押一付三什么意思（押一付三什么意思呢押金什么时候还）

押一付三什么意思呢

租房中的押一付三，通常指的是一次性交纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。押一付三主要是为了防止租房者突然不租房屋，给房东造成房屋空置的经济损失，也是为了保障房东房屋内物品的完整性。

租房押金是房客与房东双方约定的，房东为了确保其房屋及家电不被房客非法转卖及水电费的扣除，向房客收取的一定金额的相关款项。房客一般同意支付其房东租房该押金，实际押金一般不会超过所交两个月的房租，在收到押金后会有相应的相关收据。

租房押金的目的

收取押金的主要原因是房东怕承租人违约或者破毁屋内的财物。

防止承租人反悔不租虽然大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金，而不是租满三个月的情况下就能退回押金。此时，押金的作用就是防止承租人中途退房，反悔不租。

但考虑到承租人租房的需要是会发生变化的，因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。

虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。如果中途退房，经双方协商且都同意后，可退回押金。

押一付三是什么意思？

比如你去租房，一个月月房租100元。押一付三的意思就是，押金等同于一个月房租，同时每次支付三个月的房租，每三个月支付次。也就是首次支付400元，之后每三个月支付300元。嘿嘿，希望能帮到你

租房押一付三是什么意思

很多没买房的小伙伴们，就会选择去租房子住。有的是因为工作的原因、也有的是因为孩子读书的问题。那么，在租房的时候关于付款方式有什么要求吗?对于租房来说，房东都会说，租房要押一付三的，那么，很多人都不知道 押一付三是什么意思 ，那我们一起来看看。

租房押一付三是什么意思

1、押一付三，是指租房子的人要先交一个月房租作为押金，付三是指，要付三个月的房租给房东;比如：房租是500/月，押一付三给房东两千，这里面有押金500元，剩下的钱就是三个月房租。

2、要是租房的人不租了，准备退房的时候，房东回去房子里检查有没有什么东西受到损失或者是否有损坏，要是没有问题，房东就会把押金退给你，如果有地方损坏了，还是就是水电费没有按时交，那么押金会根据情况来退。押金的作用，就是保护房东的利益。

3、还有的是押金不止收一个月的房租，很多房东都会说，因为房屋的装修、房子的新旧、 家具 的问题，来收取押金，所以签合同的时候一定要看清楚、问清楚。

4、押一付三房子到期后，有很多的房东都不会给退押金。所以在签订租赁合同的时候，一定要注明在租满期限后，以及房屋设施没有破损的情况下，租房的人可以要求退还押金。

5、现在越来越多的押一付三的房东，会要求房客提前交半个月或者是说缴纳下季度的房租，这个可是一定要在签合同的时候，把这些相关的事情问清楚。可以要求，三月到期以后，一个月一个与缴纳房租。

6、双方谈好之后，签订合同，租房的要先准备身份证和户口本的原件和复印件。房东的话，要出示房屋权属证明的原件，以及产权证和使用权证，这些都是要出示的。

7、签署的合同上面是不可以留空白处的，是防止合同签好后，任意一方会在加上去，所以在签合同的时候一定要注意合同上的每一个细节问题。

押一付三要注意的事项

1.在租房的时候，千万不要急于交定金或者是租金，要从一个角度来考虑问题，当然，租房的时候，可以邀请自己的好友一同去，多个人多个心眼。

2.要是房东要求支付定金的话，一定要先看看房东的身份证以及房产证等等，还有就是定金最好不要超过一个月房租的20%。

3.租房的人要对房屋维修的费用问题，做出一系列的约定，这些都是要很明确的标注。

4.认真的看好签订租房合同，特别是对押金这一块的处理方式，要特别注意。

文章总结： 租房押一付 三的意思就是，付一个房租押一个月的房租，付三个月的房租。我们都要了解交押金也是有风险的，房东也有自己的顾虑，每一个人都会非常爱惜自己的房子，要押金也是合理，但是要理性的收取。

押一付三”是什么意思？

押一付三，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租；房租是1000/月，押一付三给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租；

退钱的话，是退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，她就把押金退给你，如果有些地方损坏了，或者水电费什么的没有按时交纳，押金会根据情况来退多少了，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束租房人按合同办事。

六个月就是六千的房租，另加1000元的押金，共7千元；一年十二个月，就是一万二，另加1000元的押金；如果中途变故只租四个月，需要和房主提前商量好，这样房东可以提前联系下一个租房人；

扩展资料

现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金。

这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担租金200%的违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。

参考资料来源：百度百科：押一付三

押一付三是什么意思

押一付三是押一个月的付三个月，那就是第一次要付四个月的租金，如果不租的话那个月的退给你。其目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物。打个比方来说吧，再交相当于一个月的钱作为押金，如果我租房子，或者擅自离开。那么如果双方商定付三押一，事先没有跟房东说明我何时 退房 ,并且到期后，则我就应该一次性的给房东三个月的房租，这个房子的月租金是400元每个月。而当我毁约。这个押金等到我退房的时候房东需要返还给我的,结清相关房屋费用后，再押一个单位的钱作为押金： 付三押一就是一次性付三个单位的钱,以后每三个月付一次租金如果没有违约或者损坏设备的.