深圳市住房公积金管理暂行办法（深圳市住房公积金管理暂行办法解读）

深圳公务员公积金缴存比例

5%~20%。《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定我市直机关公务员事业单位住房公积金缴存比例由单位在5%~20%间自行确定，单位和职工的缴存比例应当相同。缴存基数不低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准，不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。

深圳公积金贷款及提取拟出新规，有哪些重点值得关注？

深圳公积金贷款及提取拟出新规，值得关注的是住房公积金支持深圳市老旧小区项目改造政策，其次是可以线上办理对应的公积金提取业务，再者是最低生活保障的职工可以提取对应的公积金，然后是缩短对应的公积金提取到账时间。需要从四方面来阐述分析深圳公积金贷款及提取拟出新规具体指的关注的重点。

一、住房公积金支持深圳市老旧小区项目改造政策 

首先是住房公积金支持深圳市老旧小区项目改造政策，对于很多的居民而言居住在深圳市的老旧小区都是有改造的需求的，这种情况下如果资金不够充足但是自身又有对应的公积金账户的情况下可以向有关公积金管理部门申请提取对应的公积金，这样子才可以使得自身改造对应的老旧小区的时候获得更多的资金。

二、可以线上办理对应的公积金提取业务 

其次是可以线上办理对应的公积金提取业务，对于公积金提取而言还是非常重要的，主要的原因不仅是关系到一些购房房产的需求，同时还需要更好地便捷对应的群众，所以现在开通了线上办理公积金提取的资格，可以通过线上形式来针对性提取对应的公积金，从而达到提高社会工作效率的效果。

三、最低生活保障的职工可以提取对应的公积金 

再者是最低生活保障的职工可以提取对应的公积金，对于职工而言每个阶层都是不同的薪资，但是为了照顾到最低生活保障的职工的基本生活，是允许他们可以提取对应的公积金资金的，这样子可以针对性提升他们的生活质量，从而提升他们的幸福感。

四、缩短对应的公积金提取到账时间

然后是缩短对应的公积金提取到账时间，对于公积金提取而言之前是需要经过多个环节并且长期的等待才可以顺利提取出来的，但是现在只需要职工停止缴纳对应的社保3个月后就可以顺利提取对应的公积金。

深圳市应该做到的注意事项：

应该释放更多的经济福利给到社会群众，才可以针对性提高社会群众的幸福感。

辞职后怎样全部提取深圳市住房公积金?

在辞职后是不可以提取住房公积金的，只有辞职后女满45周岁、男满50周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的，可以提取住房公积金。

根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》第二十八条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（二）偿还自住住房贷款本息的；

（三）按本市规定的比例支付自住住房租金的；

（四）退休的；

（五）完全丧失劳动能力，且与所在单位终止劳动关系的；

（六）户籍迁出本市的；

（七）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的；

（八）女满45周岁、男满50周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的；

（九）在国外或者港、澳、台地区定居的；

（十）经公积金管委会审定的其他情形。

前款第（一）、（二）、（三）项规定中的自住住房限于本市范围内。

扩展资料：

《深圳市住房公积金管理暂行办法》第二十一条职工个人缴存的住房公积金由单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当按时、逐月、足额缴存单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金。单位应当指定专办员负责办理住房公积金缴存业务。单位应当在其与职工签订的劳动合同中明确载明单位有按规定为职工缴存住房公积金的义务。

第二十四条 公积金中心应当为职工发放缴存住房公积金的有效凭证，由职工本人保管，并凭证办理住房公积金查询、提取、贷款等业务。

参考资料来源：百度百科——深圳市住房公积金管理暂行办法

2021年深圳住房公积金提取新政策

在深圳购买公积金的话，需要了解具体政策。那2021年深圳住房公积金提取新政策有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定，申请本市范围内住房租金的符合深圳住房公积金缴存的职工，且职工及其家庭成员在深圳市无商品住房、政策性住房或者保障性住房。每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次，当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。

深圳公积金提取分两类，一类是住房公积金提取，另一类是非住房公积金提取。

深圳公积金贷款的条件和要求

深圳公积金贷款的条件和要求

深圳公积金贷款的条件和要求，深圳市单位为职工缴纳和职工个人缴纳的公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的12%。深圳公积金贷款的条件和要求。

深圳公积金贷款的条件和要求1

住房公积金贷款申请的基本条件：

职工申请住房公积金贷款，应当具备以下条件：

(1)申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限;

(2)首付购(建)房款不低于规定比例;

(3)按规定提供贷款担保;

(4)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好;

(5)职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款;

(6)经公积金管委会审定的其他条件。

什么情形下可以申请住房公积金贷款?

缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房，符合相关规定条件的可以申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款应当重点支持职工购买保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。住房公积金贷款对象必须是按照《住房公积金管理条例》和《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定连续按时足额缴存住房公积金，且符合其他贷款申请条件的在职职工

深圳公积金贷款的条件和要求2

1、工资低是否可以不用交住房公积金?

答：住房公积金的缴存具有强制性。职工按照当地最低工资标准领取工资的，单位为职工缴纳的住房公积金应当按照规定缴存，职工个人缴纳的住房公积金可以免缴。

【编辑解析】如果员工工资为当年度最低标准（2011年为1320元），则员工可以免缴公积金个人部分，但是单位缴纳部分单位仍需按规定缴纳。

2、缴纳住房公积金是否可以到就近的银行网点来交?

