不动产登记簿(如何查询)
不动产登记簿是一种登记房屋所有权或者使用权的公共文件,记录着房屋的基本情况、查封、抵押等权利限制状况,是查询房产信息的重要依据。那么,不动产登记簿在哪里查询呢?
一、不动产登记簿查询的基本要求
不动产登记簿的查询和复制需要满足一定的要求,自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落,可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况;拥有权人提供身份证明、房地产权证,可查询、复制其房地产的登记簿中信息。
二、不动产登记簿查询的具体步骤
1、查询住宅房产。首先,需要到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询,填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。(农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询)登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。
2、查询商业房产。如果是工业厂房、门市、用来出租的房屋等商业房产,也可以到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询,填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。
3、查询土地。土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权等也需要到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询,填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。
4、查询海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询,填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。
5、查询探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象,也可以到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询,填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。
总之,不动产登记簿在哪里查询,首先要满足一定的要求,其次要到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询,填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。不动产登记簿查询可以查询住宅房产、商业房产、土地、海域使用权、探矿权和采矿权等信息,是查询房产信息的重要依据,也是国家保障民生的重要手段。因此,不动产登记簿查询是非常重要的。
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