雷州租房（雷州租房单间）

雷州市水店和西湖和上坡有租房子吗

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古人在古代买不起房子会是怎么解决租房难题的呢？

如今租房不仅受到地段和租金的困扰，还有可能会遭遇腹黑中介、无良房东、奇葩室友，真是防不胜防。电影《功夫》中，租户棚屋人满为患，场地狭小，环境恶劣，一句“包租婆怎么没水了”，折射出小人物租房的卑微和辛酸。古代租房虽然没有包租婆，不过情形雷同，甘苦自知。

私营租房

有需求就会有市场，商人瞅准时机，率先试水日租房。西晋文学家潘安在《上舍客议》中记载，隐士始祖许由听说尧要让位于他，“许由辞帝尧之命,而舍于逆旅。”逆旅说的就是旅店，而且在尧帝的时候就已经出现了。

《梁书》记载：“所以显贵以来，将三十载，门人故旧，亟荐便宜，或使创辟田园，或劝兴立邸店。又欲舳舻运致，亦令货殖聚敛。”南朝萧梁的土豪办起了集货栈、商店、租房为一体的邸店，作用与城市综合体类似，这一经营模式为土豪赚得盆满钵满。

经济的好坏决定了租金的高低。隋唐时期，经济高度发达，租客黯然神伤。身为校书郎的白居易，月薪一万六千钱，在城郊结合部整整租住了十八年，每天骑马上下班。年过五十，方才在长安五环的渭南买了一处宅子。平时租房工作，放假回家小住。白居易，“996”，居不易。

北宋的一线城市“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价”。不只是普通百姓，就连中下级官员对高房价望而却步。高房价，引燃了租房市场。很多有房人乐于出房为生，人称“掠房钱人”，他们自发组成了“庄宅行”，从事与现在的房产中介类似的职业，十分红火。

宋朝的城镇居民称为坊郭户，按财产多少，坊郭户又分为主户和客户，坊郭主户经济条件好，手中有大把的房源，坊郭客户则是弱势群体，是租房的主力军。官臣人家和有房产出租的坊郭主户，组成的房东，与租客相互博弈，彼此依存。

租金是窥探租房市场的风向标。河东路辽州有个开饼店的商人，“日掠房钱六文”，年付租金2160文。外戚韦渊平时受赐丰厚，各大城镇均有房产。他涉足租房行业后，租金“房缗钱日二十千”，一年所得720万钱。不比不知道，一比吓一跳。

宋朝相当重视租房契约。苏轼、苏辙两兄弟被贬雷州，因身份所限，只能租住民宅。有人诬陷两兄弟强占民宅。两人以租房契约为凭证，免除了不白之冤。哲宗时期，御史中丞宗愈未能按约支付租金，御史以“无耻辱国已甚”的名义弹劾他，虽然名目有些夸张，租金未付却是事实，可见租房契约在宋朝达到了很高的专业水准。

房屋要住得起，还要住得好。清朝名臣曾国藩是这么想的，也是这么做的。他用一半的年薪租下了骡马市大街北的棉花六条胡同，作为自己的宅院。而清朝京官租房有一个怪现象，很多官员租房集中在宣武门外。这里离上早朝的正阳门很近，便于上下班，于是，官员们扎堆在这里租房。

公办租房

私营租房如火如荼，公办租房同样不甘示弱。周朝时，各地的政务往来、商务流通不断增长，官办旅店应运而生。《周礼·地官·遗人》明确记载：“凡国野之道，十里有庐，庐有饮食。三十里有宿，宿有路室，路室有委。五十里有市，市里有候馆，候馆如积。”

规模不同，功能各有侧重。庐，相当于招待所，能够提供餐饮服务。宿，类似于酒店，既可以住宿，又能堆放货物。市，当然是用来交易的集市，其中还有招待政府官员的驿馆。庐、宿、市构成了不同规格的租房体系，各取所需，便捷可靠。

时代在进步，租房在变化。西汉时期，各地出资、专人负责的驻京办，别具风格。按照所在地规模不同，驻京办分为郡邸、国邸、县邸和夷蛮邸。前三者是为各地赴京官员、孝廉秀才、求宦士绅提供食宿，兼具凝聚人才的作用。夷蛮邸主要针对外国使者和商人，有涉外酒店的赶脚。东汉中期，众多郡邸集中一处，民间谓之“百郡邸”。

公租房，早在北宋时期就已经出现了。当时，成立了“店宅务”，专门从事公租房建设、租赁、管理和维修。真宗天禧年间，店宅务在汴梁左右厢兴建了23300间公租房，至仁宗天圣年间，公租房增加到26000间，宋神宗在位期间，不仅增建公租平房14626间，还新建宅子164所。为了调控租房市场，朝廷屡次出台减租政策。宣和七年（1125年），宋徽宗就曾下令汴梁的公屋私产租金一律降十分之二，以此缓解民众的租房压力。

公私兼顾

忽必烈定都北京后，人口大量涌入，导致地价和租金进入上涨区间。朝廷为了解决公务员的住房难题，推出“系官房舍”政策。官员提出申请，经过审批后，在规定的宅基地上自行建房。当事人每月只要交纳地基钱就可以了。这一做法确实贴心，应该奖励一个鸡腿。

公益性租房

公益性租房是扶助底层民众的救济措施。普通二年(公元521年)正月，梁武帝萧衍下令开设“孤独园”，收容孤寡老人，无偿提供食宿、医疗和身后等公益服务。唐朝时，“悲田养病坊”同样承担着社会救济职能。

宋朝继承了前朝的收容救济制度，开设“福田院”，收容对象扩大到孤儿和饥民。福田院有专人在街市收容符合条件的老幼饥民，其中尤以冬季最多。官员根据救济情况，及时上报，取得钱粮，以此为继。福田院的功能，和当代的社会福利院十分近似。