答：单位专办员可以就近选择设有公积金专柜并办理公积金业务的银行网点缴存。

【编辑解析】目前，首批公积金归集试点银行包括：中国银行、建设银行、招商银行在内共计45家。

45家银行：中行住房公积金首批试运行网点 招行住房公积金试运行网点 建行住房公积金试运行网点

3、工资基数怎么认定?请问每月交多少钱?

答：依据《深圳市住房公积金管理暂行办法》第十六条规定，住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。

《深圳市住房公积金管理暂行办法》第十九条规定，职工个人缴纳的.住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比例。单位为职工缴纳住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比例。单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的月缴存额应当相同。

【编辑解析】公积金由单位和个人共同承担，两者缴纳比例一致，共计缴纳比例在10%-40%之间。

4、大病是否可以用公积金?

答：目前，在深圳市属于重大疾病的情形，暂时不可以提取住房公积金。

【编辑解析】深圳住房公积金是由单位和职工共同缴纳的，公积金属于职工个人所有。住房公积金是专项支持职工解决自住住房问题的长期住房储金，专款专用，需要依法按规定的用途使用，不能擅自挪用。

5、外地买房子的深圳人是否可以用公积金?

答：关于住房消费提取的具体政策和办理流程会在明年上半年推出，请随时关注我们的网站或拨打我们的热线8636699进行咨询。

6、为什么我们个体户不能去缴交公积金和享受待遇呢?

答：依据《住房公积金管理条例》、《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定，住房公积金由单位及其在职职工缴存。个体户不属于住房公积金缴存主体，不能缴存公积金。

【编辑解析】《暂行办法》第三条明确规定：住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体(统称单位)及其户籍和非户籍在职职工缴存。这一规定，明确了住房公积金的缴存主体是：在职职工。个体工商户、待业者、已退休人员、退休返聘人员和自由职业者并不在列。

深圳公积金贷款的条件和要求3

缴存比例

5%—12%

深圳市单位为职工缴纳和职工个人缴纳的公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的12%。

自7月起单位可以根据自身实际情况调整一次住房公积金缴存比例。

缴存基数

自2021年7月1日起，各住房公积金缴存单位（以下简称单位）应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2020年职工个人月平均工资

调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2020年度全市在岗职工月平均工资的3倍，即不超过34860元（2020年度全市在岗职工月平均工资11620元×3倍）。

职工月平均工资（实行年薪制的按月均分）未超过上述限额的，以实际月平均工资作为缴存基数；超过上述限额的，以该限额作为缴存基数。调整后的缴存基数不得低于2200元。

缴存额度及利率

缴存额度：

缴存额=月缴存工资基数×缴存比例

存款利率：

按一年期定期存款基准利率执行。

缴存手续

单位缴存登记

新设立的单位应当自设立之日起30日内在住房公积金业务网点申请办理住房公积金缴存登记和专办员注册登记。

办理材料：

1、《深圳市住房公积金单位缴存登记及专办员注册登记申请表》一份。

2、《深圳市住房公积金网上业务办理协议》一式两份。

3、《深圳市住房公积金委托收款协议》一式两份。

4、以下性质的单位按照下列分类分别提交相应材料的原件及复印件一份，复印件加盖单位公章：

(1)国家机关：单位设立的批准文件。

(2)事业单位：机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》副本。

(3)民办非企业单位：民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》。

(4)社会团体：民政部门核发的《社会团体法人登记证书》。

(5)其他：有效证明文件。

5、法定代表人(或负责人)身份证件复印件一份，须加盖单位公章。

6、专办员身份证件原件及复印件一份。

办理流程：

方式一：网上申报，柜台办结

1、单位指定准专办员

2、网上办事大厅单位设立登记：单位缴存登记、申报预约

3、按约定时间，持规定的申请材料到住房公积金业务银行网点办理

4、网上办事大厅在线培训及考试

5、领取数字证书(密钥)

方式二：柜台办结

1、单位指定准专办员

2、持规定的申请材料到住房公积金业务银行网点办理

3、网上办事大厅在线培训及考试

4、领取数字证书(密钥)

办理时限：3个工作日

个人账户

单位办理缴存登记后，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。个人账户设立后，职工身份信息联网核查通过的，个人住房公积金账户生效，自动发起联名卡制卡。

办理材料：

1、《深圳市住房公积金个人账户设立申请清册》一份。

2、专办员身份证件原件。

办理流程：

方式一：网上办结

1、申请人登录网上办事大厅：个人账户设立模块

2、填报信息，系统审核

方式二：柜台办结

申请人持规定的申请材料到住房公积金业务银行网点办理

方式三：网上申报，柜台办结

1、申请人登录网上办事大厅：个人账户设立-申报预约

2、按预约时间，持规定的申请材料到住房公积金业务银行网点办理

办理时限：三个工作日

深圳公司未给员工缴纳住房公积金，政府有强制吗？会受到处罚吗？

深圳公司未给员工缴纳住房公积金是会受到处罚的，单位应当在员工入职的一个月内办理住房公积金的缴存。根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》第四十三条 单位未按规定办理住房公积金缴存登记，或者未按规定为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由公积金中心按照《住房公积金管理条例》第三十七条规定予以处理。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由公积金中心按照《住房公积金管理条例》第三十八条规定予以处理。扩展资料：

《住房公积金管理条例》第三十七条　违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。第三十八条　违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。参考资料来源：百度百科——深圳市住房公积金管理暂行办法