农行民法典（农行民院支行）

农行县域签约加五年服务期是合法的么

用人单位与劳动者约定五年服务期的，是合理也合法的。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

农行提前还款新政策

法律分析：1、拿个人资料、贷款合同及贷款还款卡去贷款银行找客服经理申请提前还款，信贷员会让你填申请提前还款的表格并通过电脑核算截止到还款日期为止还剩余多少本金需要一次性偿还。(根据贷款合同可以核算提前还款是否需要支付违约金)。2、申请完毕后将提前还款的金额存入还款卡供银行审批通过后划扣。3、划扣成功后去贷款银行领取结清证明、房屋注销抵押登记申请表病将银行划扣本金的明细打印出来。4、资料准备齐全后去相关部门办理解除抵押手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还款人可以催告借款人在合理期限内返还。

农业银行夫妻可以分开贷款吗吗？

可以的。

不但可以，而且农行的惠农易贷，一个家庭只能是夫妻当中一个人办理，而不能是两个人同时办理。

办理时，带上本人身份证、户口本（一定要是农业户口）、还有身份证复印件，户口本第一页复印件，直接到银行办理，办理时间不定的，关键看银行那边是不是已经完成任务了，还有看银行是不是已经把卡发完了，多走几家银行，一定有给办的，不用去村委会。

法律分析：只要信用良好，有固定收入，符合条件，夫妻两人能同时向银行贷信用性贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫

妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十

三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

农行房贷提前还款新政策2021

一般多数银行规定，还贷未满一年，不允许提前还贷，如需办理房贷提前还款，借款人应在贷款一年以后，提前一个月前往贷款经办银行提出书面申请，审核通过后即可办理，提前还款的违约金收取标准以当时签订的房屋贷款合同为标准，不同地区的提前还款流程会有不同的差别，以经办行规定为准。

根据《民法典》第五百三十条规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。

债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百三十条 【债务人提前履行债务】债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

农行提前还款违约金怎么算

农行提前还款违约金的计算方法：

1、收取提前还款额的百分之三，适用于贷款不满一年提前还款的情况；

2、收取提前还款额的百分之二，适用于贷款一年到两年提前还款的情况；

3、收取提前还款额的百分之一，适用于贷款两年到三年提前还款的情况。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

丈夫为“小三”买房，原配可以追回房产吗？农行如何贷款买房？

丈夫为“小三”买房，原配可以追回房产吗？

假如购房的钱属于共同财产正室老婆是能够认为讨回财产的，夫妻对共同财产，有平等的处理权，老公不可以擅自应用。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期内所得的以下资产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)薪水、奖励金、劳务报酬所得；

(二)生产制造、运营、项目投资收益；

(三)知识产权的盈利；

(四)承继或是赠送的财产，可是此方法第一千零六十三条第三项要求的除外；

(五)其余理应归一同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权

《民法典》第一千零六十六条【婚姻关系存续期内夫妻共同财产的分割】婚姻关系存续期内，有下列情形之一的，夫妻一方能够向人民法院要求切分共同财产：一方有掩藏、迁移、卖掉、损坏、放纵夫妻共同财产或是仿冒夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的个人行为；

方承担法律规定扶养义务得人患重大疾病须要治疗，另一方不配合付款有关医疗费。在具体操作中，提议咨询专业的建议，以最大限度的维护自身总和合法权利，保护你的利益不受伤害。假如你有不了解的地区。还可以搜索有关的法律条文处理。

农行如何贷款买房？

最先，请到银行掌握相关情况。并办理相关备齐之上的资料申请办理住房按揭贷款。随后接纳金融机构对您的核查，并确定贷款额。下面就可以办理借款合同书，且由银行代办商业保险。申请办理产权抵押登记和公正。最终剩下的就是金融机构放贷，借款人每月还贷和结清利息后注销登记。通过之上办理手续及步骤，您就可以根据按揭贷款获得新房了。