离婚唯一住房如何分割（律师解答）

在离婚时，双方如何分割唯一的住房是一个非常关键的问题，也是很多夫妻双方面临的棘手问题。离婚唯一住房如何分割，下面将由律师为大家解答。

一、离婚唯一住房如何分割

1. 婚前买的住房

如果是婚前一方买的住房，就只能属于买的一方，不参与分割。

2. 婚后买的住房

如果是婚后买的住房，属于夫妻共同财产，实践中在分割上一般是一人一半。或者也可双方协议解决。

二、法律依据

根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

因此，当夫妻双方离婚时，如果只有一套住房，应根据《民法典》第一千零六十三条的规定，分析归属情况，以确定住房的归属，进而决定分割方式。

综上所述，离婚唯一住房如何分割，取决于住房的归属情况，以及《民法典》第一千零六十三条的规定。如果是婚前一方买的住房，就只能属于买的一方，不参与分割；如果是婚后买的住房，属于夫妻共同财产，实践中在分割上一般是一人一半，或者也可双方协议解决。最后，希望夫妻双方在离婚时，能够和解，对住房的分割能够友好协商，祝福夫妻双方新的生活。由余