一方面，可以向法院起诉，要求卖方履行合同并承担违约责任。法院会根据合同约定和实际情况进行判决，若判决卖方履行合同，卖方必须执行。另一方面，如果合同中有仲裁条款，买方也可以根据该条款申请仲裁。···

1、检察院不批捕，取保候审后5个月后派出所说又要起诉，并不意味着一定会坐牢。分析如下：取保候审的含义：取保候审是刑事诉讼中的一种强制措施，允许犯罪嫌疑人在符合一定条件下暂时离开羁押场所，等待审判。检察院不批捕并决定取保候审，可能是因为证据不足或犯罪嫌疑人不符合逮捕条件，但这并不代表案件已经终结。···

1、买了五证不全的房子，可以采取以下措施：协商退房退款 购买房子后发现五证不全，购房者首先可以尝试与开发商进行协商，要求退房并退款。由于开发商销售五证不全的房子本身是不具备法律效益的，签订的预售合同也是无效的，因此购房者有权利要求退房并收回已支付的款项。···

1、小贷公司欠款法律追诉期分为两种情况，一是约定了还款日期的，约定了还款日期的追诉期为还款日期起的2年；二是没有约定还款日期，没有约定还款日期则追诉期为权利人主张权利之时的2年，但较长不得超过20年。细说的话是这样：注明还款期限的欠款合同，按照《民法通则》规定，诉讼时效从其注明的还款期限之日起计算为两年。···

1、沟通协商 与买家沟通：尝试与买家进行沟通，了解其拖延过户的具体原因，看是否有合理的解释或解决方案。有时，买家可能因个人原因或资金问题而暂时无法完成过户。协商延期：如果买家确实存在困难，且双方愿意继续交易，可以考虑协商延期过户，但应明确新的过户时间，并签订补充协议。···

离婚后多久不可以再分割财产需根据具体情况判断，不同情形下时间限制不同：若离婚时一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的行为，根据《民法典》及相关司法解释，另一方发现上述违法行为后，应自知道或应当知道权利被侵害之日起三年内，向法院提起诉讼请求再次分割夫妻共同财产。···

在处理时，司法机关会根据具体情况，依法对自首和立功的犯罪分子给予相应的从轻、减轻或免除处罚。···

1、房子提前转移是否还会被拍卖，取决于具体情况。如果被起诉前已经转移房产：在法律程序启动之前，个人有权自由处置自己的财产，包括房产。因此，如果被起诉前已经将房产合法转移，且该转移行为没有违反法律法规（如不存在恶意逃避债务等情形），那么该房产通常不会被后续的法律程序所影响，也就不会被拍卖。···

1、主动投案自首的犯罪分子，在一定条件下可以减刑。具体说明如下：自首情节的影响：根据《中华人民共和国刑法》第六十七条，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。这意味着，自首本身是一个有利于犯罪分子的量刑情节，可能在判决时减少其应受的刑罚。···

在看守所的关押时长因案件阶段和复杂程度差异较大，一般刑事案件从拘留到判刑总时长通常为4 - 12个月，特殊情况可延长至18个月。一般刑事案件从拘留到判刑需经历侦查、审查起诉、审判阶段：侦查阶段：较长为37天拘留加上7个月侦查。刑事拘留阶段，一般案件拘留期限为3 - 14天；流窜作案等重大嫌疑分子较长可拘留37天。···

若出租房转租且合同未约定违约金，房东收房时租客可通过协商、依据法律要求赔偿、收集保留证据、寻求法律援助或起诉等方式维护权益。具体如下：与房东协商解决合同未约定违约金，双方可基于自愿原则，根据违约具体情况、损失大小等因素，协商确定合理赔偿金额或方式。···

1、申请向当地土地管理部门提出土地确权证分割申请，需明确说明分割原因，例如因家庭内部财产分配、土地流转需求或规划调整等；同时详细描述地块具体情况，包括原确权证编号、土地位置、四至范围等。此外，需提交相关材料，如申请人身份证、户口本等，以证明身份和与土地的关联性。···

取保候审后结案的时间在法律上没有统一规定。一般有以下几种说法： 较短时间可以是2个月左右，简单的案件结案的时间就越短。通常情况下，一般取保候审的案件会在五至六个月左右结案，较迟需12个月时间能结案。···

1、无配偶时：遗产由子女平均分配；若子女先于老人去世，由子女的直系晚辈血亲代位继承。有配偶时：配偶与子女共同继承。通常配偶先分得共同财产的一半（若财产为夫妻共有），剩余部分由配偶与子女均分。例如，若房产为夫妻共有，配偶先获50%，剩余50%由配偶与子女平分。···

1、在我国现行的租房法规中，租户在租赁合同到期前一个月内必须向房东提前通知退房。 如果租户未能在合同规定的时间内提前告知，根据合同条款，房东通常有权扣除相当于一个月租金的押金作为违约金。 需要注意的是，扣除的违约金通常是按照一个月租金的金额来计算，而不是半个月。···