公积金贷款利率上调（公积金贷款利率调整）

公积金利率调整,新利率什么时候执行

根据中国人民银行决定，个人住房公积金贷款利率调整如下：

首套个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）由2.75%下调为2.6%，五年期以上由3.25%下调至3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期以下（含五年）和五年期以上利率分别为3.025%和3.575%。

2022年10月1日（含）以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后新利率执行。

2022年10月1日前已发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新贷款利率。

公积金贷款怎么调整利率

中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

1、对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日开始，执行调整后的利率。

2、对于2022年10月1日前申请且未发放的首套个人住房公积金贷款，在贷款发放时执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

3、2022年10月1日后申请首套个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行。

公积金贷款利率什么时候调整

一年一次。

律师解析：

一年一次。

每年一月一日调整一次，即每年都是执行一月一日的利率水平。

贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。

当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。

对调整后的利息会有影响。

一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第六条

住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

公积金贷款利率是指个人住房公积金贷款利率，由中国人民银行调整、发布。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。[9] 住房公积金贷款属于国家政策性贷款，故住房公积金贷款利率较商业贷款利率低。[5] 

最新利率：中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

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公积金贷款上调利率吗

首套房利率下调了，二套房利率不变。公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内的，按合同约定利率计息;贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起，按调整后相应档次执行新利率标准。