上述材料准备好之后，申请公证的双方权益相关人员到公证处申请并填写公证申请表。

3、公证人员在审核时会询问当事人很多问题，并审查当事人提供资料的真实性和合法性，审查期间会有公证谈话笔录，并且需要签字确认，无误之后，在公证人员的公证下双方当事人在公证协议书或者合同书上签字，这样公证手续就完成了。

为什么要进行房产公证?

房产公证是为了让房产交易健康发展，并且能够保护交易人的合法权益，具有保障和促进的作用，同时能够确保房产交易行为的真实性和合法性。

哪些情况下需要进行房产公证?

1、需要继承或是赠与房产的，当事人需要办理公证，携带相关证件到公证处公证之后，就可持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续即可。

2、遗嘱人在设立遗嘱时需要办理公证。

办理房产公证需要注意哪些事项呢?

1、双方当事人应该是完全自愿无偿签订。

2、受赠人在签订房产赠与合同之后，必须到相关部门办理房产变更手续。

3、赠与人经过公证的赠与合同是不能随意撤销的。

小编总结：以上就是关于房子公证需要什么手续以及办理房产公证需要注意的事项，希望对大家有所帮助。

房产公证需要什么手续

在转让或继承房产的过程中，都需要对房产进行公证，这样房屋产权人才会收到法律的保护。一般情况下，房产公证的流程并不太复杂，下面就与大家分享一下房产公证需要什么手续以及办理房屋公证的注意事项。

一、房产公证需要什么手续

办理人准备好房产公证所需的材料，如身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、房产证等;办理人需亲自到房产公证处申请公证，并填写表格;公证人员对办理人提交的信息进行核实，核对无误后，办理人需当着公证员的面在协议上签名。

二、办理房屋公证的注意事项

1、大多数二手房仍处于使用状态中，如果购房者担心房子交易完成后，买房不能按照约定的时间腾出房子，可以事先办理好提存公证手续，从法律上看购房者已完成付款步骤，待双方履行完合同义务后，公证处会将房款交给卖方，如果卖方未能履行合同义务，公证处可以将房款退还给购房者。

2、如果卖方购房时申请了贷款，出售房屋时，需公证抵押抵款合同，以此证明合同的合法性与真实性，不仅保证了合同双方的法律权益，还减少因合同造成的纠纷。除此之外，如果借款人将房产过户等手续交由律师代为办理，需先对《授权委托书》进行公证

3、二手房买卖过程中，买卖双方需与中介公司签订委托协议，委托书必须经过公证，办理好公证后才能确保中介公司的代理工作能够正常进行下去，并明确双方的权益与义务。此外，二手房买卖的过程非常复杂，需要办理房屋过户手续与房屋抵押手续，这种情况下公证处还能为买卖双方提供一定的法律服务。

总结：关于房产公证需要什么手续的相关内容就为大家介绍到这里了，希望可以帮助到大家。房产公证主要的作用即使保护房产权人的合法权益，不过大家在办理之前，一定要准备好相关材料哦!

公证房子需要带什么手续

1、准备材料。申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等;房屋产权证(如未取得房产证，提供购房的合同及购房的);要求的公证的协议书或合同的;公证的人员认为必须的其它的材料的。

2、提出申请。提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请

3、资料审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果)

4、完成公证。在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

公证处公证房子要什么手续

房产公证处公证需要材料如下：

1、公证申请书；

2、申请人的身份证明；

3、房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；

4、与申请公证的事项有关的其他材料。

双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明文件、查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。

房产公证需要手续如下：

1、公证申请，当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料；

2、公证受理，公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理；

3、公证审查，公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查；

4、出具公证书，公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。