房权证（房权证可以过户吗?）

请问一下房权证是不动产权证吗

房权证不是不动产权证，二者的区别是：

1、名称不同，房权证全称为中华人民共和国房地产权证，不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

3、防辐射标签区别，房权证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。

4、内容不同，房权证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

5、发证机关不同，房权证印章的发证机关是市房地产管理局或市人民政府。不动产权证印章是不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

6、费用不同，房权证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。

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房权证和房产证的区别 什么是房产证

很多人对于相关的证件认识的不是很多，一时之间感觉到比较迷糊，其实这两个证件并不是一样的，反而还有着一定的区别，下面为您介绍房权证和房产证的区别，什么是房产证。

买了房子之后，很多人就开始关注 房产证 的办理问题了，但是有些人拿到的是房产证，后来又变成房权证。很多人对于相关的证件认识的不是很多，一时之间感觉到比较迷糊，其实这两个证件并不是一样的，反而还有着一定的区别，下面为您介绍房权证和房产证的区别，什么是房产证。

房权证和房产证的区别

房权证和房产证的区别：含义不一样、所属不一样、包含不一样、发放机关不一样、内容不一样等。

1、含义不一样，房产证通常可以证明 购房 者通过买卖取得了房屋的合法所有权，我们可以根据法律拥有对房屋的占有、利用、获益、处理的权利，而房权证则是证明权利人根据法律拥有这个房屋的所有权。

2、所属不一样，房产证上面通常写的内容有权利人的情况， 土地 和房子的实际状态等等，房权证则是国家按照法律保护 房屋所有权 的一个证书，具有法律效益，通常是由人民政府或本地的 房地产 机关何时颁发的，其他的部门都没有权利进行制作。

3、包含不一样，房产证里面就包含了 产权证 ，但是实际上产权证的作用可能会更大，我们在进行交易的时候需要用到它，没有国土证我们还能够交易，但是没有产权证的话就不可以了。

4、发放机关不一样，房产证通常都是由房地产主管机构颁发的，而房权证只能够由房地产主管机构发放才具有法律效益。

5、内容不一样，房产证里面主要有权利人、房产来源、拿到的时间、房屋变化的情况、房屋的各种信息等等，而房权证则只能够证明房屋的归属。

什么是房产证

“房产证”购房者通过交易来取得房屋的合法所有权，是可以依照法律对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证明的文件。即《房屋所有权证》就是国家依法来保护房屋所有权的合法的一个凭证。

通过上面的文字内容之后，有关房权证和房产证的区别问题以及什么是房产证都是应该已经知道了吧，两者之间所拥有的含义不一样的，而且发放的机关也都不同，除此之外里面的内容和所属自然也都不一样了。对于 买房 子房产证的办理问题是一定要关注的，运用了房产证之后才会让自己更加的安心。

房权证和房产证有什么区别

产权证是房产证，房产证是房屋所有权证。两者的关系是产权证包含房产证。主要有五个不同:名称不同，内容不同，印章不同，费用不同，版本不同。下面，详细解释一下两者的区别。

1.名字

产权证全称为《中华人民共和国不动产权证书》，一般简称不动产产权证。

房产证全称为《中华人民共和国房屋所有权证》，一般简称房屋所有权证。

2.内容

房产证的内容包括所有人、权属、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。产权证内容除上述内容外，还包括使用期限、收购价格、激光防伪标识和不动产单元号等。

其中，不动产单元号是唯一的，由四位数字组成，相当于不动产的“身份证号”。

3.海豹

产权证的发证单位是不动产登记中心，是负责不动产登记的统一部门。由县级以上人民政府依法确定，其印章格式为“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

房产证的发证单位为当地房地产管理局或当地人民政府，印章格式为“XX市房地产管理局”。

4.费用

办理产权证需要将土地面积和房产面积测绘一次，缴纳一次测绘费和制证费用。所有手续都在不动产登记中心完成。

办理房产证，需要进行两次测绘，缴纳两次测绘费和两次认证费。

5.版本

产权证分为两个版本:集成版和单一版。

集成版的内容记载了同一权利人在同一登记管辖区域内所拥有的多个不动产单元的权利，范围主体为权利人。单版内容记载了一个不动产单位的权利，范围主体是不动产单位。

房产证只有单一版本，没有集成版本。

简单来说，房产证和土地使用权证合二为一就是产权证，包含了比房产证更多更详细的内容，让房产交易更加透明清晰。随着房产证逐渐被产权证取代，房产证终将成为历史。

房产证和房权证有什么区别

房产证和房权证的区别：

1、两者在含义上不同：“房产证”购房者是指通过交易来取得房屋的合法所有权，是可以依照法律对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证明的文件。

房权证就是指房屋产权证是具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》

2、两者在具体用途上不同：房权证有个别地方也可能是由当地的房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

房屋的所有者是可以凭证来管理和使用自己的房屋的。房产证其中也包括了房屋所有权证和房屋共有权证，在通常的意义上来讲房产证就是房屋所有权证的一个简称。

3、两者在拥有的权利上不同：房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

参考资料来源：百度百科-房产证

参考资料来源：百度百科-产权证