房屋出租协议书怎么写才有效（房屋出租协议书怎么写才有效呢）

房屋出租合同怎么写,才能在法律生效

【法律分析】

依据民法典的规定，房屋租赁合同要有5个方面的内容，才有法律效力。如下：1、写清楚租客和房东的个人信息。例如：姓名、性别、出生年月、身份证住址、现住址、身份证号码、联系电话；2、写清楚出租房屋的具体产权信息；3、在合同中要写清楚租客和房东的权利和义务；4、写清楚租房费用的约定；5、租客和房东的签名、订立日期。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

出租房合同怎么写才有效

签订书面的租赁合同应当具备以下条款，才有法律效力。1、本人以及房东姓名名称住所；2、房屋所在地房屋面积装修设施等状况；3、写明租赁期限；4、标明租赁用途；5、租金给付方式；6、是否能转租；7、房屋修缮责任；8、变更或者解除合同的条件；9、违约的责任等等。租赁用途可以是居住，也可以是从事生产经营活动。

《城市房屋租赁管理办法》第九条

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：

（一）当事人姓名或者名称及住所；

（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；

（三）租赁用途；

（四）租赁期限；

（五）租金及交付方式；

（六）房屋修缮责任；

（七）转租的约定；

（八）变更和解除合同的条件；

（九）违约责任；

（十）当事人约定的其他条款。

租房合同怎么写才有效

租房合同满足以下条件即有效：

1、合同双方当事人具备完全民事行为能力；

2、合同双方当事人意思表示真实；

3、出租的的房屋不属于法律禁止出租的房屋；

4、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

我国民法典规定：具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

租房合同怎么写才有效？

有效的租房合同协议书应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；装修、转租的约定；解除合同的条件；房屋维修责任与违约责任。

【法律依据】

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

租房合同如何写才有效

房屋租赁合同应当具备其主要内容和条款，并经出租人与承租人自愿签署后，方生效成立。房屋租赁合同的主要条款包括承租房屋的位置和基本情况、承租房屋的用途、租赁期限、租金标准、租金的支付方式和支付期限、房屋维修责任、合同解除条款、违约责任条款、争议解决方法。

在拟定上述条款内容时，对于房屋位置和基本情况，承租人应当在签订合同前进行确认，应实地到房屋了解房屋的面积、位置、装修、家私家电等情况，确保房屋实际情况与合同内容一致，另承租人应当核实出租人拥有房屋的合法产权，经出租人持有的房屋不动产权证书作为房屋租赁合同的附件。

在拟定合同条款后，应由出租人和承租人双方对合同条款进行确认并当面书面签署，合同经双方正式签字或盖章后生效。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。