房产证遗失如何补办（房产证遗失补办需要什么材料）

房产证丢失了，补办流程是怎样的？

若是房产证丢失按照以下流程补办：

一、备件申请

1.备件申请需申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。

2.申请人需提供营业旁证(租簿或户口簿)。

3.申请人填写遗失房地产所有证的具结书。

4.申请人凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。

二、备案查档

1.缴纳一定的查档册费后，房地局会发出临时收据。

2.对申请遗失事项进行内部查档校核。

三、登报声明

对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

四、勘丈入册

1.由测绘所勘丈、绘图。

2.档案管理部门负责案件入册。

五、登记审查核准

由房地局负责初审、复审、审批。

六、缮证发证

若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。另外由于各地房地局指定的报纸不同，登报的价格可能会有所差别。

总之，遗失房产证应该先去所属地区房管所申请，然后做测绘，再凭手续登报纸(测绘和登报可同时进行，都要等几天才能出结果的，房管所指定的报纸。报纸出来就可以去补办了。手续齐全后，等1个自然月，本人凭有效证件就可以领到新的了。

房产证遗失了怎么补

一、遗失了房产证怎么补办?

1、备件

申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等;提供户口簿;填写遗失房地产所有证的具结书;凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。

2、备案查档

缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、登报查明

对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册

由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。

5、登记审查核准

6、缮证发证

若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

二、补办房产证需要哪些资料?

1、房屋权属登记申请书(非转移类);

2、房屋分层分户平面图;

3、申请补办报告;

4、申请人身份证件复印件(查验原件);

5、遗失启示(整张报纸);

6、档案馆出具的挂失证明;

7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);

8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);

9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

房产证丢失如何补办

法律上房产证丢失补办流程如下：

1、先到原发证机关办理遗失登记；

2、当房管档案局查档，获得产权证明；

3、在规定报纸涨刊登遗失公告；

4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权登记证书或登记证明。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条 不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。不动产权属证书和不动产登记证明样式，由国土资源部统一规定。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条 申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。

房产证丢失，怎么样补办房产证？

房产证丢失怎样补办房产证？

简单的说，房产证丢失后补办流程如下：

一，先到原发证机关办理遗失登记。

二，到房管档案局查档，获得产权证明。

三，在规定的报纸上刊登遗失公告。

四，携带身份证明，产权证明，遗失公告补办房产证。

房产证遗失有很多危害：

一，不能买卖，没有房产证就法办理房屋过户手续。

二，不能抵押。许多人会用房子作为抵押物向银行或其他信贷公司借钱。用房子做抵押的条件是拥有房子，如果没有房产证，银行或信贷公司不会借钱给你。

三，不能出租，如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益就无法得到保障。

四，合法权益不能得到保护，当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你名下有房产证，你的权利和权益才可以得到尽可能的保证。

五，不能得到补偿，一旦遭遇房屋拆迁，没有房产证就不可能得到拆迁补偿。

六，不能办理继承或赠与手续，房屋进行赠与或继承时要办理公证手续，办理公证手续时，首先就必须出示房产证等材料，才可以办理。办理不了赠与继承等公证手续，会影响到将来的房产权益问题。

房产证掉了怎么补办需要什么

房产证掉了补办需要的材料，具体如下：

1、房屋所有权变更登记证书；

2、补证书面申请；

3、房屋登记表、房产平面图一式两份(登记部门提供，申请人确认);

4、申请人身份证原件、复印件各一份。

房产证掉了补办的流程。具体如下：

1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请；

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；

4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；

6、三十日后领证。