北京房产证办理流程（北京房产证办理流程及费用）

北京市朝阳区在哪里办理房产证

在北京市，政府部门为了可以更好的管理和控制，根据各区情况不同，成立了相应的不动产登记中心，让购房者可以节约办证时间，同时也提供行政人员的办事效率。那么，北京市朝阳区在哪里办理房产证？办理房产证需有哪些流程？下面就跟我一起来简单的了解一下吧。

一、北京市朝阳区在哪里办理房产证

北京市朝阳区的房产证是在“朝阳区不动产登记中心”申请办理的，地址位于朝阳区红军营东路甲8号鸿懋大厦，上班时间是早上九点到中午十一点半，下午一点到五点半，因为需要取号才能办理相关事项，所以要提前到场取号，等待叫号。

二、办理房产证的流程

1、全款购房

全款购房办理房产证的流程比较简单，在确认购房之后，先委托一个第三方做资金管理，然后将房款转到设定好的账户中，就可以到片区的房产交易中心缴税、申请办理房产证了，待买方拿到新的房产证之后，卖方才可以拿到房款，这样可以充分保障双方的权益不受侵害。

2、贷款购房

贷款购房是在买卖双方签订购房合同后，双方准备相应的材料到贷款银行申请贷款，然后在购房者与银行签订贷款合同之后，双方一起到房产交易中心缴纳税费，并在取得缴税凭证之后，到相应的窗口申请过户办理房产证的流程，约10到15个工作日，买方那个就能拿到新的房产证。

编辑总结：从法律方面来看，房产证是证明产权归属的重要证件，不仅可以用于抵押获得贷款，而且还可以用于出租和赠与，所以在房产交易中，必须确认房产证的真实性。以上关于北京市朝阳区在哪里办理房产证以及办理房产证的流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解

北京哪里办房产证

购买了房屋以后就需要去办理房产证，但是很多人对于办理房产证的相关流程和相关知识都不怎么了解，那么北京哪里办房产证呢？具体办理地址是在那里呢？下面和我一起来看看吧。

北京哪里办房产证

(一)买房人办理房产证应该去北京房地产管理局办理，并且应该去自己房屋项目所在地的直属管辖的房管局办理房产证。一般情况下新房房产证都是由开发商统一办理的，因为开发商一开始在房管局办理的都是大产权证，也就是所谓的大宗土地的证权书，等买房人购买了房屋以后，还要分割产权，所以新房都是由开发商代为办理房产证。

(二)假如购买的是一手新房，那么就只需要等开发商收买房人的资料一起去房管局办理房产证，一般是在新房交房后6个月就可以办理好房产证了。

(三)假如买房人是一次性付清全款，那么就可以直接去领取房产证;假如买房人是按揭贷款买房，那么就等贷款按揭还清以后再去贷款银行拿取房屋抵押合同，买房人要用开发商给的购房合同和缴纳收据去换，也有的地方是用收据换，具体要看开发商，只要收据上有注明自己购买的房子房号和收款多少即可。

(四)北京办理房产证的详细地址介绍：

1、东城区房管局 东城区地安门东大街88号

2、西城区房管局 西城区西安门大街115号

3、崇文区房管局 崇文区富贵园2期3号房管局服务大厅

4、宣武区房管局 宣武区广安门南街32号

5、朝阳区房管局 朝阳区石佛营东里128号院3号楼

6、海淀区建委 海淀区榆树林18号

7、丰台区建委 丰台区大井东里甲2号

8、石景山建委 石景山区 八角 西街66号

9、门头沟建委 门头沟区新桥大街48号

10、通州区建委 通州区通州果园环岛向北200米路东

11、昌平区建委 昌平区南环东路36号

12、顺义区建委 顺义区光明北街路东

13、平谷区建委 平谷区信息大厦(世纪广场西侧)

14、大兴区建委 大兴区兴政街29号

15、房山区建委 房山区良乡政通路7号

16、怀柔区建委 怀柔区开放路33号

17、延庆县建委 延庆县东外大街89号

18、密云县建委 密云县水源路339号

19、亦庄开发区房地局 开发区荣华中路15号博大大厦

20、市房屋权属登记中心 东城区和平里北街2号

以上是关于北京哪里办房产证的相关知识介绍，各位需要办理房产证的朋友可以详细了解一下，在办理房产证之前一定要去办理地点了解清楚相关的办理流程，并且要准备好所需的材料和证件，希望以上介绍的知识对大家有所帮助。

北京房产证办理流程五大步

北京房产证办理流程五大步 2015不动产登记实施后规定

房产证办理流程分五大步：签订买卖合同、到管理部门登记、缴纳税费、提交申请材料、按照规定时间领取房产证。如下每个步骤的内容都是今年3月1日《不动产登记暂行条例》施行后，北京地区房产证办理流程。

房产证办理流程分五大步：签订买卖合同、到管理部门登记、缴纳税费、提交申请材料、按照规定时间领取房产证。如下每个步骤的内容都是今年3月1日《不动产登记暂行条例》施行后，北京地区房产证办理流程。

北京房产证办理流程第一步：签订买卖合同

二手房房产证办理的前提是签订了买卖合同。网签完成，只要材料齐全，当事人可以随时办理房屋登记。

北京房产证办理流程第二步：到管理部门登记

不动产目前在什么部门登记呢?目前北京市国土部门负责土地登记管理，住建部门负责房屋登记管理，园林绿化部门负责林权登记管理，农业部门负责农村土

地承包经营权登记管理。各部门目前仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。就是说，原来在哪办现在还在哪办。