寺庙

事实上，租住寺庙也是不错的选择。男女香客只要略施香火，就能日租或长期入住寺庙。由于寺庙环境优美，僧众知礼，静谧朴素，倍受应考学子的青睐。北宋名臣范仲淹“划粥断齑”的典故，就是发生在山东邹平的醴泉寺。白居易、王安石、苏轼、黄庭坚、徐渭、纪晓岚等人都有在寺院复习备考的经历。

日常生活离不开衣、食、住、行，其中住是一笔不小的开支。租房，更是一道难解的迷题。杜甫有诗云：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”道出了广大租客的心声，但愿这道迷题能早日交出一份满意的答案。

雷州市的生活标准

年收入大概1万元左右，雷州这样的三级城市分很多阶层，有500元月收入的，也有800元、1500元、2000元这样，住房如果是1房、2房那样的就是200-300，3房以上的套房500左右，宾馆通常在80－150这样，单人房。

南昌进贤县到雷州海岸多少公里?

驾车路线：全程约1305.6公里

起点：进贤县

1.南昌市内驾车方案

1) 从起点向正东方向出发，行驶350米，右转进入中山大道

2) 沿中山大道行驶820米，右转进入进贤大道

3) 沿进贤大道行驶3.4公里，直行进入群力大道

4) 沿群力大道行驶4.0公里，直行进入沪瑞线

5) 沿沪瑞线行驶5.6公里，直行进入福兰线

6) 沿福兰线行驶20米，稍向左转进入福兰线

7) 沿福兰线行驶2.0公里，稍向左转

8) 行驶480米，朝九江/萍乡/广州方向，稍向右转上匝道

2.沿匝道行驶310米，直行进入南昌绕城高速

3.沿南昌绕城高速行驶34.7公里，直行进入厚田枢纽

4.沿厚田枢纽行驶1.6公里，直行进入沪昆高速

5.沿沪昆高速行驶72.7公里，朝广州/赣州/井冈山/吉安方向，稍向左转进入樟吉高速

6.沿樟吉高速行驶108.2公里，直行进入大广高速

7.沿大广高速行驶266.1公里，直行进入龙河高速

8.沿龙河高速行驶50米，朝龙南/全南/连平/G105方向，稍向右转进入龙南北枢纽

9.沿龙南北枢纽行驶1.0公里，直行进入大广高速

10.沿大广高速行驶286.0公里，直行进入广州机场高速

11.沿广州机场高速行驶15.9公里，过左侧的集祥大厦，朝增槎路/佛山/珠海/S81西方向，稍向右转上匝道

12.沿匝道行驶490米，过右侧的矿泉大厦约310米后，直行进入广州环城高速

13.沿广州环城高速行驶5.3公里，朝肇庆/佛山/S15/S55方向，稍向右转进入沙贝立交桥

14.沿沙贝立交桥行驶430米，直行进入广佛高速

15.沿广佛高速行驶14.9公里，直行进入佛开高速

16.沿佛开高速行驶26.5公里，过龙山跨线桥，直行进入沈海高速

17.沿沈海高速行驶417.1公里，在沈塘/杨家出口，稍向右转进入雷城立交

18.沿雷城立交行驶550米，直行

19.行驶360米，朝杨家/S373方向，左前方转弯进入S373

20.沿S373行驶20.9公里，直行进入S290

21.沿S290行驶920米，朝企水方向，稍向左转进入S373

22.湛江市内驾车方案

1) 沿S373行驶12.6公里，右前方转弯进入S373

2) 沿S373行驶190米，直行进入中华街

3) 沿中华街行驶470米，到达终点(在道路右侧)

终点：雷州企水金海岸租房

雷州半岛过冬租房攻略？

鉴于很多用户反应，不知道在海南租怎么样的房子、租哪里的房子过冬好，这里王斌给大家写这篇过冬租房攻略文章，通过对海南过冬普遍存在的租赁房源类型及特点的介绍，以及对海南不同地区气候环境、潮湿度和海景资源优劣的分析，希望对大家选择海南过冬地能有些帮助。

一、海南过冬人群，需求类型及特点？

每个人选择来海南过冬的理由不一样，根据不同的过冬理由，在选择租赁房源产品类型及选择在海南哪个地方过冬合适有些许差异。这里，我对过冬人群根据需求分成三个类型，并对他们的特点分别进行介绍：

类型一：“度假型”

“度假型”候鸟，普遍偏年轻化，该类型的人一般旅居时间比较短，普遍为7-15天者居多。这类型的人，来海南是为了度假，目的是冲着海南的大海、阳光、沙滩而来。因此，这类型需求人群，普遍对离海边距离和海资源优劣情况为基本要求。

类型二：“避寒型”

“避寒型”候鸟，大多数来自祖国北方高寒地带，大多数为退休老人，一般居住的时间较长，租期普遍从11月份至次年4月份者居多，从近些年来海南过冬人群统计数据来看，来自东北三省、北京、河南、河北、甘肃、新疆、山西、内蒙古等地区人居多。从类型名字上可以看出，这类型的人群，对海南气温环境是基本要求。

类型三：“疗养型”

“疗养型”候鸟，来自重霾区者居多，如：北京、西安、郑州、石家庄等重霾地区人群占绝大部分。海南由于特点的自然环境，是绝佳的生态调养之地。疗养型需求的人群中，“五高病”至少患有一种或多种。因此，这类型需求的人，海南生态环境和医疗条件是基本要求。

以上三种类型人群中，除了优先考虑自己的基本要求外，每个人会根据自己对房子价格要求、环境要求、海景要求、气候要求等不同条件要求，选择不同在地区过冬。