北京房产证办理流程第三步：缴纳二手房交易税费

二手房房产证办理需要到税务部门缴纳营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

北京房产证办理流程第四步：提交申请材料

在北京买二手房办理房产证需要携带什么材料呢?市住建委表示，需要提交：房屋所有权转移登记的登记申请书;申请人身份证;房产证;房屋所有权发生转移的证明文件;契税完税或者减(免)税凭证;房产平面图和房屋登记表，以及其他必要材料。

北京房产证办理流程第五步：按照规定时间领取房产证

一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

3月1日之后，全国将开始陆续发放《中华人民共和国不动产权证书》，北京目前暂不发放新版不动产登记证书，各部门仍按原职责和程序发放各类旧版证书。

北京房产证办理流程五大步

新的不动产登记证书封面和现在的房产证很像。红色封面上印着国徽，下方印着“中华人民共和国不动产权证书”的字样。不过，新证书的内页中，登记的内

容更详细，包括：权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等，内有多项防伪标记，并且标注为“中华人民共和国国

土资源部监制”字样。

此次不动产统一登记后，土地和房屋的登记将统一，不动产登记证书，即记载房屋的产权信息，也包括土地的使用权信息。比如房屋的建筑面积、土地的分摊使用面积等。而目前的房产证中，基本没有记载土地的相关信息。

其实北京二手房房产证办理流程主要的就是登记、缴税、领证，要注意网签后才能办证，并且材料要带齐全。

（以上回答发布于2015-08-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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北京首套房办理房产证需要多长时间？需要什么手续

在一定程度上，房产证能够代表房屋者的大多数权利并保障其合法权益，因此办理房产证也需要经过不少手续的，房产证是购买房子之后必要的证件，那么北京首套房办理房产证需要多长时间？北京首套房办理房产证需要什么手续？

在一定程度上， 房产证 能够代表 房屋 者的大多数权利并保障其合法权益，因此办理房产证也需要经过不少手续的，房产证是购 买房 子之后必要的证件，那么北京 首套房 办理房产证需要多长时间？北京首套房办理房产证需要什么手续？

北京首套房办理房产证需要多长时间

1、在北京，房产证办理时间早晚是不是一样呢？房产证办理时间是越早越好，一是可以保障权益，减少不必要的麻烦。二是如果出售， 满五 年和不满五年差别很大。

2、在北京，房产证办理时间规定如果是使用权房转让估计在2个月，因为要去物业调资料查工龄等，前端需要1个月左右是时间，然后如果三联单进了交易后，概在20天左右出产证，所以前后一共2个月。

北京首套房办理房产证需要什么手续

1、在北京，办理房产证首先要在政务服务门口处领取号码，叫到你的号码后去“审核窗口”处让工作人员审核资料。

2、资料审核无误后工作人员会另提供一个号码，拿着第二次领到的号码等待叫号（办理房产证人员较多时需耐心等待），叫到号后去“房产收件窗口”上交资料（过程中，工作人员会提示你有部分资料需要复印，资料完整后，工作人员将提供缴纳 税费 的清单）。

3、拿缴税费的清单去“税费窗口”缴纳费用。

4、税费完毕后拿回到“房产收件窗口”，该窗口工作人员将为你提供领取房产证的通知单。

5、在北京，七个工作日后，凭借通知单、身份证领取房产证即可。

在北京，首套办理房产证所需资料：

1、北京申请表原件1份（ 开发商 处领取）。

2、北京购房原件1份（2008年之前需复印原件）。

3、商品记权属证明书或初始登记证明原件1份（开发商处领取）。

4、北京 购房合同 原件1份。

5、北京 土地 分割证明复印件1份（开发商处领取）。

6、平面图复印件2份（共有人几个就多几份）。

7、北京购房人身份证复印件1份（有贷款的复印2份）。

8、在北京有贷款的，提供银行出具的期房抵押证明，委托书，换发他项申请表。

北京首套房办理房产证需要多长时间？　北京首套房办理房产证需要什么手续？这下大家应该有所了解了吧！在这里我要提醒大家，房产证是十分重要的证件，办理房产证是每个买房子的朋友都会遇到的问题，希望可以引起大家的关注。

北京办理房产证需要几天

靠近年尾很多商品房项目都交房了，交房之后购房者需要尽快办理好房产证等相关手续，那么在北京办理房产证大概需要多少时间呢?接下来我就简单的给大家介绍一下。

1、 如果我们购买的是新房，办理房产证一般需要半年 左右 的时间。新商品房产证需要等到开发商办理初始登记之后，才可以到房管局申请办理。根据我国相关法律规定，开发商需要在商品房交付之日起60天之内，将办理初始登记的资料报送到房管局，而房管局受理后，办理初始登记大约需要20-60天左右。

2、 购房者确定开发商办理好房屋初始登记手续之后，准备好房屋所有权登记申请表、测绘表、房屋结算单、大房产证复印件等相关资料到房管局申请办理。北京房管局受理之后，最迟5个工作日，业主就可以领取到新的房产证。北京不同区域的不动产登记时限是不一样的，比如北京东城区受理登记之后，2个工作日购房者就可以领取到新的房产证等。

3、 如果我们购买的是二手房，全款买房的办理房产证的时间会比较短。买卖双方准备好相关资料到当地房管局办理过户缴纳手续后，最迟5个工作日就可以领取到新的房产证。

4、 如果是贷款买房的话，申请者签订购房合同办理过户手续之后，需要到贷款银行申请住房贷款，银行审批需要7-10个工作日甚至更长，审批通过之后，买卖双方准备好相关资料到房管局办理过户手续，一般需要花费2-3个月的时间。

我总结：关于北京办理房产证需要几天，我就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家购买商品房时需要谨慎小心，可以提前了解一般办理过户的流程、缴纳税费等相关信息。